公积金第二次贷款条件

如果你第一次购买房子采用的是住房公积金贷款的话，那么现在想第二次贷款的话，需要之前第一套房子的公积金贷款全部还清之后才可以使用，否则现在购买第二套房子是无法使用住房公积金贷款的，这种情况只能选择商业贷款了。而且现在第二次使用住房公积金贷款的话，现在的利息要比第次高，差不多是4.9%。然后第二套住房的首付款一般不可以低于房子总价的60%。展开

公积金第二次贷款的条件一般包括以下几个方面：

1. **贷款资格**：借款人需要是住房公积金的缴存人，且在申请第二次贷款时，公积金账户要正常且足额缴存。

2. **信用记录**：需有良好的个人信用记录，没有不良信用贷款记录。

3. **首套房贷款**：通常情况下，第二次贷款的前提是已经成功使用过一次公积金贷款，且该贷款已经结清或符合转按揭条件。

4. **购房目的**：需明确第二次贷款是用来购买自住房，且房屋类型需符合公积金贷款的相关政策。

5. **保证金要求**：部分地区要求借款人在申请第二次贷款时提供一定比例的自筹资金。

6. **贷款额度**：第二次贷款额度往往会受到当前账户余额、缴存年限及个人信用等多方面的影响。

建议您根据当地住房公积金管理中心的具体规定，了解详细的条件和流程，以确保满足申请条件。展开

公积金第二次贷款的条件和第一次贷款的条件是相差不大的，主要就是要申请贷款的人，要有足够的经济能力去偿还贷款，另外没有逾期的情况。不过第二次贷款，一定要将第一次贷款的金额还清，才能办理。如果第一次买房的贷款还没有还清，申请的话是不会同意的，那么你只能选择商业贷款了呢。另外第二次买房贷款的话，购房首付比例要比第一次高哦。展开

如果你的住房公积金想要第二次贷款的话，那么就一定要把之前的贷款要还清，并且这些还款的时候没有任何的逾期现象，而且还要在当地有稳定的收入和工资。然后银行的话还会进行第二次审核。其他方面都与第一次贷款是一样的，基本上第二次贷款的条件与第一次贷款人条件差不多，但是总之有一条，你的第一次贷款的金额一定要还清，才可以进行第二次贷款。展开

使用公积金贷款购买第二套房子的时候，你的第一套房子的贷款必须是全部还清的状态，如果第一套房子的贷款还没有还清的话，你是不可以使用公积金购买第二套房子的。在你购买第二套房子的时候，首付的比例会上升到50%左右，并且你贷款的利率也会上调10%，贷款的时间越长利率越高。我觉得可以在你经济条件允许的情况下，首付的时候多给一点，这样可以减少贷款的利息。展开

如果说你已经使用过住房公积金办理一次贷款的话，那么就需要你先还清第一次的贷款才行，而且你个人在当地缴纳公积金时间要满一年以上。最重要的就是要保证自己的个人征信不存在任何问题，因为银行在贷款的时候是比较注重个人征信的。所以第一次使用住房公积金贷款的时候我们千万不能够出现逾期还款的情况，不然容易影响二次贷款。展开

公积金只能够申请两次贷款，第二次贷款需要满足一定的条件，首先第一次申请的贷款已经还完。其次在当地缴纳公积金时间要满一年以上。最重要的就是要保证自己的个人征信不存在任何问题，因为银行在贷款的时候是比较注重个人征信的。所以公积金第一次贷款的时候我们千万不能够出现逾期还款的情况，如果出现的话，第二次贷款会直接被拒绝的。展开

如果你想使用公积金去贷款购买第二套房，那么你第一套房的贷款要全部还清才行，假如说你第一套房子的公积金贷款还没有还清的话，那么现在是不能申请公积金贷款的。不过如果使用公积金去贷款购买第二套房的话，贷款的利率会比第一套房高很多的，而且首付的比例也会上浮20%到30%左右。所以如果家里的房子现在还够住的话，不建议你贷款购买第二套房。展开

公积金第二次贷款需要满足的条件是非常多的，贷款人的征信必须非常的好，之前不能出现信用卡逾期的问题，如果出现征信不良的问题，所有的银行都是拒绝跟你合作的，还需要出示近一年的工资流水，银行会根据你的工资收入评估你是否有贷款的资格，并且贷款人的公积金账号进门没有提取过金额，如果已经提起过金额也是无法办理贷款的。展开