卖房需要购房合同吗

要叫什么名字好嘞

购房合同是一式两份的，卖房肯定也需要购房合同呀，如果是跟房地产开发商购买房子的话，房地产开发商需要拿着购房合同到公司总部去盖公章。他们在房管局办理备案登记的时候，也需要提供购房合同。如果是购买私人的房子，卖房也是需要购房合同的他们。在办理贷款转移的时候也要提供购房合同，办理房产过户的时候也需要购房合同，缺一不可。展开

06-21

深呼吸

卖房一般不需要购房合同。卖房主要是通过房产证、土地证以及双方签署的买卖合同来进行。购房合同是在购房时与开发商签订的，卖房时主要关注房屋的权属证明和相关法律文件。不过，建议在交易过程中，最好咨询专业的房产律师或中介，以确保交易的合法性和安全性。展开

01-01

慧芳

卖房子肯定是需要出示购房合同的，如果是没有合同的话也是没有法律保护的，要写合同的话可以去当地的律师事务所拟定合同，如果是双方达成共识的话就可以签订合同购买房子的，还是比较方便的，而且房子在后期出现任何的问题的话，都是可以拿合同说话的，毕竟合同也是生效的，到时候上面的条框一定是要看清楚的，如果是有问题的话是不可以签的。展开

07-01

旧伤-Tooha

擅长橱柜、衣柜和家具

卖房子都是需要提供购房合同的，一般购房合同都是卖方出示的，建议大家到当地的律师事务所拟定合同，只要买卖双方达成共识之后，可以立马签订购房合同，还是比较方便的，购房合同对于买卖双方来说还是比较重要的，只有签订了合同才起法律的保护，后期出现任何的问题都是可以拿合同说话的，所有大家在买卖房子的时候，一定要要求对方签订购房合同。展开

06-27

平龙居士

实际上在卖房的时候是不需要准备购房合同的，主要就是因为你们是出售房子需要准备好你们的房产证，还有身份信息证明就可以了。在正常情况下，购房合同都是由你们双方协议并且进行签订的。不如果你们是买房的话就需要购房合同，因为在你们办理贷款或者是交房的时候都是需要购房合同的。所以在卖房的时候，购房合同是没有什么必要的。展开

06-26

幸福天使

擅长阳光房搭建设计和工艺

现在卖房子也是需要购房合同的，因为买卖双方会签订一个购房合同，然后买卖双方都会有一份购房合同的。购房合同是收到法律的保护的所以在签订购房合同的时候，一定要仔细看清楚了，这些都会影响到个人的利益问题，特别是关于违约责任的。如果卖方单方面违约的话，是需要赔偿一定的违约金的，建议你可以咨询一下当地的相关工作人员。展开

06-26

那蛮好

擅长灯饰照明、软装照明等领域

买房子是需要购房合同的，这是一个必要的资料。另外还需要其他的资料，比如说这个不动产权登记证书，还有你的有效身份证。如果你结婚的话，还需要配偶的有效身份证件，结婚证，户口本。如果不是你本人出卖的话，那么还需要公证处提供的公证委托书。如果这个房子还有房贷的话，那么还需要提供贷款的合同等相关资料，并解除相应的贷款合同。展开

06-25

soso_6915

阳光房搭建设计和工艺专家

买房也是需要购房合同的，一般合同是买卖家各一份的，如果是跟房地产开发商购买房子的话，房地产开发商需要拿着购房合同到公司总部去盖公章。他们在房管局办理备案登记的时候，也需要提供购房合同。如果是购买私人的房子，卖房也是需要购房合同的他们。在办理贷款转移的时候也要提供购房合同，办理房产过户的时候也需要购房合同，所以购房合同的话一定要保管好。展开

06-25

婷婷

卖房当然是要准备购房合同的了，而且购房合同的拟定最好是找到律师帮忙，如果自己对卖房方面不是特别了解的话，完全是可以采取这种办法的，因为这样具备的法律保障性是更加大的，日后对房屋的处理上也能给自己带来更大的权利，购房合同一般都是在买家支付定金之后再签订的，签订之后在办理过户的时候也是需要提供给办理人员查看的。展开

06-25

海军

在卖房的时候，当然是需要提供购房合同的啦，但是如果你要是通过房屋中介进行销售房子的话，购房合同一般都是由中介公司准备的，不过在签订房屋买卖合同之前，会让你们双方当事人一起看一下合同的内容，如果有不合理的地方，中介公司会做一定的更改，要是你私人进行出售的话，那么购房合同是需要你本人拟定的，如果你不知道如何拟定购房合同内容的话，可以请专业的人员进行帮助。展开

06-25

我叫陈liting

家居风水摆设不是怎么摆有型,而是摆的靠谱

如果你现在想要把你的房子卖出去的话，现在是不需要你有原来的买房合同的，但是你也可以提供，不过并不是必要的条件。但是你的房产证是必要的，并且这个的话买家都是比较看重，因为这样的话才能够证明这个房子是你的个人财产，交易起来是会更加放心的。并且在你们签完合同之后，去往前或者是去过户的时候，也是只要有你的房产证就可以了。展开

06-24

nixiang4a

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

卖房的时候一般情况下是不需要原来的购房合同的，你只要有房产证就可以了，有房产证的房子在交易的时候才是受法律保护的，并且也是可以办理过户手续的。在你出售房子的时候，你是会跟买主签订一份新的购房合同的，在签订购房合同的时候，合同的各项条款一定要写清楚了，否则以后发生纠纷还是非常难解决的，一定要维护好自己的利益。展开

06-24

丽娜

卖房一般情况下是不需要提供购房合同的，卖房的时候只需要提供房子的房产证，如果房子只有购房合同还没有房产证的话，那这个房子还是比较难卖的。现在大部分人在买房的时候还是要看房子的房产证的，房子有房产证才可以去办理二手房过户，有房产证的房子才可以去银行办理贷款。如果想卖房的话，是需要先对房子进行评估的，另外可以通过网站或者是中介公司进行出售。展开

06-25

武乐

熟悉墙面、地面施工技巧

一般你卖房子是不需要之前这个房子的购房合同的，只要准备好房子的房产证和土地证就可以了，或者你有这个房子的不动产权证也是一样的。但是你在卖房的时候，你肯定是要和买家重新签订一份购房合同的，那么在办理过户的时候，这份购房合同是要用到的。我们一般在交易二手房的时候，首先就是签订一份正规的合同，然后才去缴纳税费，最后办理过户。展开

06-24

小芳

卖房子的时候也是需要购房合同的，因为买卖双方会签订一个购房合同，然后买卖双方都会有一份购房合同的。购房合同是收到法律的保护的所以在签订购房合同的时候，一定要认真阅读里边的条例，这些都会影响到个人的利益问题，特别是关于违约责任的。如果卖方单方面违约的话，是需要赔偿一定的违约金的，建议你可以咨询一下当地的相关工作人员。展开

06-24