大产权70年后怎么办

zs1984455

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

现在很多人买的房子都是大产权70年的房子，70年产权的房子各方面还是非常有保障的，如果大产权70年到期之后是可以自动进行续期的，或者也可以提前去房管局那边进行申请，申请之后是需要付相关的土地保证金的，然后这个房子的期限就续期了。现在买房的时候一定要了解清楚房子的产权问题，最好是购买70年产权的房子，70年产权的房子收费标准比较低，而且房子也是有一定的升值空间的。展开

06-21

润都

大产权70年到期后有两种处理方式，一种是政府不收回土地，只要在当地的政府部门缴纳土地使用税，只要成功缴纳土地使用税后，房子可以正常入住，还有一种方式是政府收回土地，但是政府会给予相应的补偿，但是每个城市补偿的标准都是不同的，无法给大家统一一个金额，我认为购买70年产权的房子是最划算的，因为70年产权到期后是有保障的。展开

07-01

盈盈

大产权的房子70年到期之后还是可以居住的呀，但是还要看政府要不要把这个土地收回啦，如果要收回的话，那么你居住的房子肯定是需要拆迁的，但是拆迁的话会给你相应补贴的，到时可以选择拿房子，也可以选择拿现金，我个人觉得还是拿一套住房比较好，因为小区是属于安置房，一般都是小产权的房子，不是很好售卖的，其余剩下来的可以拿现金。展开

06-25

金控

门窗及配件安装工艺和材料选购专家

大产权70年后，房子的房产就到期了，不过只是房子的土地使用权到期，并不是房子的所有权到期了。70年后，房子的土地是归国家所有的，所以房子在到期之后，你可以通过续约的方式缴纳一定的土地出让金，就可以继续居住了。而且如果70年过后，政府打算拆迁这边的房子你也可以得到一定的经济补偿，一般大产权的房子得到的经济补偿还是比较多的呢。展开

06-25

懒猪5

现在我们一般在城市里面买的那种居住的商品房，都是大产权的房子，也就是说这些房子的产权都是70年。很多人可能都在担心，如果这个房子的产权到期了以后我们应该怎么办，其实我可以告诉你，产权如果到期了，我们依旧是可以居住这个房子的，只不过在到期了以后我们需要去当地的相关部门重新签订土地使用合同，我就是说我们需要续期土地证。展开

06-24

微微一笑

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

房产70年之后到期了，那么根据我国的法律规定，土地的使用权出让合同约定的期限满了，那么你可以选择继续续住。而且必须在期满的前一年就要申请续期，除非是社会的公共利益需要收回，那么一般都是可以批准的。也就是说，如果你的房子到期了，那么你是可以优先选择是否需要续约的，如果你还想续约的话，就可以进行申请居住，然后获得这个房子的使用权。展开

06-24

刻骨铭

擅长家装风水、橱柜、吊顶等非标定制品

这类房子在产权到期之后是没有什么影响的，因为产权是完整的，所以说就算产权到期的话，那么这个房子还是属于你的，并且是你的个人财产，并不会被收回，你还是可以继续居住的，只不过可能会要你续一下土地的所有权，不过这个是不需要你自己去办理的，相关部门会自动帮你办理，不过如果你之后不想要这个房子的话也是要续的，这样的话才能过进行交易。展开

06-21

歪Kk

大产权房子70年后是可以办理续费续约手续的，费用也不会特别多。现在购买70年前的房子的人群是比较多的，因为这个房子后期需要的过户费会相对少一些，而且在居住的时候需要缴纳的水电费也会少很多的。现在这个房子还是比较畅销的，比较适合一家人居住，面积也比较大。如果说购买公寓房的话，面积是非常小的，比较适合单身人士居住。展开

06-24