小高层公摊面积一般是多少

雪莹

小高层公摊面积是多少，这个是不固定的，但是还需要分情况来看的，如果这个小高层是比较普通的高层住宅楼的话，那么公摊系数一般是在10%~15%之间，如果这个小高层住宅楼还带有电梯的话，那么公摊系数一般是在15%~20%之间。所以你在购买小高层的时候，一定先要咨询一下相关的销售人员，看看房子的得房率是多少，如果在这些范围内的话，那么还是可以放心购买的。展开

06-21

norelle七师姐

小高层公摊面积一般在10%到20%之间，具体比例要根据建筑规划和设计来定。公摊面积包括楼道、设备间、电梯厅等公共部分，有些项目可能会略高或略低，建议在购房时向销售人员详细咨询，以便了解具体的公摊情况。展开

01-01

明珠

小高层的公摊面积还是比较高的，基本上是在7%到11%左右，假如说你现在买了一套小高层的房子，产权面积是100平米的话，那么公摊面积大概是在7平米到11平米。所以现在很多人买房的时候，其实还是会选择那种多层房屋，或者是低层房屋，因为这两种类型的房子公摊率非常的低，基本上不会超过7%的。如果公摊面积比较小的话，那么家里的房屋实际面积就会很大的。展开

06-26

晓峰

小高层的公摊面积基本上是在7%到11%左右，购买一套小高层的房子，产权面积是100平米的话，那么公摊面积大概是在7平米到11平米。现在购买小高层房子的朋友还是比较多的，因为小高层的公摊面积还是比较合理的，并且小高层的房价也是比较便宜的，低出了高层房子很多，对于一些经济能力不是很好的朋友，小高层确实是一个不错的选择。展开

06-26

明川明汗鹏程万里

熟悉电工电料施工特点

根据国家的规定小高层的公摊面积一般是在15%-20%之间，具体公摊面积是多少要根据房子的面积和公摊系数来定，计算房子的公摊面积还是非常简单的，直接拿房子的总面积乘以公摊系数就可以了。小高层房子的公摊面积直接影响着房子的得房率，要是房子的得房率特别低的话，那大部分人都不会选择购买的，所以在买房的时候一定要了解一下房子的公摊面积。展开

06-25

龙图模拟法

小户型设计和户型改造专家

小高层公摊面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公摊面积的因素：1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%小高层： 10%——20%高层：15%——30％ 当然，具体还是要看卖房子的。展开

01-01

芮果子

地板、门窗、软装和辅材类专家

小高层公摊面积一般是多少是没有办法确定的，但是还需要分情况来看的，如果这个小高层是比较普通的高层住宅楼的话，那么公摊系数一般是在10%~15%之间，如果这个小高层住宅楼还带有电梯的话，那么公摊系数一般是在15%~20%之间。所以你在购买小高层的时候，一定先要咨询一下相关的销售人员，看看房子的得房率是多少，如果在这些范围内的话，购买的时候也是比较让人放心的。展开

06-28

女巫悠悠

擅长商业办公室装修风水分析

小高层的公摊面积都是不一样的，小高层公摊率大概是15%到20%，公摊面积等于房子的建筑面积乘以公摊率。如果想了解小区的公摊面积，我们可以到当地的售楼处去咨询一下销售人员，或者是查看我们签订的购房合同，在购房合同中都会标明房子的面积，房子的使用面积，还有公摊面积的。公摊面积大的房子，我个人是不推荐购买的，非常的不划算。展开

06-25

龙强

目前国家规定的小高层的公摊面积是15%到20%左右，而且具体的小高层的公摊面积是不固定的，具体还是要看房子的实际公摊面积。现在大部分的小高层都是配有电梯的，而且是属于一梯两户的房子，房子的楼层是7到11层左右，如果按照这个房子的公摊面积来算的话，房子还是比较合理的，所以想要购买的话，还是很不错的。具体的你要到当地实地了解一下是最好的。展开

06-25

室内设计fish

擅长宜家混搭风格设计

小高层是比较普通的高层住宅楼的话，也就是没有电梯的情况下，那么公摊系数一般是在10%~15%，如果这个小高层住宅楼还带有电梯的话，那么公摊系数一般是在15%~20%之间，这个只是作为一个参考值，在购买的时候要提前咨询清楚，不同楼盘的公摊面积都是不一样的，如果说你认为公摊面积不合理的话，可以换个楼盘看看，在认为合理的时候再进行购买肯定不会亏。展开

06-25

王设计

熟悉五金工具类商品讲解

小高层的公摊面积一般在8%-15%左右，公摊面积还是比较大的，不过房子的公摊面积也不是固定的，如果你想要了解房子的公摊面积大小，你一定要以开发商所讲的为准，还有在签订购房合同的时候，
合同上面一定要写明房子的实际面积和公摊面积比例。如果合同上面没有写明房子的实际面积和公摊面积比例的话，你是可以拒绝在合同上面签字的。展开

06-25

QQ网友AMA

擅长地板、卫浴、园林绿化

现在小高层的公摊率其实还是比较高的，基本上是在7%到11%左右，假如说你现在买了一套小高层的房子，产权面积是100平米的话，那么公摊面积大概是在7平米到11平米。所以现在很多人买房的时候，其实还是会选择那种多层房屋，或者是低层房屋，因为这两种类型的房子公摊率非常的低，基本上不会超过7%的。如果公摊面积比较小的话，那么家里的房屋实际面积就会很大的。展开

06-24