小产权房有房产证吗

雁杰

小产权房是没有房产证的，一般的话小产权房是拆迁房或者安置房，这类的房子是没有房产证的，如果需要出售的话没有房产证购买的人还是比较少的，毕竟现在国内大部分人对于房产证还是比较注重的，并且房子的升值空间也很小，如果是为了房子升值的话最好还是不要购买小产权房，但是小产权房的优势就在于房价会比大产权房便宜很多的。展开

06-11

家居创意达人琪琪

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yaoyi0705

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目前小产权的房子是没有房产证的，现在像公寓楼，农村的房子，以及拆迁房，经济适用房等等都是属于小产权的房子，不过像经济适用房和拆迁房，在居住满5年之后是可以领取到房产证的，当领取到房产证之后就不再是小产权的房子了。对于目前想要购买房子的人来说，一定不要购买小产权的房子，因为小产权的房子有很大的缺点，而且房子的质量也不是特别好的。展开

06-25

民顺

小产权房子也就是没有房产证的房子，小产权房子也就是农村自建房，
这类房子只有集体土地证。小产权房子是可以上市进行交易的，但是购买小产权的房子人数不是很多，因为购房承担的风险偏高，如果你打算购买小产权房子的话，
个人是建议你通过中介公司来购买，可以减轻购房承担的风险的，
当然了，通过中介公司来购买房子的话，是需要支付一笔中介费用的。展开

06-20

人生短暂DUANZHAN

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小产权的房子是没有房产证的，其实小产权的房子就是指在农村，村委会自己征收的土地，建造的那种房子。由于这种房子在征收土地的时候是没有给相关费用的，而且政府也是不知情的，所以这种房子基本上都是没有房产证和土地证的。其实我个人建议大家这种小产权的房子千万不要去购买，如果没有房产证的话，我们自己的权益其实也不能够完全的保障。展开

06-19

曼妮

小产权房其实指的就是没有房产证的房子，只能说小产权房说得更加专业一点。如果你想要购买小产权的房子，我个人不是特别推荐的，虽然说价格比较便宜，但是后期想要出手的话是非常困难的，另外小产权的房子是不好贷款的，所以你只能通过付全款的方式去购买，或者和卖家签订协议，但是这样的话风险就比较高了呢，具体还得根据你个人的实际情况来选择。展开

06-13

荣锦秀

小产权的房子当然是没有房产证的了，所以国家对于这种小产权的房子是不介意交易买卖的，因为后期可能出现的问题会比较多，但是小产权的房子售卖的价格相对于大产权房子来说会便宜很多，如果你家里的房子现在质量出现问题，但是手头上的资金又有限的话，那么也是可以选购小产权房子的。就是在购买之前你需要先到实地进行考察一下，然后合同内容一定要写详细了。展开

06-11

小产权房有房产证吗

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