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商品房的公摊面积一般是多少

16 回答2342  浏览 06-19

共16条回答

一般来讲商品房的公摊面积是10平到20平左右,但是不同楼层它的公摊面积也是不一样的。如果你购买的商品房带有电梯的话,那么公摊面积就会更大一点。有电梯的小高层,它的公摊系数通常是18%到25%。其实你想知道商品房的公摊面积,我们可以到售楼处去了解一下。在签订商品房买卖合同的时候。我们也要仔细的看一下公摊面积。展开
06-21
商品房的公摊面积是需要根据这个房子的类型来分的,不同的类型公摊面积也是不一样的,要想了解公摊面积的话,那么建议你还是到小区实地去咨询一下销售人员,如果你购买的这个房子是属于高层住宅楼的话,那么一般公摊率是在18%~25%左右,所以如果你购买的这个房子得房率是在80%的话,也就属于正常的,也是合理的。如果你购买的房子是别墅,那么公摊率一般在8%左右。展开
07-04
商品房的公摊面积是没有固定标准的,不同房型的房子公摊面积都是不一样的,如果购买的是高层房子的公摊面积是14%-24%,高层楼房的公摊面积是非常大的,因为高层楼房具备了电梯和楼梯,虽然高层楼房的公摊面积比较大,购买高层房子的朋友还是比较多的,其实购买高层的好处也有非常多,相比于低层来说,高层的房子采光度和通风性都是更好一些的,所以居住起来会比较舒适,如果喜欢公摊面积大一些的话,可以买楼层比较低的房子。展开
07-02
商品房公摊面积的标准是不同的,不同房型的房子公摊面积都是不一样的,如果购买的是高层房子的公摊面积是14%-24%,高层楼房的公摊面积是非常大的,因为高层楼房具备了电梯和楼梯,虽然高层楼房的公摊面积比较大,购买高层房子的朋友还是比较多的,其实购买高层的好处也有非常多,相比于低层来说,高层的房子采光度和通风性都是更好一些的,所以居住起来会比较舒适,但是如果建议公摊面积大的朋友你可以选择低层的房子。展开
07-02
不同的商品房的类型的公摊面积都是不一样的,如果你们购买的是小高层的商品房的话,公摊面积大概就是在15%~20%。如果购买的是比较高层的商品房,公摊面积就会更大,公摊面积是在20%~30%,但是正常情况下普通商品房的公摊面积是10%,你可以根据这个信息来进行计算,如果是超过的话就不要购买了,毕竟公摊面积越大,使用的面积就越小的。展开
07-02
一般来说,普通的住宅商品房的公摊面积都不会超过10%。只不过不同的商品房的类型的公摊面积都是不一样的。就比如说如果你们购买的是小高层的商品房的话,公摊面积大概就是在15%~20%。如果购买的是比较高层的商品房的话,公摊面积就会更大一些,大概就是20%~30%。但如果是酒店式公寓的话,公摊面积就还要多一些,一般都是在30%~40%左右。展开
06-28
据我了解到的情况,现在所有的商品房都是有公摊面积的,但是不同类型的房子,公摊面积也是不同的,一般高层房子的公摊面积是14%-24%,高层楼房的公摊面积是非常大的,因为高层楼房具备了电梯和楼梯,虽然高层楼房的公摊面积比较大,购买高层房子的朋友还是比较多的,因为高层房子的空气质量很好,有些城市雾霾天气是非常严重的,住在高层能呼吸到新鲜空气。展开
06-27
现在商品房的公摊面积一般是多少的话,这个一般是不固定的。因为得看你买的这个房子属于什么类型的房子了。目前所有的房子当中,高层房屋的公摊面积是最大的,而且一般高层房屋的公摊率大概是18%左右,假如说你购买的高层房是100平米的话,那么公摊面积最起码会这样的18平米左右,所以现在很多人都愿意去购买那种低层房。因为公摊面积小。展开
06-26
一般多层住宅的公摊面积在10%到13%之间,而如果是18层以下的住宅,公摊面积在3%到15%之间。而30层以上的高层,它的公摊面积也就因为电梯数量增多,公摊面积也就增加,通常在25%左右。而如果你买的是独立的别墅,一般公摊面积比例是1%到8%之间。影响商品房公摊面积的因素有很多,比如说户型,套内面积,公共设施等等,不同的户型,公摊面积也是不一样的。展开
06-25
商品房公摊面积大小不是固定的,这个需要根据房子的面积大小来决定的,一般正常情况下,多层建筑的得房率为88%,高层建筑的得房率为72%,办公楼得房率55%,比如说购买的房子为100平米的话,房子的公摊面积大概在28平米左右。如果你想要知道房子的公摊面积大小的话,你可以直接询问开发商的,还要房子的得房率,一定要以开发商所讲为准。展开
06-25
商品房的公摊面积要看具体的情况,如果说你是购买的带电梯小高层的话,那么公摊的系数是在15%~20%之间。如果买的是高层房屋的话,公摊的系数最多是不会超过24%的,如果说你计算出你所购买的房屋公摊面积超过24%的话,你可以向当地的政府或者是其他一些机构进行反映情况,如果情况属实的话,那么开发商将会给你赔偿一定的金额。展开
06-25
这个是要看具体的情况的,因为不同配置的楼盘它的公摊比例也是不一样,这个面积的话就是要用这个比例乘以你买的房子的实际使用面积。一般来说像那种有电梯的小高层,这个比例是在0.15到0.2之间;然后如果是高层的住宅的话,比例是在0.2到0.25之间,所以说你可以到物业那边问一下你们这个小区的公摊比例是多少,然后算一下,就能够得到这部分的面积了。展开
06-25
我不知道你小区的公共设施的情况,也不知道你购买的楼层是多少,所以也无法准确的告诉你商品房的公摊面积是多少。你只要记住一点就对了,楼层越高公摊面积越多,小区的公共设施越完善,公摊面积也就越多。要是公摊面积比较少的话,小区的绿化肯定是比较少的,公共面积也小,居住起来就不是非常舒适的,会比较拥挤。大部分的商品房公摊面积是在10平米~20平米之间。展开
06-24
商品房的楼层不一样,那公摊面积也都是不一样的,一般情况下商品房的公摊面积不是特别多,我了解了一下商品房的公摊面积一般是在10平方米到20平方米之间。每个楼盘都是有公摊面积的,公摊面积包括电梯,公共走廊部分等等。公摊面积越小那买房也就越划算,也就是说实际使用的面积会大一些,所以在买房的时候,一定要将房子的具体面积了解清楚。展开
06-25
每个商品房的公摊面积都是有一定的差距的,首先需要看你所选择的楼层是几层,其次需要看你购买的房子是否带有电梯。如果是带电梯的高楼层的话, 公摊面积大概是18%-25%左右。其实在我们购房的时候,销售人员都有一定的介绍的,如果你是购买低层的房子,公摊面积肯定会低很多的,但是底层的房子,环境是比较嘈杂的,而且房子也比较潮湿的呢。展开
06-24
现在的商品房肯定都是有公摊面积的,不过商品房的公摊面积具体是多少,这个很难来回答你的,因为得看你买的这个房子属于什么类型的房子了。目前所有的房子当中,高层房屋的公摊面积是最大的,一般高层房屋的公摊率大概是18%左右,假如你购买的高层房是100平米的话,那么公摊面积最起码会这样的18平米左右,所以现在很多人都愿意去购买那种低层房。展开
06-24

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