农村房产证怎么办理

竣新

目前在农村这边的话，是可以办理房产证的，只要农民的有这个土地的合法使用权，就能够向当地的房管局申请。办理的时候需要先填一个申请书，然后带上申请人的身份证明、户籍证明还有就是土地使用证明，然后工作人员审核通过的话，等一段时间房产证就能够办理下来的。这个证的话是具有法律效力的，跟小产权的房子不一样，然后也是可以用来贷款的。 展开

06-20

安然咦

办理农村房产证的步骤主要包括：

1. **准备材料**：申请人需准备身份证原件及复印件、土地使用权证、房屋买卖合同或其他合法凭证、房屋测绘报告等。

2. **申请登记**：携带准备好的材料到所在村委会申请房产证，填写相关申请表格。

3. **现场核查**：村委会会对房屋进行现场查验，确认房屋的合法性和真实性。

4. **提交材料**：审核无误后，提交材料至当地国土资源局或不动产登记中心。

5. **缴纳费用**：按照规定缴纳房产证办理费用。

6. **领取房产证**：在规定的时间内，去相关部门领取房产证。

总体来说，办理农村房产证相对简单，但不同地区可能会有细微差异，建议提前咨询当地有关部门的具体要求。展开

01-01

秀莉

因为农村建造的房子是没有房产证的，如果你要办理的话必须有土地使用证，只要有土地使用证，可以到当地的政府部门提交申请，到时候只需要带着自己的身份证及复印件，户口本去填写申请表。工作人员会根据我们提交的资料进行审核，审核通过的话就可以办理房产证，房产证对个人来说还是比较重要的，毕竟有了房产证也是有保障的，而且贷款也是比较容易的。展开

06-25

别惹我_4993

室内园艺设计阳台设计专家

农村房产证是由当地村委会颁发的，只需要带上相关的资料就可以领取了，但是农村自己搭建房子的话，必须要先去当地居委会申请的，在获得同意以后才可以搭建的。如果没有获得当地居委会搭建的房子，就属于违章建筑，当地政府是有权利强行删除的，同时产生的一切损失都是由你个人来承担的，所以在搭建房子之前，一定要先去申请。展开

06-25

安米艾琪琪yoga

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

农村大部分房子都是没有房产证的，想要办理房产证的提前，必须有土地使用证，只要有土地使用证，可以到当地的政府部门提交申请，只需要带着自己的身份证及复印件，户口本。土地使用证到房管局那边去填写申请表。工作人员会根据我们提交的资料进行审核，审核通过的话就可以办理房产证，房产证对个人来说还是比较重要的，想要在银行办理抵押贷款的话，必须要出示房产证才能办理。展开

06-25

夏末秋初

北欧风装饰物品采购小达人

其实农村自建房是没有房产证的，但是我们有土地使用权的话，我们可以跟当地的政府申请。只需要带着自己的身份证及复印件，户口本。土地使用证到房管局那边去填写申请表。工作人员会根据我们提交的资料进行审核，审核通过的话就可以办理房产证了，现在房产证还是非常重要的。如果没有房产证的话，是不可以办理过户，也不可以办理房子贷款的。展开

06-25

孝慈

农村的房子一般的话是没有房产证的，但是如果我们有土地使用权的话，我们可以跟当地的政府申请。只需要带着自己的身份证及复印件，户口本。土地使用证到房管局那边去填写申请表。工作人员会根据我们提交的资料进行审核，审核通过的话就可以办理房产证了，现在房产证还是非常重要的。如果没有房产证的话，是不可以办理过户，也不可以办理房子贷款的，所以农村房的话升值空间还是比较小的。展开

06-25

彬彬

办理农村房产证也是有相关流程的，首先你需要准备好相关的材料，比如需要销售文件、销售合同、身份证、户口本等，这些材料是需要原件和复印件的。当然啦，这个房子是需要你通过合法渠道获得的，接下来就需要到当地的房产交易中心去提交申请，然后工作人员审核没有问题的情况下，你还需要缴纳税费的，再接下来就需要等7个工作日左右的时间去领取啦。展开

