正在贷款的房子能卖吗

正在贷款的房子是可以出售的，不过想要出售的话还是非常麻烦的，而且需要办理的手续也比较多，所以我并不建议你将正在贷款的房子出售出去，而且一般正在贷款的房子也是很少会有买家购买的。因为买家购买正在贷款的房子，风险还是比较大的，房子的房产证是抵押在银行这边的，只有将房子的贷款全部还清之后才能将房产证拿出来，有房产证的房子就可以对外出售了。展开

正在贷款的房子是可以出售的，但需要注意几个关键点：

1. **贷款未结清**：在出售房产时，贷款需要结清，即卖房款要用来还清银行贷款。这个过程通常需要由银行介入，确认贷款余额和解除抵押。

2. **卖方权利**：在出售前，确认贷款合同，了解自身权利及义务。有些银行可能会对提前还款收取一定的费用。

3. **买方注意**：若买方愿意接手贷款，也可以通过转让贷款的方式出售，这需要与贷款银行沟通，确认其政策是否允许。

4. **办理手续**：出售时需要准备相关的房产证、贷款合同等文件，办理过户手续。建议在进行交易前咨询专业房地产经纪人或者律师以确保流程顺利。

总之，卖房需要合理规划，确保在法律范围内操作。展开

正在贷款的房子是可以出售的，只是出售需要办理的手续会比较多，首先我们需要到银行那边去办理贷款转移手续。然后再去房管局办理过户手续。在办理转移手续或者是过户手续的时候我们都需要准备买卖合同，个人的身份证及户口本，银行流水证明，婚姻证明等规定的其他资料。如果你自己觉得办理流程比较复杂的话，其实我们是可以交给中介公司代理的。展开

目前正在贷款的房子，其实一般情况下也是可以售卖的，如果售卖贷款的房子，我建议你还是找当地的房产中介公司，因为工作人员对这些流程都是比较熟悉的，办理起来也会更加顺利一些。到时只要现在购买的用户把这个贷款的金额一次性还清就可以了，然后银行会把房产证还给用户的，买卖双方再到房产交易中心去办理过户手续的，当然了在办理过户的时候还需要缴纳过户费的。展开

如果这个房子还有贷款没有还清的话，那么肯定是不能够出售的，所以我们在买房子之前一定要看一下这个房子的房产证，主要就是查一下这个房子是否存在抵押的现象。如果房子还正在贷款的话，那么首先我们需要去把银行的贷款还清，拿到房子的房产证以后才能正常的进行交易和过户。如果你现在没有钱还贷款的话，可以先找到买家，让买家支付一部分定金给我们，我们可以利用这个钱去还贷款。展开

正在贷款的房子是可以卖的，需要把贷款提前还清才能出售，现在提前还清贷款还是比较方便的，只要在银行办理相应的手续就可以了，有些银行只要有还款一年以上就不需要支付违约金，计算下来能省下不少的钱，只要成功办理贷款还清，拿到房产证，就可以在当地出售自己的房子，没有任何的限制，具体的信息建议大家到当地的银行咨询。展开