出租房产如何交房产税

xianrenqh

擅长别墅复试大房型规划设计

用于出租的房子也是需要缴纳房产税的，是需要到当地的房产交易中心去缴纳的，到时需要缴纳的税费包括契税，个人所得税等等。然后现在缴纳的房产税是计算公式分为两种，第一种是从价计征 ，第二种是从租计征，这两种不同的计算公式，计算出来的结果也是不一样的啦。到时需要根据你这个房子的实际用途来计算的，当然啦，房产交易中心的工作人员也会帮忙计算好的。展开

06-20

★刁蠻女孩★

出租房产所需交纳的房产税通常是根据房产的评估价值和适用的税率来进行计算。具体步骤如下：

1、了解税率：各地区的房产税税率可能有所不同，一般在1.2%到3%之间。建议查看当地税务局的相关文件或网站以获取准确的税率信息。

2、评估房产价值：房产税是基于房产的评估价值计算的，通常由当地税务部门进行评估。如果是出租房产，应确保你的房产价值是最新的。

3、申报与缴纳：在规定的时间内向当地税务机关申报你的出租房产，并按照计算出的金额缴纳税款。通常可以通过税务局网站或指定的银行进行缴纳。

4、逾期处理：如果错过了缴纳期限，可能会产生滞纳金，因此要提前规划，确保及时缴纳。

总的来说，建议定期与当地税务机构沟通，保持对相关政策和税务规定的了解。如需更多帮助，可以访问齐家网，获取专业的咨询和支持。展开

01-01

吴一景

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

出租房产要分个人出租和企业出租，如果是企业出租房屋的话，在交房产税的时候是根据房产的租金收入来进行计算，计税的税率是12%，如果是个人出租住房的话，计税标准是房产租金收入，计税的税率是4%。不同情况下出租房产的计税方式也是不一样的，如果想交纳房产税的话，是需要去房管局那边进行缴纳的房产税，每年都需要进行征收，具体的征收时间还要根据当地来定。展开

06-27

风一样的我

门窗安装工艺和选购专家

可以到当地的房地产交易中心了解出租房产税如何征收，了解到的计算方法是：使用全年的总租金金额直接乘以12%的税率。假如说你现在这个房子的租金每个月是2000元，那么全年的总租金就是24000元，我们用24000乘以12%的税率，算下来全年应缴纳的房产税金额就是2880元。现在国内房产税只是试点中，只有上海、重庆需要缴纳，并且国家明确规定，房产税是每年都需要缴纳的，必须到当地的相关办理缴纳。展开

06-26

金先森布鼓

出租的房子也是需要缴纳房产税的，但是只有上海跟重庆两个城市出租的房子需要缴纳，其他城市目前还是没有房产税这个政策的。出租的房子房产税的税率是比较高的，计算的方式是租金收入的12%，假如你的房子的租金每个月是1000元，那么你需要缴纳的房产税就是120元，一年需要缴纳的房产税就是1440元。房产税每年都会分为两次缴纳，上半年跟下半年。展开

06-26

天鹰

擅长厨房卫生间局部设计和改造

如果是自己的房子出租出去的话，也是要缴纳房产税的，是要到税务局去办理的，去之前需要准备租房合同，个人的身份证及复印件，房产证，房子如果是出租的话，房产税的征收标准就是租金的12%，房产税每年都需要缴纳的，你可以到当地的房产交易中心提前咨询一下，到时候具体的费用，工作人员会计算出来的，到时候你只要按时支付就好了。展开

06-28

碎碎念的娘们

精通油漆涂料品类

出租房产的话房产税还是比较好缴纳的，只要到当地的房产交易中心缴纳就可以了，去之前需要准备租房合同，个人的身份证及复印件，房子的房产证。房子如果是出租的话，房产税的征收标准就是租金的12%。而且房产税每年都需要缴纳的，你可以到当地的房产交易中心提前咨询一下。现在者征收房产税的城市只有重庆跟上海。其他城市是不需要缴纳房产税的，所以还是比较不错的。展开

06-26

大朋

出租房产也是需要缴纳房产税的，是按照租金的12%来征收的，还要房产税是每年都需要缴纳的，不过缴纳的时间是不固定的。另外，我国房产税现在只是在重庆和上海两个城市试点中，还没有开始正式立法呢，就现在了解到的情况来看，短时间之内是不可能推行的，还需要在等待几年的时间，如果你想要了解更多的房产税相关信息，你可以到当地的房管局去咨询的。展开

06-26

空间之梦

卫生间的选材一定要注意尺寸，否则就尴尬了

其实我们交出租房产税的话可以去到当地的房产交易中心缴纳就可以了，去之前需要准备租房合同，个人的身份证及复印件，房子的房产证。房子如果是出租的话，房产税的征收标准就是租金的12%。而且房产税每年都需要缴纳的，你可以到当地的房产交易中心提前咨询一下。现在者征收房产税的城市只有重庆跟上海。其他城市是不需要缴纳房产税的。展开

06-26

只能发南渡

擅长软装搭配和室内照片设计

用于出租的房产也是需要缴纳房产税的。因为用于盈利型的商业用途，都是需要缴纳房产税的。而且目前缴纳房产税的方式有两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征，两种方式计算出来的价钱也是不一样的。不过具体的价钱你到当地的房产交易中心缴纳的时候，工作人员是会帮你计算好的。目前征收房产税的国家只有上海和重庆，其他城市目前不需要缴纳房产税。展开

06-26

招平

房产出租的话，那么以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税的税率为12%和4%。而4%的适用范围是对个人按市场价格出租的居民住房是用来居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要到有关的税务局去确认一下。出租房的房产税缴纳是出租房产，自交付出租房产的第二个月开始，房地产开发企业自用，出租，出借，自建的商品房，则由房屋使用或者交付的第二个月开始缴纳房产税。展开

06-25

夙雯

出租房产也需要缴纳房子的房产税，我们只要到当地的房产交易中心缴纳就可以了，去之前需要准备租房合同，个人的身份证及复印件，房子的房产证。房子如果是出租的话，房产税的征收标准就是租金的12%。而且房产税每年都需要缴纳的，你可以到当地的房产交易中心提前咨询一下。现在者征收房产税的城市只有重庆跟上海。其他城市是不需要缴纳房产税的。展开

06-24

132000ZHVdLKs

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

一般出租房产的时候，是按照从租计征的方式来计算房产税的，也就是说我们可以使用全年的总租金金额直接乘以12%的税率。假如说你现在这个房子的租金每个月是2000元，那么全年的总租金就是24000元，我们用24000乘以12%的税率，算下来全年应缴纳的房产税金额就是2880元。不过现在一般只有是在重庆或者是上海租房子的时候才会缴纳房产税的。展开

06-24