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屋顶漏水物业负责吗

7 回答3357  浏览 2019-06-10

共8条回答

 房顶漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。 国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资,物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题,由物业公司修复,钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体,属于物业共用部位)。 国务院《物业管理条例》第五十四条,专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。展开
06-29
物业是否负责屋顶漏水的问题,通常取决于具体的物业管理合同和当地的法律规定。一般来说,屋顶的维护和保养属于物业的职责范围,但如果漏水是由住户自行装修或改动所导致,物业可能不承担责任。建议您查看物业管理合同中的相关条款,并与物业沟通,确认漏水的原因以及维修责任。若物业不作为,您可以考虑向业主委员会或相关主管部门投诉。展开
07-28
屋顶漏水物业是负责,屋顶漏水很可能是房屋质量的问题,物业会帮其联系开发商处理,要是房屋质量的问题,开发商会安排维修师傅处理,不需要业主支付任何的维修费用,如果是人为导致的房顶漏水,物业公司肯定是不负责的,所有的维修费用都是需要自己承担的,可以找物业公司的人员帮其联系维修师傅,屋顶漏水维修还是比较方便的。展开
06-17
假如说你所住的小区屋顶漏水的话,物业是需要负责的,但是并不代表物业会派人前来修理屋顶,而是物业会通知开发商。但是如果是你人为的原因导致屋顶漏水的话,那么物业是不负责的,但是他可以给你推荐修理工,然后你自己掏钱。现在很多的,小区都会出现屋顶漏水的现象,是因为房子年限长了以后,屋顶原先做的防水层会被破坏。展开
06-13
这个是要负责的,因为小区设置物业就是为了帮业主处理这些问题,而且如果屋顶漏水的话,肯定是楼盘的质量有问题了,这个时候肯定是要先找物业的,然后物业会帮你看看是哪里出了问题,是什么原因导致的漏水,找到原因之后,物业会帮你找专业的修理人员来帮你处理的。或着你也可以先自己查找一下具体的原因,弄清楚之后,直接找物业叫人过来修。展开
06-13
生活中如果出现屋顶漏水,首先你要看一下你的房子有没有超过五年,因为对于商品房来说,楼顶防水层的质保期是五年。那么如果这时出现漏水的情况,而且没有超过五年,那么你是可以直接去找开发商,开发商是有义务免费帮你维修的。而如果已经超过了质保期。就没有开发商什么事了,那么你可以通过物业管理公司与他协商,看这个事情怎么处理。展开
06-13
如果说你所购买的房屋出现了屋顶漏水现象的话,物业是需要负责的,但是并不代表物业会派人前来修理屋顶,而是物业会通知开发商,开发商会派员工来修理。但是如果是你人为的原因导致屋顶漏水的话,那么我也是不负责的,但是他可以给你推荐修理工,然后你自己掏钱。现在很多的,小区都会出现屋顶漏水的现象,是因为房子年限长了以后,屋顶原先做的防水层会被破坏。展开
06-12
屋顶漏水首先应该先了解一下漏水的原因是什么,如果说是房子本身的质量问题,那么物业是会负责的。如果是因为楼上的居民装修的问题,导致你的屋顶漏水,那你可以去找一下物业,这个也是由物业公司修复,钱是从房价的走势图上来看欧诺个房屋的维修资金里面抽取出来。所以一般来说屋顶漏水只要不是自己的原因,都可以找到物业去维护好自己的权益的呢。展开
06-14

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