房产税怎么做账

Anna_5942

擅长厨房卫生间局部改造

现在在重庆和上海这边，买卖二手房的时候是需要缴纳房产税的，房产税的做账也是比较重要的。一般我们在做账的时候需要了解清楚，目前缴纳房产税主要是有两种方式，假如说这个房子是以出租为主，那么我们在做账的时候，房产税应当缴纳的金额应该是按照房子的租金来进行计算的，主要就是使用房子的租金，直接乘以12%的税率。如果房子是进行交易的，那么在做账的时候是使用房子的现有价值乘以1.2%的税率。展开

06-24

脑袋被兔子啃

房产税的账务处理主要涉及几个方面：

1. 计提房产税：根据房产税的税率和应税房产的评估价值，计算出应缴纳的房产税额，并在会计上进行计提。通常情况下，可以借记"房产税费用"，贷记"应交税费-房产税"。

2. 实际缴纳房产税：当缴纳房产税时，将应交的房产税从应交税费中减少，借记"应交税费-房产税"，贷记"银行存款"或"现金"。

3. 年度报表：在年度财务报表中，房产税费用需要在损益表中列示，反映在企业的经营成本中。

此外，建议定期检查房产的估值和税务政策的变化，以准确计算和纳税。如果有更多具体问题，建议咨询专业的税务师或财务顾问。展开

01-01

chensying

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

我对会计的知识了解的并不是很多。所以我上网查了一下，房产税做账的话应该计入管理费用科目。因为现在房产税是按年来征收的，所以我们必须要分期缴纳。会计在处理的时候可以按照车船使用税来进行。如果缴纳的房产税比较多的话，那应该做入成本费用当中去了。现在缴纳房产税的是上海跟重庆这两个城市。目前还没有任何消息说全国都会征收房产税。展开

07-16

Icey是个玻璃心

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

房产税目前只有两个城市做试点，一个是重庆，一个是上海，这两个城市非要缴纳房产税，据了解，房产税做账还是比较麻烦的，一般情况，有两种方法来做账，第1种情况就是按照应交的房产税做账，还有一种做法就是按照银行的存款来做账，目前我国所征收的房产税，是以房屋为对象，而且房产税征收的税率也是要分情况的，如果是普通住宅，房产税的税率目前是在你总房价的2%，而且房产税是每年都要交一次的。展开

07-18

旧伤-Tooha

擅长橱柜、衣柜和家具

现在我们买房子的时候都是要交税的，现在的房产税是比较重要的，所以你一定要学会做账。在你做账的时候，你一定要了解清楚：目前缴纳房产税主要是有两种方式，假如说这个房子是以出租为主，那么我们在做这个房子关于房产税的帐的时候，就要知道这个房产税是要用租金来计算的。而计算的话，主要就是使用房子的租金，直接乘以12%的税率。而如果你这个房子是进行交易的，那么你在做账的时候，你就要使用房子的现有价值乘以1.2%来算税率。展开

07-11

搞笑三人组

擅长灯饰照明、软装照明等领域

上海和重庆这两个城市在中国来说还是大城市的，所以只有这两个城市是试运营点，据我了解到，房产税做账还是比较麻烦的，一般会按照两种情况进行做账，第1种情况就是按照应交的房产税做账，那种情况就是按照银行的存款来做账。目前我国所征收的房产税，是以房屋为对象的，而且房产税征收的税率也是要分情况的，如果说是普通住宅的话，房产税的税率目前是在2%，国家的政策是每年只用交一次。展开

07-02

晓静

房产税暂时只有两个城市试点，只有重庆、上海需要交纳相应的房产税，据我了解到，房产税做账还是比较麻烦的，一般会按照两种情况进行做账，第1种情况就是按照应交的房产税做账，那种情况就是按照银行的存款来做账。目前我国所征收的房产税，是以房屋为对象的，而且房产税征收的税率也是要分情况的，如果说是普通住宅的话，房产税的税率目前是在2%，国家是有明确规定，房产税每年都需要交纳一次。展开

07-02

枝之

房产税做账包含的内容是不同的，其中一种是计算的时候，这个时候算出来的借款是归到管理费用里面的，贷来的费用就是应交的一栏下面，然后在实际缴纳的时候，前者的话是归到应交的一栏里面，然后贷来的费用就是归到银行存款的目录下面的，其实现在做账是需要很大细心的，如果你的思路不是特别清晰的话，我建议你可以找个专业做账的帮忙。展开

06-27

inochi06

油漆涂料施工和材料选购专家

在对房产税做账的时候是要区分好税费的种类的，而且在对房产税做账的时候一定要做仔细了。房产税做账由专业的会计人员来做的，如果是其他人做的话是很容易出错的。房产税做账其实也不是特别的复杂，房产税包含的税费比较多，比如契税，印花税，增值税等等，在做账的时候，每一笔都要记录的清清楚楚。如果想对房产税做账的话，是可以去咨询一下专业的财务人员。展开