06-24

爱琴海_4754

地暖墙暖施工和材料专家

现在农村有的房子也是可以办理房产证的，如果房子想办理房产证的话，是需要先准备相关的材料，需要准备的材料还是比较多的，办理农村房产证是需要去不动产登记机关进行产权登记，然后还要缴纳相关的税费，申请之后会对房子进行实地考察，会进行审批，审批完成之后才能够领取房产证。如果想对农村的房子办理房产证的话，可以先去有关部门先咨询一下具体的情况。展开

06-24

渔夫之心

地板、门窗、软装和辅材类专家

现在农村住房与城镇的商品房住宅是一样的，都是需要办理房产证才行，只有办理了房产证才能证明房子是你自己的。但是农村房子房产证与城镇的商品房的房产证办理还是有一定差别的。你首先需要提供本人的户口本，身份证，然后到村委会去提出建房的申请，等到审核同意盖章之后，要到乡建办提出申请，乡建办在实地察看同意之后，就可以领取房屋建设申请并填写，签字。最后再交到县规划建设局审批通过之后，就可以建房领取房产证了。展开

06-24

威艺空间设计机构

背景墙照片装饰墙规划专家

据我了解目前农村的房子是没有办法办理房产证的，因为农村所建的房子土地产权是归国家所有的。如果说你是在农村的城镇购买了房子的话，只要开发商五证齐全就是可以办理房产证的，在办理房产证的时候，需要提供相关的书面凭证，然后到当地的房屋管理中心去办理产权登记，登记手续办理好之后就可以去缴纳相关的税费，之后就可以等着房管局通知去拿取房产证了。展开

06-24

痛到冰点

擅长业主与施工方矛盾处理

其实现在农村自建房的数量还是挺多的，所以最好再建好房子之后，去办理房产证。因为现在很多农村自建房都是小产权房，这些房子的交易还有买卖保障都是很低的，所以还是去办理一个房产证会比较好。首先要办理房产证的话需要准备好一些材料，首先就是你们的登记申请书，还有个人的身份证明，另外还要提交你们的宅基地使用权证明，或者是其他的用地使用权证明。尽量将所有的材料和证明都准备好。展开

06-26

你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

按《农村宅基地管理条例》规定，农村宅基地上建筑物消失3一5年的，乡、村两级政府有权收回该宅基地使用权，可另行批给符合条件的的其他人使用。重新办理宅基地，看村里有无转让或闲置的宅基地，可向乡、村两两级政府提出申请或转让使用权的方式。若村里没有闲着或转让的，可向县市以上国土部门提出书面申请。单一的宅基地使用权，没建筑物是办不了房产证的，这是两个过程。展开

06-26

Faysmile

板材板件工艺和采购专家

农村的自建房是没有房产证的，但是如果我们有土地使用权的话，我们可以跟当地的政府申请。只需要带着自己的身份证及复印件，户口本。土地使用证到房管局那边去填写申请表。工作人员会根据我们提交的资料进行审核，审核通过的话就可以办理房产证了，现在房产证还是非常重要的。如果没有房产证的话，是不可以办理过户，也不可以办理房子贷款的。展开

06-24

Bluesmen彬

擅长中式装修风格和室内搭配

现在在农村这边建造房子，大部分都是不可以办理房产证的，因为农村这边的房子基本上都是属于宅基地房，这一类房子是没有房产证和土地证的。不过如果你在建造房子的时候，是得到相关部门允许的，那么这个时候我们其实是可以去办理房产证的。在办理房产证的时候，除了需要提供你的身份证，户口本以外，还需要提供你当时申请建造房子的相关材料。而且在办理房产证的时候，同样是需要缴纳一些税费的。展开

06-24