首付房子可以贷款吗

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首付的房子是可以办理贷款的。只要目前你购买的这套房子是有房产证的，那么房子就是可以贷款购买的。目前房子的贷款金额最多不能超过房价的70%，如果你的房子是首套房的话，需要支付的首付价格就是房价的30%，那么剩余的70%，你就可以通过贷款的方式购买了。如果你的房子是二套房的话，需要支付的首付价格就是房价的60%，你那么你只能在银行贷到40%的款项。展开

06-24

Missinght

首付通常是购房过程中需要自掏腰包的一部分，原则上不能通过贷款来支付。但如果你手头资金不足，也可以考虑一些途径，比如向亲友借款，或查看有没有适合的首付贷款产品。不过，很多银行不会直接提供首付贷款，建议你更多地了解各大银行的政策。同时，关于具体贷款额度、利率等信息，可以访问齐家网进行更深入的咨询和了解。展开

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Seduce唇诱

擅长管材管件辅材辅料购买技巧

买房的首付是不可以办理贷款的，银行是有明确规定的，如果是购买首套房的话，必须出示3成的首付，银行才会帮其办理贷款业务，如果无法凑齐首付的话，肯定是不好贷款买房的，大家一定要明确这一点，如果是购买二套房的话，需要承担的首付更高，如果你缴纳过公积金，可以提取公积金里面的钱买房，但是申请公积金提取的手续还是比较麻烦的，需要办理的流程是非常多的。展开

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家居风水,博大精深,每一个小细节都影响着风水布局

首付的房子是可以进行贷款的，但是房子的首付30%是要你自己准备的，剩下的费用是可以去贷款的，可以向当地的银行申请贷款，然后需要把你的身份证、户口本、工作证明、工资收入，银行流水交给银行审核，如果审核通过的话，银行会跟你签订贷款合同，到时候把房子的房产证抵押在哪里就可以了，你只要是按月把钱还款进去就可以了，还是很方便的。展开

07-02

最近没事

擅长施工方案和图纸的审核

如果你这个首付的房子是拿到房产证的话，你就可以进行贷款，而如果你这个首付的房子是还没有拿到房产证的话，你就不能贷款，没有房产证的房子通常都是不能够进行贷款的。所以如果你想要用一个房子贷款的话，就必须要有这个房子的房产证，那如果你没有这个房子的房产证的话，你就不要想着用这个房子来贷款了，因为没有房产证的话，资料是不充足的，不充足的话，银行是不会让你通过审核的，这样你就不能拿到贷款。展开

07-16

wang_7268

擅长厨卫电器、灯饰照明采购

房子的首付是不可以在银行申请贷款的，所以在贷款购房的时候一定要准备充足的资金。现在使用公积金贷款购房是比较划算的，因为后期的利息会比较低，而且贷款的成功率也会相对大一些的，对我们购房者来说，压力是比较小的，但是在选择还款方式和年限的时候一定要谨慎一些，如果后期出现了还不上款的现象的话，银行是有权利，将你的房子拿去拍卖的，所以这个的话也是需要注意一下的。展开

06-26

無為设计

擅长商业办公室装修风水分析

现在首付的房子是不可以贷款的。所以在贷款购房的时候一定要准备充足的资金。现在使用公积金贷款购房是比较划算的，因为后期的利息会比较低，而且贷款的成功率也会相对大一些的，对我们购房者来说，压力是比较小的，但是在选择还款方式和年限的时候一定要谨慎一些，如果后期出现了还不上款的现象的话，银行是有权利，将你的房子拿去拍卖的。展开

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擅长木门、卫浴、地板和窗帘

房子的首付是不能在银行申请贷款的，所以在贷款购房的时候一定要准备充足的资金。现在使用公积金贷款购房是比较划算的，因为后期的利息会比较低，而且贷款的成功率也会相对大一些的，对我们购房者来说，压力是比较小的，但是在选择还款方式和年限的时候一定要谨慎一些，如果后期出现了还不上款的现象的话，银行是有权利，将你的房子拿去拍卖的，这个也是尤其需要注意的。展开

06-25

花开了

擅长阳台窗、移门衣柜品类

目前不管你是在哪个城市购买房子，首付的房子都是不可以贷款的，因为如果你连房子的首付款都支付不起的话，那么说明你将来也是没有能力还房贷的。所以如果你有购房的需求，那么一定要提前准备好房子的首付款，而且现在想要向银行申请贷款的话，必须要再支付完首付款之后才可以去申请。去申请贷款的时候还必须要带上购房合同，以及你本人的银行流水账。展开

06-25

无法无天一世界

可以的，如果你已经把这个房子的首付付掉的话，现在是可以向当地的银行申请贷款的，然后需要你把你的身份证、户口本、首付证明、工作情况证明、工资收入还有你最近半年的银行流水交给银行等待审核，之后如果审核通过的话，银行会跟你签订贷款合同，然后是要你在拿到这个房子的房产证之后，把这个证拿到这边办理抵押才可以的，不然的话就不行。展开

06-25

凌飞

房子首付款是不可以申请贷款购买的，如果你个人经济能力有限的话，你可以考虑使用公积金购买房子的，公积金购买房子最低只需要支付20%的首付款就可以了，同时还可以申请公积金贷款的，公积金贷款最高额度可以申请到120万元。如果你没有缴纳公积金的话，那房子首付款你可以给身边的亲戚朋友去借的，不过这样子你承担的经济压力可能会比较大。展开

