屋顶漏水物业负责吗

　房顶漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。 国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。 国务院《物业管理条例》第五十四条，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。展开

物业是否负责屋顶漏水的问题，通常取决于具体的物业管理合同和当地的法律规定。一般来说，屋顶的维护和保养属于物业的职责范围，但如果漏水是由住户自行装修或改动所导致，物业可能不承担责任。建议您查看物业管理合同中的相关条款，并与物业沟通，确认漏水的原因以及维修责任。若物业不作为，您可以考虑向业主委员会或相关主管部门投诉。展开

屋顶漏水物业是负责，屋顶漏水很可能是房屋质量的问题，物业会帮其联系开发商处理，要是房屋质量的问题，开发商会安排维修师傅处理，不需要业主支付任何的维修费用，如果是人为导致的房顶漏水，物业公司肯定是不负责的，所有的维修费用都是需要自己承担的，可以找物业公司的人员帮其联系维修师傅，屋顶漏水维修还是比较方便的。展开

假如说你所住的小区屋顶漏水的话，物业是需要负责的，但是并不代表物业会派人前来修理屋顶，而是物业会通知开发商。但是如果是你人为的原因导致屋顶漏水的话，那么物业是不负责的，但是他可以给你推荐修理工，然后你自己掏钱。现在很多的，小区都会出现屋顶漏水的现象，是因为房子年限长了以后，屋顶原先做的防水层会被破坏。展开

这个是要负责的，因为小区设置物业就是为了帮业主处理这些问题，而且如果屋顶漏水的话，肯定是楼盘的质量有问题了，这个时候肯定是要先找物业的，然后物业会帮你看看是哪里出了问题，是什么原因导致的漏水，找到原因之后，物业会帮你找专业的修理人员来帮你处理的。或着你也可以先自己查找一下具体的原因，弄清楚之后，直接找物业叫人过来修。展开

生活中如果出现屋顶漏水，首先你要看一下你的房子有没有超过五年，因为对于商品房来说，楼顶防水层的质保期是五年。那么如果这时出现漏水的情况，而且没有超过五年，那么你是可以直接去找开发商，开发商是有义务免费帮你维修的。而如果已经超过了质保期。就没有开发商什么事了，那么你可以通过物业管理公司与他协商，看这个事情怎么处理。展开

如果说你所购买的房屋出现了屋顶漏水现象的话，物业是需要负责的，但是并不代表物业会派人前来修理屋顶，而是物业会通知开发商，开发商会派员工来修理。但是如果是你人为的原因导致屋顶漏水的话，那么我也是不负责的，但是他可以给你推荐修理工，然后你自己掏钱。现在很多的，小区都会出现屋顶漏水的现象，是因为房子年限长了以后，屋顶原先做的防水层会被破坏。展开

屋顶漏水首先应该先了解一下漏水的原因是什么，如果说是房子本身的质量问题，那么物业是会负责的。如果是因为楼上的居民装修的问题，导致你的屋顶漏水，那你可以去找一下物业，这个也是由物业公司修复，钱是从房价的走势图上来看欧诺个房屋的维修资金里面抽取出来。所以一般来说屋顶漏水只要不是自己的原因，都可以找到物业去维护好自己的权益的呢。展开