现房和期房的区别

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现房和期房的区别还是比较大的，现房是指房产市场上指已经建成、可以入住的房子，也就是你直接购买之后，拿到钥匙之后就可以自己装修或者精装修直接入住的房子，而期房指的是还没建成的房子，就是在建楼盘，是从开始间到建造完成拿到房产证的这段时间的商品房就叫期房，期房的价格相对比较便宜，但是我个人认为买房还是选择现房比较靠谱。展开

06-24

陈建宁

厨房卫生间局部设计和改造达人

现房和期房的主要差别就是一个是可以直接入住的，而另一个还是正在建设当中的。除此之外，现房和期房债价格方面也有一定的差别，通常都是期房的价格会比较便宜。虽然说现房可能没有期房新，但是购买现房的风险会比期房小。主要就是因为期房还是正在建设当中的，所以不确定期房是否可以按时交房，又或者是出现一些其他的情况耽误交房。所以在购买期房的时候，一定要选择一些口碑比较好的房地产商。展开

07-11

赵静

擅长衣柜、窗帘和供暖类

现房和期房还是有一定区别的，现房是已经建造好的房子，只要签订了购房合同，双方就可以约定时间到房地产交易中心办理房产证，还能直接检测房屋质量问题，安全性还是比较高的，期房是还没有建造好的房子，客户在看房的时候只能看到样板房，需要等待很长的时间也能交房，也是因为这个原因，期房的价格才会便宜的，但是期房需要承担的风险是非常大的，还是建议大家购买现房。展开

07-03

诠释幸福_3869

室内园艺设计阳台设计大师

现房就是指已经建造好了的房子，也是已经开始进行出售的楼盘，你哭购买之后就进行装修入住的，期房指的是还没建成的房子，到时候是在签订合同的时候是会备注上交房的时间，你是可以看到建造的具体流程，但是期房的价格相对比较便宜，但是要购买房子的话，建议有经济能力的还是选择现房是比较好的，这种房子也是有保障的，到时候出现什么问题可以找到开发商。展开

07-02

天宝

现房和期房的区别还是比较大的，现房的意思就是市场上现在所卖的房子，而且是买了就可以直接入住的，或者是买了毛坯房拿钥匙，我们就可以自己装修，把房子装修好了就可以住的房子，包括二手房也是属于现房，而期望是指正在建造的房子，也就是说开发商正在建造中并且还没有完工的房子，这就叫做期房，如果你想买房的话，现房和期房，我建议你买现房，因为买了现房直接就可以入住了。展开

06-26

冬虫草_6935

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

现房和期房的区别是特别明显的，从字面上来理解，现房指的是现在购买了房子就可以入住的房子，而期房指的是购房以后约定期限才可以拿到的房子。所以购买期房的风险还是比较大的，首先要面临开发商倒闭的问题，所以在选择开发商的时候，一定要选择比较有名的开发商，这样才能更好的保护好自己的权益，其次建议你不要全款购房，因为这样很容易被骗的哈。展开

06-26

七宝

期房和现房最大的区别在于，现房就是已经建造完成的房子，你是可以实地看房的，你的眼睛是可以真实的看到房子的样子的。期房就是还在建造中的房子，你对于这个房子的了解都是来源于售楼人员的介绍，或者是模型图。一般情况下，现房都是比较紧缺的，所以开发商会降低期房的价格，用来鼓励消费者购买期房。我个人是不太建议你们购买期房的，一般情况下的话期房都是没有预期的那么好。展开

06-25

Andy_3559

熟悉门窗及配件工艺和讲解

现在有很多的人都比较喜欢购买期房，因为期房的价格要比现房低很多，不过我个人比较喜欢购买现房。现房和期房的区别其实是非常大的，现房我们可以去实地查看具体的户型，而期房我们只能通过开发商的沙盘或者是图纸查看房子的情况，期房一般是我们交纳完首付款之后，需要等待一年到三年的时间才能够拿到房子的钥匙，而现房是只要交了首付款就可以拿钥匙装修房子。展开

06-25

olivia_a

趣味个性化儿童房设计爱好者

最主要的区别就是前者是已经建成的，并且是能够交房的房子；后者的话指的是现在正在建设、还没有建成，然后会约定在什么时候把房子给你的。第二个就是两者的价格，前者的话价格是已经定下来的 ，并且是符合当地的价格规律的；后者的价格是比较低，并且现在是由楼盘的开发商定的，要比之后的价格低出很多。第三个就是前者的风险相对于后者来说要小很多。展开

