无租使用房产如何缴房产税

云霞

无租使用房产其实也是需要缴房产税的啦，但是会使用房产余值来代替缴纳的啦。如果你这个房子暂时是处于免租期间的话， 那么需要缴纳的房产税就由房主来缴纳的，而不是大家认为的由承租人来缴纳的。如果这个房子暂时不能取得房产原值的话，那么你可以请专业的房产评估公司来进行评估的，到时是需要缴纳评估费用的。当然啦，每个城市缴纳的标准是不一样的，到时你可以咨询一下房管局的工作人员。展开

06-19

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无租使用的房产依然需要按照地方政府的规定缴纳房产税，具体步骤如下：

1. **房产税评估**：首先，需要了解自己房产的评估价值，这通常由地方税务局进行评估。

2. **申请免税或减税**：如果房产是无租自用的情况，可以向所在地区的税务部门申请免税或减税的政策，提供相关证明文件。

3. **按时缴税**：无论是否申请免税，仍需按时向税务部门申报并缴纳房产税，避免因逾期而产生滞纳金。

4. **查阅当地政策**：建议查询当地税务局的官方网站，了解具体的税务规定和流程，因为不同地区的政策可能有所不同。

总之，无租使用的房产仍需关注税务规定，确保合规操作。在缴税方面如有疑问，建议咨询专业人士或当地税务局。展开

01-01

疼的是心不是人

现在无租使用房产也是需要缴纳一定的房产税的，因为无租使用房是没有租金的，所以在缴纳房产税的时候是根据房产的余值来进行征收的。房产税是需要每年都进行征收的，在征收的时候是根据房子的具体情况来定的，如果是按照余值进行征收的话，那征收的税率是1.2%，如果是按照租金来进行征收的话，那征收税率是12%，如果想交纳房产税，可以直接去房管局那边交纳。展开

06-26

延海

有明确的规定无租使用房产也是需要缴纳房产税的，如果你现在使用的这个房子是单位的房子，而且是不需要给租金的，那么我们现在在缴纳房产税的时候，会按照这个房子的市场价格或者是房子之前的成交价格来计算房产税。这些都是我在当地的相关部门了解到的详细信息，不太了解到的朋友，可以到当地的有关部门咨询，工作人员都会明确告知的。展开

06-26

人在旅途_7575

装修怎样监工，别花了时间，没看出一点名堂来

无租使用房也是需要缴纳房产税的，房产税的计算标准就是房子的剩余价值，房产税的税率应该是是1.2%。现在上海跟重庆两个城市都是需要缴纳房产税的，其他城市目前还是不需要缴纳的，但是未来应该会在全国范围内进行推广。无租使用房的房产税应该是由房主来缴纳的，是不需要我们自己进行缴纳的。并且房子的剩余价值是要由专业的评估公司来评估的。展开

06-26

强芝

无租使用房是按照房子的现有价值来缴纳房产税的，因为目前这个房子是单位的房子，所以是不需要支付租金的，所以在缴纳房产税的时候，会按照市场的价值来计算房产税。如果你没有办法取得房产原值的话，也是可以请专门的评估房产的公司过来评估以下房产的价值，不同城市房产税的征收标准都是有所不同的，你可以到当地的房管局咨询下。展开

06-26

浮世年华

擅长小户型空间扩容设计

具体的话我也并不是很了解。所以我在网上查询了一下。目前无租是用房产缴税的话，应当按照这个房子的现有价值来缴纳房产税。比如说你现在使用的这个房子是单位的房子，那么我们现在在缴纳房产税的时候，会按照这个房子的市场价格或者是房子之前的成交价格来计算房产税。如果这个房子发生了交易，而且也无法取得现在评估机构的评估报告，那么就会按照这个房子原先的评估值来计算。展开

06-26

DreamMao

擅长板材板件类选购介绍

无租使用房产也是可以缴纳房产税的。是按照房子的现有价值来缴纳房产税的，因为目前这个房子是单位的房子，所以是不需要支付租金的，所以在缴纳房产税的时候，会按照市场的价值来计算房产税。如果你没有办法取得房产原值的话，也是可以请专门的评估房产的公司过来评估以下房产的价值。现在每个城市缴纳的房产税标准是不一样的，在缴纳房产税之前还要去有关部门了解一下。展开

06-26

大元24

无租使用房产也是需要缴纳房产税的，根据相关的规定，无租时的房应该房产余额代缴房产税的。如果说这个房子暂时还没有出租的话，房产税是有房主本人来缴纳的，如果房子已经出租的话，房产税就是有租客来缴纳的，另外，房产税一年只需要缴纳一次就可以了，至于具体缴纳的额度，这个就需要根据房子的价格来计算的，缴纳的费用不是固定的。展开

06-26

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擅长瓷砖、木门和非标定制品

无租使用房产也是需要缴纳房产税的。根据有关的规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人应该依照房产余额代缴房产税。企业实际发生的与取得收入有关的，合理的支出，包括成本，费用，税金，损失和其他支出， 准予在计算应缴税所得额时扣除。企业或者是外国企业在中国境内设立的，从事生产的机构或者是之间的业务往来，应该按照独立企业之间的业务往来收取或者是支付费用。展开

06-25

那蛮好

擅长灯饰照明、软装照明等领域

现在只有上海跟重庆两个地方需要缴纳房子的房产税，如果是无租使用房产的话，就说明房子不存在一个租赁的状态，是个人使用的，这种情况下，房产税的征收标准是房子余值的1.2%。至于房子余值的话，就需要我们找专业的评估公司进行评估。缴纳房产税肯定是到当地的税务中心缴纳。要带上房子的房产证，个人的资料。根据国家规定房产税每年都需要缴纳的。展开

06-24

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擅长欧式装修设计和家居采购

根据相关规定无租使用房产，应当按照这个房子的现有价值来缴纳房产税。比如说你现在使用的这个房子是单位的房子，而且是不需要给租金的，那么我们现在在缴纳房产税的时候，会按照这个房子的市场价格或者是房子之前的成交价格来计算房产税。如果这个房子发生了交易，而且也无法取得现在评估机构的评估报告，那么就会按照这个房子原先的评估值来计算。展开

06-24