贷款房可以抵押贷款吗

沙尘暴

熟悉环保绿色装修材料和相关政策

贷款的房子是不可以再抵押贷款的，不过目前有的城市是可以进行二次抵押的，不过二次抵押需要满足的条件是非常多的，而且比较严格。首先是要对你的房子产值重新评估，你房子的升值空间必须要很大才能够办理二次抵押贷款的，而且二次抵押的话也要去银行重新申请，并提交相应的材料才可以的。而且我认为贷款房如果再次贷款抵押的话，需要承担的经济压力是非常大的。展开

06-24

幸运星

擅长室外室内园艺设计领域

贷款房应该是可以办理抵押贷款的，因为现在贷款的机构是非常的的，不仅仅是银行这么一个途径。如果单纯的到银行去办理这样的业务，其实并不是那么简单的，因为银行大部分都不会接待这种贷款房抵押的业务。
因此我们可以通过一些其他的贷款机构去办理这样的业务，而你要知道一个事情，就是你自己的房子是以贷款的方式买到手里的，所以抵押的时候也不一定能够得到太多的款数。展开

10-30

时光纪Bound

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

贷款方是不可以在办理抵押贷款的，因为贷款房的房产证已经是被你抵押到了银行，不是属于你个人的。如果想再次申请贷款的话，我们需要先把房子的贷款还完，然后是去银行把房产证给拿回来的，到时候有了房产证，你就可以去当地的银行贷款的，到时候带上自己的身份证及户口本，婚姻证明，银行流水证明，就可以去进行申请的，到时候银行会对你的资质进行审核的。展开

07-02

frankjln

擅长验房、定制类家具、橱柜衣柜

这个房子之前的贷款已经还清了的话，你是可以用这个房子来抵押贷款的，但是如果你这个房子之前的房款并没有还清，那么你就不能够用这个房子来抵押贷款，因为你不能办理贷款手续，你这个房子还没有房产证。你要清楚的了解一个房子，如果没有房产证的话是不能够进行贷款的，因为这个房子的贷款条件不成立，贷款资料不充足。所以如果你想要用一个房子抵押贷款的话，就必须要有这个房子的房产证。展开

06-28

suzhouYSG

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

贷款方只要把之前的费用全部还清，还是可以在银行办理抵押贷款的，如果之前的贷款没有还清的话，银行是不受理任何抵押贷款业务的，因为抵押贷款必须出示房产证，之前贷款没有还清的话，房产证都是在银行保存，现在办理提前还款的手续也是比较简单的，只要在当地的银行办理预约，把所有的费用全部还清后银行会归还房产证，只要拿到房产证就能再次办理贷款。展开

06-27

xianrenqh

擅长别墅复试大房型规划设计

贷款房想要申请抵押贷款的话一般是不可以的，因为贷款房的房产证是不属于我们个人的我们贷款的时候已经把房产证暂时抵押给银行了。如果想再次申请贷款的话，我们需要先把房子的贷款还完，才可以拿到个人的房产证。有了房产证，带上自己的身份证及户口本，婚姻证明，银行流水证明，才可以填写抵押贷款申请表，银行会审核我们的资质的，所以也是要保证个人征信和银行流水良好状态的。展开

06-26

十一点零六

熟悉装修标准和各种施工工艺

贷款房子可以再贷款还清的情况下才可以抵押贷款，但是如果房贷没有还清的话，房子是肯定不可以办理抵押贷款的，房贷没有还清之前，房产证是会被银行暂时给扣押下来的。另外，如果你打算申请抵押贷款的话，那在你之前还贷期间千万不要出现逾期的现象，如果在还贷期间出现过逾期的现象，后续也会影响到个人征信的，现在个人征信还是比较重要的，一定要保持良好的状态。展开

06-25

辛未

现在贷款的房子一般是不可以抵押贷款的，因为贷款房的房产证是不属于我们个人的我们贷款的时候已经把房产证暂时抵押给银行了。如果想再次申请贷款的话，我们需要先把房子的贷款还完，才可以拿到个人的房产证。有了房产证，带上自己的身份证及户口本，婚姻证明，银行流水证明，才可以填写抵押贷款申请表，银行会审核我们的资质的。展开

06-25

春琥珀

橱柜、木门等非标品选购达人

想要拿贷款中的房子再次办理抵押贷款的话，实际上就是属于二次贷款，现在大部分的银行都是不办理这种业务的，因为拿贷款中的房子再次作为抵押申请贷款的话，对于银行来说是存在很大的风险，如果说贷款人将来没有能力偿还贷款金额的话，那么银行会受到一定的资金损失。而且我个人觉得你想要拿贷款中的房子去再次做抵押贷款的话，对于你个人来说经济压力也是非常大的。展开

06-25

山水余土

擅长地板、卫浴品类选购

不可以的，这类房子的话现在本身就是正在处于还款状态的，说明它自己现在还是处在抵押状态的，所以现在的话也是没有房产证的，房产证现在也是由贷款的银行来保管的，想要用这个房子来贷款的话，是要等到这个房子的贷款还清了之后，你重新拿到这个房子的房产证然后才能够再次用它来抵押。现在这个状态的话，没有什么抵押材料，银行是不会给你批准的。展开

