商品房有房产证吗

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一般来说，开发商有五证的话那么商品房，一般都是有房产证的，所以在购房的时候一定要让开发商出示一下五证。购买有房产证的房子相对会安全一些，不管后期想要出售，还是贷款都会容易很多。但是在选择房子的时候，一定要选择比较繁华的地段，因为这样房子后期的升值空间就会大一些，当然在购买房子的时候价格肯定也会相对贵一些的哈。展开

06-21

雪斌

只有70年大产权的商品房才有房产证，所有大家在购买房子的时候一定要咨询产权问题，不是大产权的房子一定不要购买，因为没有任何的安全保障，后期出现任何的问题都不受法律的保护，虽然70年产权房子的价格比较贵，但是过户时候需要缴纳的税费还是比较合理的，并且很多70年大产权的房子升值空间是非常大的，想要投资房子的朋友，一定要选择70年大产权的房子。展开

07-01

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商品房一般都是有房产证的，商品房包括商品住宅楼，商业用房，公寓楼等等，这些房子都是有房产证的，但是不同性质的房子产权时间是不一样的，比如商品住宅楼的产权时间是70年，商业用楼的产权时间是40年，公寓楼的产权时间一般是50年。所以到时你还需要根据自己的实际需求来选择，当然了，目前房价最高的应该就是商业用楼，但是投资之后回报也比较高。展开

06-25

jakeyang

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商品房有三种类别，一种是住宅型商品房，一种是公寓，还有一种是商住两用的房子。住宅型的商品房是大产权的房子，房子的产权是70年；公寓房的产权是40年；商住两用的房子产权是50年。目前有房产证的是70年大产权的房子，而且房子是可以办理落户的，也是非常有保障的。像公寓房和商住两用的房子就没有房产证，而且后期也不可以办理落户。展开

06-24

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商品房是肯定有房产证的。无论你买的是新房还是二手房，只要他的手续合法，那么就可以到当地的房管局去办理过户手续，缴纳一定的税费之后，那么就可以拿到房产证。而没有房产证的房子是不允许买卖的，即使买来之后，也是无法办理房产证的，因为他过不了户，对你来说风险还是比较大的。因为它不受法律的保护国家也得不到保障，将来拆迁的话，也是没有补偿的，所以我们买商品房的话，一定要买有房产证的房子。展开

06-24

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商品房当然有房产证了，而且一般的商品房，产权都是属于70年的大产权房，一般情况下，我们的房子分为三种，第1种是70年产权的商品房，第2种是50年产权的商住两用房，第3种是40年产权的公寓房，那么70年产权的商品房就是人所说的大产权房，他不但拥有房产证，而且还可以自由买卖的，如果你觉得你家房子多而且人少，你是可以把你的商品房进行出售的。展开

06-21

商品房有房产证吗

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