06-25

WeAreOne

熟悉室外园艺 阳台露台园艺布置

现房和期房的区别是非常大的呢。现房是已经建设好的房子，期房是还在建设当中的房子，如果购买现房的话，我们可以实地看房，购买期房都话我们只能够看房地产开发商的模型。其次现房和期房的价格区别还是比较大的，期房的价格比较便宜，现房比较贵，一般期房跟现房的价格相差3000元左右每平方米。我觉得购买期房的风险性是非常大的。展开

06-25

丽梅

专注钻研不同施工工艺

现房就是已经建造完成的房子，你是可以实地看房的，你的眼睛是可以真实的看到房子的样子的。期房就是还在建造中的房子，你对于这个房子的了解都是来源于售楼人员的介绍，或者是模型图。一般情况下，现房都是比较紧缺的，所以开发商会降低期房的价格，用来鼓励消费者购买期房。我个人是不太建议你们购买期房的，自己想象的成分是比较多的，可能在拿到房子以后会失望，因为与自己的期望价值有偏差。展开

06-25

雨中梦幻

热衷于紧凑房型的设计和改造

现房和期房还是有一定区别的，从名字就可以看出来，现房就是指这个房子已经建造好了，而且我们也是可以看到房子的，所以我们可以直接的判断出这个房子的质量怎么样，小区里面的环境好不好。但是期房就不一样了，期房一般还没有建造完成，我们最多只能通过样板房来判断这个房子的质量与布局。所以大家在买房的时候还是应该尽量选择现房。展开

06-25

明天的天一定更亮

精通日常家用电器选购采购

现房就是已经交房的房子，房子已经通过了安全检测，期房就是还在搭建中的房子，房子还没有搭建完成，同时现房的价格要比期房的价格高很多。但是如果你打算购买房子的话，个人还是建议你选择现房较好，现房的价格虽然是有一点小贵，但是购房承担的风险要比期房低很多，房子在交房之前，任何人都不知道房子的质量如何的，购房承担的风险还是很大的。展开

06-25

空间的歌者

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

现房和期房的区别还是比较大的呢，首先现房的意思就是说你购这个房子之后只要装修的情况下就可以正常居住了，而期房的意思就是说这个房子现在还没有建筑好，需要等两年或者三年以上的时间，才可以拿到房子，拿到房子之后就成为现房了。其次两者之间的售价是有区别的，一般现房的价格要比期房的贵一些。当然了，现房的话五证都是齐全的，而期房的话有可能五证不齐全。展开

06-25

dave_5011

专注于甲醛测试房屋环保验收

现房和期房的区别还是非常大的，现房是可以直接进行购买，在交完房款之后，开发商那边就会交房，拿到房子之后就可以对房子进行装修。而期房是先进行购买，而开发商的房子还在建造当中，等房子建完之后，开发商那边会统一进行交房。现房和期房另外一个区别就是期房的价格比较便宜，而现房的价格会贵一些，现在购买现房或者是期房都是非常不错的选择，可以根据自己的需要来进行购买。展开

06-25

豆蔻萌汪-汪汪

房间格局设计衣帽间设计爱好者

所谓现房，就是买了就可以入住的一个房屋，也就是房地产开发商出售的房屋，与消费者签订购房合同之后，就可以取得房屋产权证。而所谓期房，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得房地产证为止， 这段时间的房子被称为期房。因此期房通常是指房地产开发商正在建设而不能交付使用的房屋，但是这里房子他的选择空间比较大。相对来说价格比现房要低一些。展开

06-24

carol_liu

擅长装修施工及争端问题调节

现房和期房的区别肯定是非常大的，现房就是指这个房子已经建造好了，而且我们也是可以看到房子的，所以我们可以直接的判断出这个房子的质量怎么样，小区里面的环境好不好。但是期房就不一样了，期房一般还没有建造完成，我们最多只能通过样板房来判断这个房子的质量与布局。所以大家在买房的时候还是应该尽量选择现房，不过现在大部分城市现房并不是特别多。展开

06-24

sidandme

熟悉甲醛测试房屋环保验收

期房和现房是有一定区别的。期房是还未建造完的房子，而现房是已经建造完的房子。在购买风险上来看，购买期房是要比购房现房风险大的。如果开发商允许的话，购买现房可以做到即买即住，而且可以看到房子的样子。买期房往往要等1-2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。大家去售楼处看期房时，周边的配套也只能在规划图纸上看到。期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多。展开

06-24