06-25

武乐

熟悉墙面、地面施工技巧

你想要把正在贷款的房子拿去继续抵押贷款的话，应该是比较困难的，因为很多银行都是不接受二次贷款的，这种贷款风险会比较高，银行是不愿意承担这种风险的。如果你现在就想要进行抵押贷款的话，你只能尝试把家里的汽车或者其他的物品拿去贷款。如果经得起等待的话，可以等到这套房子的贷款全部还清之后，再去银行办理抵押贷款的手续。展开

06-25

名有名非常名

擅长橱柜、衣柜和家具

贷款购买的房子只要还贷还清以后就可以进行抵押贷款的，但是如果房贷没有还清的话，房子是肯定不可以办理抵押贷款的，房贷没有还清之前，房产证是会被银行暂时给扣押下来的。另外，如果你打算申请抵押贷款的话，那在你之前还贷期间千万不要出现逾期的现象，如果在还贷期间出现过逾期的现象，只会影响到你房贷申请的额度和还款时间的。展开

06-25

持之以恒

精通装修验收标准

要是房子是贷款的话是不可以办理二次抵押贷款的，如果想办理抵押贷款，是一定要先将原来的贷款还清，然后再去银行那边办理抵押贷款。现在办理抵押贷款的人也是比较多的，根据贷款的用途不同，贷款的年限也都是不一样的，一般情况下抵押贷款最多可以贷30年，但是这种情况是可以用来贷款买房的，如果是用来做生意的话，那贷款的年限还是比较短的，也就是说需要有比较不错的还款能力。展开

06-25

bwn_aihua

背景墙照片装饰墙规划专家

其实现在贷款中的房子是不可以再次进行抵押贷款的，因为各大银行都有相关的规定，不可以接受二次抵押贷款，如果要想再次贷款的话，必须要等之前的房贷还清之后才可以继续贷款。当然了，也有一些银行目前可以使用二次贷款，但必须要符合相关的条件，最需要符合的条件应该就是你个人征信了，其次就是你的经济条件，到时银行工作人员也会进行审核的，只要有偿还能力的情况下一般都会给你放贷款的。展开

06-24

zhihong遥遥

擅长欧式、北欧风格设计

贷款房一般是不可以办理抵押贷款的，因为贷款房的房产证是不属于我们个人的我们贷款的时候已经把房产证暂时抵押给银行了。如果想再次申请贷款的话，我们需要先把房子的贷款还完，才可以拿到个人的房产证。有了房产证，带上自己的身份证及户口本，婚姻证明，银行流水证明，才可以填写抵押贷款申请表，银行会审核我们的资质的。展开

06-24

短发妹

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

如果你手下有一个贷款房子，那么这时候还想再抵押贷款，一般银行的话会考虑很多因素，而且申请的条件也是比较苛刻的，比如说你要有合法有效的身份证，年龄在18到65周岁，并且有正当的职业，稳定的收入，并且具备按时偿还贷款本息的能力，信用记录要非常良好，而且同意以个人名下的房产作为抵押，作为贷款的发放条件，而且还要具有合法正当的融资用途。展开

06-24

wumanyun

擅长软装搭配和室内照片设计

贷款房如果已经还完贷款的话，是可以申请抵押贷款的，但是如果没有还完贷款的话，是i不可以申请抵押贷款的哦。抵押贷款也需要满足一定的条件，才可以申请贷款的哦，首先需要保证个人的征信度良好，所以在平时小额贷款或者使用信用卡的时候，一定要每月按时还款，其次需要保证有稳定的收入证明，而且准备好贷款所需要的资料就可以向银行申请了。展开

06-26

神定定定

其实现在很多银行都不接受二次抵押的业务，因为存在很多变动性，所以你去办理的时候最好咨询一下银行，看看提不提供这样的服务。如果你想贷款的话，我觉得你可以采取这样的一种方式，就是先问亲友借钱，把房贷的钱全部还上，然后还完钱以后再把房子进行贷款，贷款的钱可以还亲友或者自己自由支配都是可以的，这样比较稳妥和保险。展开

06-26

凤鸣

贷款房是不可以进行抵押贷款的。因为你已经贷款了，你的房产证是不在身边的，也就是说你没有自己拥有这套房子的证据。这样的情况下，银行是不能证明这套房子是属于你的，所以不会给你进行放款。但是一些小的机构会进行放款，但是他们的利息也是非常高的，如果不是走投无路的话，不要去他们那儿进行办理。你可以用自己的其他资产或者这其他的房子进行贷款。展开

06-28

十一点零六

熟悉装修标准和各种施工工艺

贷款房是不可以办理抵押贷款的，因为如果这个房子现在是在偿还贷款的，其实房产证和土地证还是抵押在银行那边的，没有这两个证件就不能够去做抵押的。所以这个时候如果你想去抵押贷款的话，只能考虑使用其它的财产办理了，比如说我们可以使用名下的车子去做抵押。假如说你贷款的额度不是特别大的话，也可以考虑不去银行办理，在一些贷款平台上面也是可以办理的。展开

06-24