06-27

o卟荏輸_7278

精通日常家用电器选购

房产税做账还是比较麻烦的哈，首先应该区分房产税做账的情况。如果是计算应缴房产税的话，需要填写借的部分，借的部分填写的是管理费用，而贷款的话要写应交的税费，借的部分写应缴纳的房产税金额，贷的部分填写银行的存款。在做房产税的账的时候，一定要谨慎一点，如果说稍有差错的话，数据都会有一定的变动的哈，建议你最好找个懂的老手带你比较好。展开

06-26

智琦

房产税做账分为4个部分，第一个是借，需要缴纳管理税金；第二个就是贷，缴纳应交房产税；第三个是借，缴纳应交房产税；第四个就是贷，到银行存款。当然啦，做房产税的时候也是有很多事项需要大家注意的，比如这个房子是租借形式的话， 那么房产税需要按照收入来计算的；比如融资租借的房子，房产税就需要根据房产余值来计算的，到时你可以根据自己的实际情况来选择计算方式。展开

06-25

洁霞

房产税一般是由相关的工作人员来进行做账的，而且在做账的时候，其实流程也是比较复杂的。房产税会计在做账的时候，一般会按照两种情况进行做账，第1种情况就是按照应交的房产税做账，那种情况就是按照银行的存款来做账。目前我国所征收的房产税，是以房屋为对象的，而且房产税征收的税率也是要分情况的，如果说是普通住宅的话，房产税的税率目前是在2%，要是房屋用来出租的话，收取房产税的时候是按照年租金的12%征收的。展开

06-25

一个人_8893

擅长卫浴洁具安装工艺

这个的话还是比较复杂的，主要的话分成两种，一种是计算的时候，这个时候算出来的借款是归到管理费用里面的，贷来的费用就是应交的一栏下面。然后在实际缴纳的时候，前者的话是归到应交的一栏里面，然后贷来的费用就是归到银行存款的目录下面的。其实现在做账是需要很大细心的，然后的话一定要非常清晰才行，最好是让别人一眼就能够看清楚。展开

06-25

我就是我

熟悉地暖墙暖的材料选购和施工

房产税现在只有两个试点城市：上海和重庆，其他城市的朋友目前都是不需要缴纳房产税的，但是在不久的将来，房产税应该会在全国范围内进行推广。你可以看看身边有没有在上海跟重庆工作的会计朋友，向他们咨询一下，他们肯定是要比我们专业很多的。我去了解了一下，房产税在做会计分录的时候，是计入应交税费跟管理费用里的。展开

06-25

好心情

擅长家用大小电器采购

现在房产税在作账的时候主要分为两种情况，根据相关规定，我们在交房产税的时候，借的部分要填管理费用，而贷的部分要填应交税费，也就是说应缴纳房产税的金额。而在记录缴纳房产税的时候，借的部分应该填应交税，就是应该缴纳的房产税金额，贷的部分应该填银行的存款。这个做账还是有很大的区别的，所以一定要填写清楚，具体的话情况你可以咨询一下当地的工作人员。展开

06-25

拜_托

房产税做账其实很简单的，如果是按照规定计算应该缴纳的费用的话，一般借方要填写成管理费用，然后贷方最好填写处应交税费——应交房产税。如果你是缴纳房产税的话，那应该这样进行填写，借方要填写应交税费——应交房产税，然后贷方要填写银行存款。这个费用是每个房子交房的时候都需要缴纳的，包括印花税、契税、城市建设税等。展开

06-26

搞笑三人组能率很高

精通油漆涂料品类

我是做会计的，目前由于房产税也是按年征收，分期缴纳的办法进行征收，所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳，但税款金额不大的，可在按规定计算出应纳的车船使用税时，直接借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目；如果企业分期缴纳，而且每期缴纳的房产税数额比较大时，可以通过“待摊费用”科目，分期摊入有关成本费用中去。展开

01-01

瑛杰

房产最需要做账，你肯定是一个企业，企业在房产税做账的时候，按照一般的购买进行。就是企业购买了一套房产，按照其他机器或者做账是相同的。没有区别。展开

01-01

焕香

我们都知道在购房的时候需要缴纳相关的税费。而房产税在作账的时候主要分为两种情况，根据相关规定，在计算应交房产税时候，借的部分要填管理费用，而贷的部分要填应交税费，也就是说应缴纳房产税的金额。而在记录缴纳房产税的时候，借的部分应该填应交税，就是应该缴纳的房产税金额，贷的部分应该填银行的存款。这个做账还是有很大的区别的，所以一定要填写清楚。展开

06-24