房屋产权到期怎么办

Leo__Zhao

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房房屋产权到期处理起来还是比较方便的，如果你是购买的70年产权的房子，70年后如果政府收回的话，政府会给予部分的赔偿金，具体的赔偿金额无法明确给大家，70年长期到期了政府不收回土地的话，可以在当地的相关部门缴纳土地使用费用，还是可以续期的，续期的费用也不是很高，费用都是根据房屋的面积来计算的，可以到当地相关部门了解详细信息。展开

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永伟

现在大部分的商品房都是70年产权的，如果70年产权时间到期之后，一般情况下政府会收回这个土地的，虽然房子是属于你自己的，但是土地是属于政府的，政府是有权收回的，但事实上政府并没有收回过，还是会让业主继续居住的，而且不会收取任何的费用。但现在绝大多数的房子居住不到70年，政府就会有新规划的，可能会提前拆迁的，到时候也是会有拆迁补助的，其实对于拆迁的话大部分人都明白肯定是不亏的。展开

06-19

xbdmmlj

擅长地板、卫浴品类选购

其实房屋产权到期并不代表我们没有居住权，还是需要向当地相关部门去交纳土地使用金，当使用金交纳完之后，我们还可以继续居住。现在房屋产权的是有好几种情况的，如果是普通居民楼的话是在70年，商住两用楼是在50年，公寓楼也是50年，商业用地楼是在40年。如果是想自己居住的话，最好是购买普通居民楼，因为普通居民楼不仅产权年限比较长，而且绿化面积以及生活设施也比较成熟。展开

06-13

动静相宜2

房屋产权到期解决的方法是非常简单的，只要你手里有钱就可以解决了，到期以后到相关部门办理续费续约的手续就可以了。如果你购房的话，我个人建议购买70年产权的房子，这是普通住宅，需要缴纳的税费是比较低的，如果是公寓或者是商用房的话，后期需要缴纳的税费会很多，而且在居住的时候，需要缴纳的水电费、天然气费也会比普通住宅高出2倍的哈。展开

06-13

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擅长瓷砖、橱柜和壁纸窗帘

现在我们居住的商品住宅楼一般的产权年限是70年，如果70年产权时间到期之后，一般情况下政府会收回这个土地的，虽然房子是属于你自己的，但是土地是属于政府的，政府是有权收回的，但事实上政府并没有收回过，还是会让业主继续居住的，而且不会收取任何的费用。但现在绝大多数的房子居住不到70年，政府就会有新规划的，可能会提前拆迁的，到时也会给居住的用户补贴的。展开

06-13

springlee

擅长居家房屋装修风水分析

如果房屋的产权到期之后，我们是可以申请续产权的。产权到期的房子并不是不能购买，我们现在的房子产权一般有40年，50年和70年。根据相关法律，不管是几十年的房子，在产权到期之后，我们可以申请延续。这时候应该重新签订合同，并交付土地使用权出让金。但是70年的土地使用权满之后，再申请的年限没有70年。我们在购买房子的时候，一定要注意房子的产权问题，并明确以后的处理方法。展开

06-13

小菊

其实不用太担心，因为如果你买的是普通的商品房的话，就算房屋到期之后，这个房子也是你的，可以继续住的，不要缴纳任何费用，也不需要续期什么的，因为这类房子的产权是永久的。而且现在这类房子产权一般是有70年，如果你买的是新房的话是完全不用担心这个问题的，如果是二手的话，也是可以继续住的。所以说在买二手房的时候，一定要看一下这个房子的房龄已经有多久了。展开

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