全款房怎么做按揭贷款

如果你购买的第一套房子使用的是全款支付的话，那么现在是可以使用这个房子作为抵押物来办理购买第二套住房的。在做按揭贷款的时候也是有相关流程的，首先申请的用户需要填写房屋申请书，然后把相关材料提交给银行，银行工作人员会进行审核的，到时银行会审核你的购房合同，身份证，房产证，银行流水等等，如果资料都齐全的情况下，那么一般银行后期会放贷款给你的。展开

全款购买的房产，如果想要做按揭贷款，可以按照以下步骤进行：

1. **确认房产抵押**：购买全款房后，需要将产权抵押给银行，银行才能批准按揭贷款。

2. **选择银行及贷款类型**：选择合适的银行进行咨询，了解不同银行对于按揭贷款的利率、期限及相关政策。

3. **准备相关材料**：提供身份证、房产证、购房合同等必要材料，具体材料依照银行要求准备。

4. **申请贷款**：向选择的银行提交贷款申请，填写相关的申请表格并递交已准备好的材料。

5. **银行审核**：银行会对申请资料进行审核，包括个人信用评估和房产评估，审核通过后，会通知你贷款的额度及利率。

6. **签署合同**：审核通过后，与银行签署贷款合同，并完成相关的公证和抵押登记。

7. **放款**：贷款合同签署完成后，银行会进行放款，资金会划入指定账户。

总的来说，全款房做按揭贷款的流程相对简单，但还是需要注意选择合适的银行和仔细阅读贷款合同的条款。展开

全款房办理按揭贷款还是比较方便的，只要在当地的银行提交贷款申请就可以了，现在国内所有的银行都是可以办理贷款的，但是申请贷款人的征信必须非常的好，在当地要有稳定的工资收入，如果是公积金贷款的话，还需要在当地连续缴纳6个月以上的公积金，现在办理公积金贷款的朋友还是比较多的，因为公积金贷款的利息很低，可以给老百姓减少很多的经济压力。展开

全款房可直接到当地的银行办理按揭贷款，不过针对办理抵押贷款对申请人也是有一定要求的，申请人必须有稳定的工作和经济收入，同时没有给任何人做过担保，在银行也没有任何的不良记录，并且个人的征信必须得是没有出现过问题的，要满足这几个条件才可以申请抵押贷款的，否则你在办理贷款的时候审批通过率会非常的低，这些都是需要注意的。展开

第一套房如果是不能全款支付的话，再购买第二套房的时候我们可以把第一套房子作为抵押。去银行申请按揭贷款。其实按揭贷款的流程还是比较简单的，首先我们要带着房子的房产证，个人的身份证及户口本，银行流水证明等其他资料，到银行的柜面去填写按揭贷款申请表，工作人员会审核我们的信用度，如果审核通过的话，就可以办理按揭贷款了。展开

全款购买的房子是可以申请抵押贷款的，只需要带上相关的资料去当地银行申请就可以了。当然了，抵押贷款对申请人也是有一定要求的，申请人必须有稳定的工作和经济收入，同时没有给任何人做过担保，在银行也没有任何的不良记录，还有个人征信分数必须要超过80分以上，
要满足这几个条件才可以申请抵押贷款的，否则银行都是会拒绝你的申请的。展开

如果说你这个房子当时买的时候是全款买的房，那么现在是可以用这个房子去银行办理按揭贷款的。首先我们要准备好房子的房产证，然后要带上自己的身份证和户口本，先去银行填写一个申请贷款书。接下来银行会对我们进行审核，主要就是看一下我们提供的一些资料是否符合相关条件，比如说要看一下我们的收入是否达标，如果没有问题的话，就可以和银行签订贷款合同了。展开