全款买房后还可以按揭贷款吗

Overdoes

门窗安装工艺和选购专家

全款买房之后也是可以再办理按揭贷款的，但是再次购买的话，这个房子是属于购买第2套房，那购买第2套房首付比例差不多要50%，而且贷款的利率也要上浮10%左右，所以如果购买第2套房的话，还是需要有比较不错的还款能力的。如果经济条件好的话，那还是可以选择在按揭贷款的，如果想办理可以先去银行了解一下贷款的相关利率和需要准备的一些材料。展开

06-21

Yimin和Neo的四月天

全款买房后是可以进行按揭贷款的，通常称为二次贷款。首先，你需要把房产抵押给银行，作为抵押物进行按揭。其次，银行会根据你的房产评估价值、个人信用及还款能力等因素来决定可贷金额。再次，要注意的是，按揭贷款会涉及相关的手续费和利息等费用，资金成本也要慎重考虑。最后，建议在办理贷款前，向不同的银行咨询具体的贷款政策和条件，以便选择最合适的方案。如果对具体流程有疑问，可以访问齐家网获取更多信息。展开

01-01

乱心

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

全款买房后是不可以办理按揭贷款的，因为你购房合同上面就是全款支付，购房合同上面明确标注后，在银行不可以办理任何贷款申请，除非签订的购房合同上面没有标注全款购买，现在银行有两种贷款的方式，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，公积金贷款会比划算，想要贷款的朋友，可以到当地的银行了解贷款的详细情况，工作人员都会明确告知。展开

06-25

打算安静的tiger

全款买房之后也是可以再办理按揭贷款的，不过全款购房之后这个房子是属于购买二套房了，那购买第2套房首付比例差不多要50%，而且贷款的利率也要上浮10%左右，所以如果购买第2套房的话，还是需要有比较不错的还款能力的。如果经济条件好的话，那还是可以选择在按揭贷款的，每家银行的贷款利率和条件都是不一样的，可以多跑几家咨询一下。展开

06-26

飘然若雪

熟悉工程验收标准和相关法律政策

全款买房以后肯定是可以办理按揭贷款的，在购买个人名下第二套房子的时候我们就可以用第一套房去银行申请抵押贷款。不过如果你的资金比较充足的话，肯定是全款买房比较划算的，因为现在国内各个银行的利率都是比较高的。如果你没有公积金的话，只能使用商业贷款来买房了，商业贷款的利率现在最高已经达到了5.1%左右。假如说你贷款金额是100万的话，每年光利息就要支付51000块钱。展开

06-24

早城市

特殊户型设计和改造专家

如果买房之后是可以再申请按揭贷款房子的，而且并没有什么影响，但是在向银行申请购买房子的时候，关于贷款的利率是没有任何优惠的，因为你这种情况属于是购买第2套房子，目前国家规定购买第2套房子是不可以享受任何一方面的优惠，比如说首付款的比例至少是在60%到70%之间房贷的益率是在4.9%的基础上上浮10%到15%，但是需要注意的是，如果说你想在异地购买第2套房子的话，只能到不限购的区域去进行购买。展开

06-25

你不懂_1834

擅长瓷砖、卫浴和地板

这种情况肯定是可以的，这个其实就算是你买的二套房子，不过你要看一下，你在这边有没有买第二套房子的资格，如果可以的话，那就可以向银行申请了。然后这个房子的话现在还是算你名下的首套房子的，首付的话还是只要给30%就行了，剩下的70%的房款是可以向银行贷款的。你需要把你的个人资料，还有抵押资产的产权证交给银行审核，通过的话就行了。展开

06-21