房子已经备案无房产证

小屁Freeman

装修安防用品分析选购专家

房子没有房产证的情况下，最好做一个备案登记，备案登记之后对你的好处还是有很多的，如果你要售卖这个没有房产证的房子，那么备案过的房子就是合法的，是可以正常交纳买卖的，而且后期购买房子的用户与原来房主之间发生纠纷的时候，可以根据这个备案证明来处理。但是房子办理备案的话需要先到房产交易中心去进行登记，然后公证等相关手续的啦！展开

06-19

淑琼

熟悉厨卫吊顶施工工艺

小产权的房子都是没有房产证的，也是因为这个原因老百姓认为小产权的房子没有安全保障，我认为房子备案登记之后对你的好处还是有很多的，如果你要售卖这个没有房产证的房子，那么备案过的房子就是合法的，是可以正常交纳买卖的，后期出现任何的纠纷，只要你备案登记过都是受法律保护的，让购买小产权房子的朋友也能安心入住。展开

06-26

向日葵_4071

精通日常家用电器选购采购

备案登记之后对你的好处还是有很多的，特别是还没房产证的时候，如果你要售卖这个没有房产证的房子，那么备案过的房子就是合法的，而且万一之后购买房子的用户与原来房主之间发生纠纷的时候，可以根据这个备案证明来处理。但是房子办理备案的话需要先到房产交易中心去进行登记，需要携带的手续也是比较多的，建议你提前打电话咨询下房管局的工作人员，避免你白跑一趟。展开

06-26

风a晓得

熟悉各种施工工艺优缺点

房子在进行信息备案以后是没有房产证的，需要缴纳相关税费以后，才可以去当地房管局办理房产证的，前后大概需要15-45天左右的时间就可以办理好了，还有在办理房产证的时候，一定要记得是房主本人亲自去办理，不可以交由他人办理的。另外，在进行房子信息备案的时候，一定要确定合同没有任何问题体以后再提交，提交以后想要修改时很麻烦的。展开

06-26

翘翘哥1

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

假如你们的房子已经备案了，但是房产证还没有到手的话，实际上这个房子的产权还不是属于你的，所以就没有办法证明你们拥有合法的房屋产权，因此也是没有办法办理过户的。虽然说房子备案了也并不能说明房子是属于你们的，但是备案还是有一定的好处的。当你们与售房方发生合同纠纷时，这时候备案登记就可以起到作用了，是可以保护你们的合法权益的。展开

06-26

汉江一帆

熟悉门窗及配件工艺和讲解

我们都知道在购买了商品房之后，都要进行网签，并及时的办理房产证，这样子才能够保障购房者的利益。而如果说这个房子已经备案，但是还没有房产证。那么说明这个房子的所有权还不属于你。没有办理房产证的话，则无法证明你拥有合法的房屋产权，也就无法证明房子属于合法的建筑，所以在法律上是不被认可的，也是无法办理过户手续。所以我们在办了网签之后，一定要去及时的办理房产证。展开

06-25

joe_9807

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

房子没有房产证的情况下，最好做一个备案登记，备案登记之后对你的好处还是有很多的，如果你要售卖这个没有房产证的房子，那么备案过的房子就是合法的，而且后期的话，购买房子的用户与原来房主之间发生纠纷的时候，可以根据这个备案证明来处理。但是房子办理备案的话需要先到房产交易中心去进行登记，然后公证等相关手续的啦。展开

06-24

白緍紗_7492

小户型设计和空间利用专家

房子没有房产证的话，一定要去备案登记的，因为备案登记之后对你的好处还是有很多的，如果你要售卖这个没有房产证的房子，那么备案过的房子就是合法的，是可以正常交纳买卖的，而且后期购买房子的用户与原来房主之间发生纠纷的时候，可以根据这个备案证明来处理。但是房子办理备案的话需要先到房产交易中心去进行登记，然后公证等相关手续就可以了，办理起来的话其实还是比较容易的。展开

06-25

雨霖铃_2749

擅长婚房软装搭配和采购

备案没有房产证的房子是有一定的好处的，如果后期想要出售这个房子，也是可以的哈，如果说中途与卖方出现纠纷，你也可以通过法律手段来保护自己的利益的呢。在备案的时候，需要准备好相关的资料，然后到房产交易中心去进行登记，再进行公证备案就可以了哈。如果说你的房子是没有房产证的，建议你去做个备案，也耽误不了你很多时间的哈。展开

06-24

婧73228

我个人还是比较推荐购房的时候把购房合同到房管局那边去办理备案登记的，因为备案登记对双方都是非常有利的。如果房子是没有房产证的话，去房管局办理备案是非常重要的。只要去房管局办理备案的说明房子的购房合同是有法律效力的。也说明了没有房产证这套房子也受到国家法律的保护。到最后出售的时候也能够办理过户手续。展开

06-25

小波哥

油漆涂料施工和材料选购专家

要是房子已经备案但是没有房产证的话，这种房子是不能购买的，如果买房的话一定要看房子有没有房产证，房子的房产证还是非常重要的。对房子进行备案也是非常重要的，房子备案可以防止一房多卖，而且在备案的时候会检查房子的预售是不是合法，如果合法的话才可以这些备案，而且备案之后如果购买人与开发商那边发生合同纠纷的时候，可以保障购买人的权益。展开

06-24

松儿11

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

如果说你所购买的房子已经备案了，在没有取到房产证的情况下，想要把房子放到二手房市场去进行交易的话，按照我国相关的管理规定，你必须要先把房产证办理到自己的名下才可以进行转让，不过这种方法需要交纳的税费是比较高的。想要免去大量税费的话，可以把房屋产权办到自己名下之后再跟买方签订买卖合约，然后等到了免税期的时候再去办理相关交易手续。展开

06-25

清和ANDY

擅长板材板件采购

这种情况的话，也不一定就是说明没有风险的，在你没有拿到房产证的情况下，都是会训在一定的风险的。所以说哈是要尽量把你的房产证办下来比较好，已经备案的话，说明你已经完成网签了，这个时候就可以申请办理房产证了，然后办理下来的话大概是需要20天左右的时间，因为中间是需要你去交税的，有一盒审核的过程，然后等你交完税，有相关的凭证之后，就能够拿到证了。展开

06-24

狠爱狠爱倪

精通厨房小家电选购技巧

其实现在二手房在交易的时候肯定是要去做一个备案的，如果你现在已经做了备案，但是房产证还没有下来，那你也不要着急，因为只是时间的问题，肯定会有房产证的。如果说这个房子只是在房管局做了备案，但是房产证没有下来，那么还不能证明这个房子是你自己的财产。未来如果你想交易这个房子，或者是想转赠这个房子的话，都是不可以的，所以一定要等到房产证下来才行。展开

06-24