现房与期房的区别

现房与期房的区别是特别大的，现房是现在购买了以后就可以住进去的房子。而期房是还正在建造中的房子，并且他们的价格相差也非常大的。如果说你想要购房的话，我比较建议购买现房，因为期房承担的风险是非常大的，如果后期遇到开发商倒闭的情况，那么你的房子就打水漂了，但是购买期房也有一定的好处，在建造的过程中，我们是可以去看一下房子质量的。展开

现房和期房主要有以下几点区别：

1、交付时间：现房是已经建成并可以直接入住的房子，而期房是指尚未完成建设的房子，买家需要等待一段时间才能交付。

2、购买风险：现房可以在购买前实地查看，减少了看房风险；而期房由于尚未完工，存在延期交房或质量问题的风险。

3、价格：现房的价格通常较为稳定，反映市场行情；而期房往往在开盘时就确定价格，可能会有加价或折扣政策，存在变动空间。

4、付款方式：现房购买一般需要全款或首付后一次性支付，期房则常常允许分期付款，减轻了买家的资金压力。

5、配套设施：现房区域的配套设施往往已完善，而期房可能需要等到交房后才逐渐配齐。

总体来说，选择现房还是期房，要根据个人的需求和风险承受能力来决定。展开

现房和期房的区别还是比较大的，现房是买了立马就可以办理过户，只要成功办理好房产证，开发商就可以交房装修。期房就是还未建好的房子提前出售，开发商会跟你约定交房的时间，主要是期房的价格会比现房便宜很多，但是期房的安全性还是比较低的，后期交房的时候出现任何的问题，处理起来也是比较麻烦的，个人还是比较推荐大家入手现房。展开

现房代表的是已经建设完工之后出售的房子，期房代表的是还在建设未完工的房子，现房与期房的区别还是比较大的，从安全角度上来看，现房的可靠度要大于期房很多，选择购买期房的时候注意事项是非常多的，毕竟没有亲眼看过完工房子，日后要是自己买的与所期望的不同那么肯定是会后悔的，而现房的话购买时候都是会看到毛坯房的，户型结构都是可以一目了然的。展开

现房和期房的区别是非常大的，我们现在在购买房子的时候，如果是买的现房，那么就证明这个房子已经全部建造完成了，我们是可以实地去看一下这个房子的。但是如果我们买的是期房的话，那就证明这个房子现在还没有建造好，我们最多也只能看一下这个房子的样板房，可能有些开发商那边还没有样板房。所以大家在买房的时候，还是应该尽量选择购买现房。展开

现房和期房的区别还是比较大的。期房是属于还在建设当中的房子，现房是已经建完了。其次，在价格上面，漆房的价格比较便宜，现房的价格比较贵，一般来讲期房比现房便宜，每平方米便宜2000到3000元。其次就是质量方面，期房签订购房合同的时候，我们是不能够判断房子质量的。而现房我们随时可以看到房子。我个人不推荐你购买期房，风险性比较大。展开

现房和期房是有着本质区别的，现房是已经交房的房子，期房则是还在搭建的房子，房子还没有搭建好的。不过你要是够买房子的话，个人是推荐你选择价格贵点的现房，
房子整体的性价比会更高一点的，如果选择价格便宜的期房，购房是承担着一定的风险的，期房在没有交房之前，房子的质量是无法保障的，同时你还需要浪费大量的时间去等待的。展开