开发商为何压购房合同

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擅长厨卫电器、家用电器采购

有的地方签订购房合同以后需要过一段时间才可以拿到合同的，开发商压购房合同的主要原因，是因为他们需要把合同拿去总部盖章，还有办理贷款的手续，一般来说一个月左右就可以了哈。在签订购房合同的时候，建议你一定要注意里面的交房日期，如果说到时候开发商有出现违约的责任，那么你可以起诉开发商的，而且如果卖方违约，你可以要求他们赔付违约金的。展开

06-20

幂唐

开发商压购房合同的原因通常有以下几点：

1. **资金流动**：开发商希望通过压制购房合同的签署，保持资金流动性，以便能迅速投入到后续的项目开发中。

2. **市场变化**：在市场不稳定的情况下，开发商可能希望延后合同签署，以观察市场走势和价格变化，从而做出更有利的决策。

3. **政策影响**：受政策影响，开发商可能会担心合同签署后出现不利的政策调整，导致后续运营受到影响。

4. **合规风险**：有时开发商在法规或资质方面可能存在风险，通过压合同来暂时规避这些问题。

总之，开发商压购房合同往往是出于自身的运营和市场考量。购房者在面对这种情况时，应仔细了解合同条款，并考虑寻求法律咨询以保护自身权益。展开

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丽娜

一般情况下，在购买房子的时候是需要先签订合同，然后再支付首付款的，如果开发商要压购房合同的话，那么你可以咨询一下是不是需要把合同拿到公司总部去盖章，如果是这种情况的话，那么等相关手续办理好之后，一般在一个月之内可以拿到手，如果长时间没有拿到手，那么你肯定要到开发商去索要的，如果开发商当时就盖章了，然后现在还压这个购房合同的话，肯定是存在一些猫腻。展开

07-02

希夏邦马户外

小户型设计 户型改造专家

一般情况下，我们在和开发商签订购房合同之后，购房合同会被开发商拿走，其实这属于一个正常的手续，没有任何的猫腻，大家不必过于担心。因为在签订购房合同之后，开发商会将购房合同先代为保管，等到购房者的申请贷款办好，并且在房管局进行备案之后，购房合同才会生效。这时候，购房者在办理按揭贷款后的一周之内，开发商会通知你去领取购房合同的。展开

06-28

henryzhou

擅长地板、门窗、软装和辅材

现在跟开发商签订购房合同，在短时间之内确实是拿不到正式合同的，因为开发商需要把合同拿到总部去盖章，而且还要帮你办理贷款的一些手续，所以至少需要等待一个月左右的时间才能够拿到正式的合同，这就是为什么现在很多开发商为何会压购房合同的原因。但是我个人觉得为了保险起见，再签订购房合同之后半个月左右的时间，你可以到当地的房管局去查询一下，已经购买的房屋是否进行了合同备案。展开

06-27

酣畅淋漓

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

一般情况下，交完房子首付签订完购房合同，我们不能够当场拿到的合同的，因为房地产开发商要把购房合同拿到公司总部盖章。一般情况下，我们需要等两到三天才可以拿到购房合同。如果长时间没有拿到购房合同的话，我们可以找开发商索要，购房合同还是非常重要的呢，办理房产证的时候需要提供购房合同，所以我们一定要保管好自己的购房合同。展开

06-27

萍萍

我们在签订购房合同的时候，可能会发现签订了购房合同但是开发商不把合同给我们，其实开发商之所以会压购房合同，主要就是因为需要帮助我们去办理贷款。因为现在在办理贷款的时候也是需要用到购房合同的，所以开发商为了省事，会暂时扣押我们的购房合同，等到我们的贷款下来了以后再把购房合同给我们，所以这一点你不必担心的。展开

06-27

好不嘛闷得想吃点好吃又难

熟悉室外园艺设计领域

这个也不叫压合同，因为在你们合同签好了之后，是要办理相关的手续的，他需要把这个合同拿到公交公司的总部去盖章，然后的话还要去房管局办理网签，所以说从你签完合同到正式拿到合同是有一段时间的。最长的话是不会超过一个月的。如果你的合同现在在开发商那边的话，超过这个时间，你是可以向他索要的，如果他不给的话，是可以向这边的额房地产交易中心投诉的。展开

06-26

GiGi_9471

擅长疑难户型分析和改造

开发商那边不会无缘无故的压购房合同的，现在有的开发商在签订完购房合同之后是需要拿到总部盖章的，盖完章之后就会将购房合同给购房者了。如果长时间没有拿到购房合同的话，一定要去开发商那边咨询清楚，可以向他们索要购房合同。一般情况下签订完购房合同之后就可以给购房者了，如果购房者需要办理按揭贷款的话，是需要提供购房合同的，另外在办理房产证的时候也是需要提供购房合同的。展开

06-25

大河软件

其实现在我们在买房签订购房合同的时候，可能会发现签订了购房合同但是开发商不把合同给我们，其实开发商之所以会压购房合同，主要就是因为需要帮助我们去办理贷款。因为现在在办理贷款的时候也是需要用到购房合同的，所以开发商为了省事，会暂时扣押我们的购房合同，等到我们的贷款下来了以后再把购房合同给我们，所以这一点你不必担心的。展开

06-24

成霞

有的开发商是会压购房合同的，一般他们压购房合同主要就是为了去总部盖章，然后可能需要一个月左右的时间，购房合同才会给你。不过也是不用担心的，你只要支付了首付款，就是有一定的法律效益的，后期也是可以维护自己的法律权益的。所以在呀合同之前，你务必要将合同上面规定的交房日期看清楚，然后保证开发商不会延期交房日期，不然的话就属于违约行为了。展开

06-21