06-25

guoyanfu

擅长施工进度把控及业主沟通

在购买房子的时候，首付必须是由你自己进行支付的，剩下来的可以进行贷款支付。如果是购买的第一套房子，首付的比例就是30%，剩下来的70%你可以选择公积金贷款或者商业贷款，要是你的单位帮你缴纳公积金的话，我是推荐你用公积金进行贷款的，这样利率会比较低。你手上的资金要是不够支付房子的首付的话，你可以找父母赞助一下，等有钱了再还给他们。展开

06-25

Timeless落尘

小户型设计 户型改造专家

现在很多人在买房子的时候都会选择贷款买房。但是房子的首付是不可以贷款的，所以在购房之前，我们需要准备足够多的资金来支付房子的首付，如果是首套房的话。首付的比例是房子价格的20%到30%，如果是二套房的话，首付比例是60%到70%。假如购买100万的房子，首套房我们需要准备的首付是20到30万。二套房我们需要准备60万到70万支付首付。展开

06-24

飘然若雪

熟悉工程验收标准和相关法律政策

现在购买房子的时候当然是可以选择贷款支付的，而且贷款支付也是目前比较流行的一种支付方式。到时需要先支付房子的首付款，如果你购买的是首套房的话，那么支付的首付款就是房子总价的30%，其实这个首付款是不可以使用贷款支付的，只有剩下来的70%你是可以使用贷款支付的，如果首付款资金没有准备充分的话，那么我还是建议你等资金准备充分之后再来购买啦。展开

06-24

eyesbrown

擅长软装、地板和窗帘挑选

买房子首付是不可以贷款的，因为考虑到贷款的风险，所以这也是验证购房者是否具有还款能力的一个重要依据。也就是说，如果你连首付的资金都拿不出来，那么对后期的偿还本息的能力也是不具备的，所以银行会考虑你的这个条件。在没有能力支付首付款的情况下，建议还是先不要买房子。当然你可以向其他的非银行机构进行申请贷款。但是最好要根据自己的经济能力进行考量，以免负担太过沉重。展开

06-25

风过耳

擅长五金工具、板材板件挑选

首付的房子是不可以办理贷款的，首付的房子是通过银行办理的按揭贷款，如果想办理贷款的话，首先要先将按揭贷款还清，拿到房子的房产证，然后才可以去银行那边办理贷款，有房产证的房子是可以办理抵押贷款的，现在抵押贷款的利率也不是特别高，办理还是比较划算的。房子的房产证还是非常重要的，现在办理贷款的时候最重要的就是要有房子的房产证，没有房产证房子是没有保障的。展开

06-25

Quddddswj

熟悉门窗及配件工艺和讲解

按照政策来说，首付是不可以进行贷款的，如果你的首付不够的话，你可以采取以下这些方式，第一种就是你可以抵押你的固定资产，车子什么的都可以，不过不能贷太大的金额，不然会影响你的房贷审批。第二种就是问亲戚借钱，承诺在一定时期可以还，这种方法是比较靠谱的。第三种就是你可以办理一张信用卡，提前透支信用卡就可以了。展开

06-26

死远点喷子

擅长施工进度把控及业主沟通

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。展开

01-01

伟易张工

擅长沟通维护业主和施工方关系

您这个问题不太明确，首付房子，如果是购买房产时是可以进行贷款的。首付款是需要自己筹集的，在首付款付完之后，可以根据个人的信用银行流水，身份证等证件去银行进行办理贷款。银行的贷款利率是固定的，只要符合条件，银行首套房肯定会放给你贷款的。如果是你想利用首套房进行其他的贷款，在已经贷款的前提下，是不可以再进行第二次贷款的。展开

01-01

Emptycity

小户型设计 户型改造专家

您这个问题问的有点儿不清楚，如果是你在购买房子的时候，首付之后房子是可以贷款的。如果是你正在还贷款的过程中，其他需要钱的话，想利用这套房子的贷款是不可以的。具体需要看你自己的情况。如果是第二种的话，实在用钱的情况下，可以把已经购买的房子卖掉，等资金周转之后，再行购买房产。这样的话什么都不会影响。比较好。展开

01-01

渐行渐行

擅长隐蔽工程验收及业主沟通

首付的房子是不可以去办理贷款的，如果说你这个房子在购买的时候是给了首付的，那就证明你这个房子本身就是贷款购买的，所以暂时是没有房产证和土地证的，没有这两个证件就不可以拿到银行去办理抵押的。所以如果你现在想要继续办理贷款的话，只能考虑使用名下其它的财产去办理抵押了，如果你名下有其它的不动产，我们还是可以使用这些财产去贷款的。展开

06-24

欣欣

房子的首付是不可以申请贷款的，所以在贷款购房的时候一定要准备充足的资金。现在使用公积金贷款购房是比较划算的，因为后期的利息会比较低，而且贷款的成功率也会相对大一些的，对我们购房者来说，压力是比较小的，但是在选择还款方式和年限的时候一定要谨慎一些，如果后期出现了还不上款的现象的话，银行是有权利，将你的房子拿去拍卖的。展开

06-24