赠予的房产可以收回吗

紫水晶_5159

擅长软装搭配和室内照片设计

赠予的房产当然是不可以收回的，因为赠与的房子已经更换了名字，如果只是单方面想要收回的话，估计是很困难的。但是如果赠与方也愿意把房子还给你的话，准备好过户所需要的材料就可以过户了，但是过户房子是需要缴纳税费的哈，如果是直系亲属的话，税费会相对低一点，如果不是直系亲属的话，需要缴纳契税、房屋增值税、个人所得税等等，费用还是很高的呢。展开

06-11

Dear-Dilraba

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

我觉得这个事情还真不太好说。毕竟赠予的房子说白了，就是你把这个房子赠给了别人，送给了别人一定的手续，该怎么处理怎么处理，该办理的步骤一样都不能少，但如果说你要把这个房子送出去以后还想把它收回来，那就得看看对方同不同意了，如果对方同意的话，你还是要把手续再走一遍，从别人手里转移到你这里的名下才行，所以综合来说是比较麻烦的，不是不行。展开

08-02

lifebeta

地板、和辅材类专家

如果你所赠与的房产还没有进行过户的话，你是可以把房产收回来的，但是如果你赠与的房产已经进行了过户的话，你当然是不可以收回来了。但是如果对方也是同意你把这里的房产收回去的话，哪怕是反正已经进行了过户了，你也是可以把这里的房产收回来的。其实现在挺多父母都是会愿意把他们的房产直接赠给他们的亲属，但是如果不是考虑的非常清楚的话，千万不要轻易进行过户。展开

07-22

晓钟

设计师 擅长紧凑型房型设计

赠与的房产如果已经办理好了过户手续的话，那么这个房子就是无法收回的，而如果没有办理过户，那么就可以收回。而如果赠与的房子是用于扶贫救灾，包括道德意义上的赠予，那么经过公证的赠予是无法撤销的。而在以下的几种情况是可以撤销赠予房子的，比如说，如果被赠与人没有尽养到抚养和赡养的义务，那么就可以撤销赠与房子，或者说没有按照合同来履行义务，那么也是可以撤销的，所以能不能收回还是要看情况来定的。展开

06-25

springlee

擅长居家房屋装修风水分析

赠予的房子一般来说是不可以进行收回的，你已经赠送给人家了，哪有再收回来的道理，而且房产证的名字已经进行更改了，已经属于被赠予人的房子了。如果你想进行回收的话，首先必须得到当时人的同意，必须是在平等自愿的基础上进行收回。双方需要带着赠予证明书，以及各自的身份证、户口本等等证件，去当地的房管局办理手续，并且也是需要缴纳税费的。展开

06-21

辛未

赠予的房屋一般情况下是不可以收回的，因为这个房产证已经转到其他用户名下了，一旦登记过后，就不可以随便更改的，如果要更改的话，必须要现在房主的认可情况下才可以。但如果有特殊情况的时候，比如家里的子女虐待老人，然后现在老人要把房产收回，这种情况下法院会酌情处理的，如果法院核实事情属实的话，那么这个房子也是可以收回的，具体情况你可以先咨询一下政府的相关工作人员。展开

06-20

伟巍

擅长房屋局部装修改造方案设计

赠与的房产其实是可以收回的，但是要得到对方的同意。因为收回的话还是需要办理过户手续的。这个时候双方都要到场，而且要带房子的房产证，当时的赠与证明，还有就是个人的身份证，户口本等。到当地的房屋产管理中心办理。收回赠与的房产也需要缴纳一定的税费的，所以在赠与之前我们一定要考虑清楚。过户时候缴纳的税费还是比较多的。展开

06-20

卖火柴的小女孩

熟悉油漆涂料品类选购

这个是不可以的，赠与的话是过户的一种方式，同样也是要进行公证的，如果办理成功的话，这个房子就是被赠与的这个人的房产了，这个时候房产证上也是写的那个人的名字，是不可以单方面收回的。如果你想要重新拿到这个房子的产权的话，只能是对方以同样的方式把房子赠给你，或者说你再以买卖的方式把这个房子买回来，这样的话费用就会比较多了。展开

06-19

美铝

精通日常家用电器选购采购

赠予的房产当然是不可以收回的，如果只是单方面想要收回的话，估计还是比较困难的。但是如果赠与方也愿意把房子还给你的话，那么双方需要准备好过户所需要的材料就可以过户了，但是过户房子是需要缴纳税费的，如果是直系亲属的话，税费会相对低一点，如果不是直系亲属的话，需要缴纳契税、房屋增值税、个人所得税等等，费用还是很高的呢。展开

06-19

A计划17

熟悉各种施工工艺优缺点

赠与的房产当然是不可以收回的了，因为你只要是赠与的房子，房产证的名字已经更换了如果你想要单方面是把这个房产收回的话，是非常难的。大家都是看房产证上面的产权人，姓名的产权人已经发生了改变，那么你想要收回房产的话，基本上是不可能的事情。除非赠与方愿意把房子在还给你，那么你就可以做好过户的准备了。因为没有房产证的话，你是没有权利将房子收回的。展开

06-19

装修在路上

阳台露台园艺布置专家

如果说受赠人目前没有把赠与的房产进行过户的话，那么像这种房子是可以收回的。要是受赠人已经通过合法的渠道把房子办理了过户，已经拿到新房产证的话，那么这种情况赠与人是没有办法收回房子的。如果说赠予想要强行收回房子的话，那么受赠人是可以通过法律的途径来维护自己的利益。只要有了房产证，那么法律绝对会站在受赠人的角度来考虑问题的。展开

06-18

勤劳致富

根据法律的规定，赠与的房子如果已经办理了过户，那么这个房子就是无法收回的，而如果没有办理过户，那么就可以收回。而如果赠与的房子是用于扶贫救灾，包括道德意义上的赠予，那么经过公证的赠予是无法撤销的。而在以下的几种情况是可以撤销赠予房子的，比如说，如果被赠与人没有尽养到抚养和赡养的义务，那么就可以撤销赠与房子，或者说没有按照合同来履行义务，那么也是可以撤销的。展开

06-18

金莅

擅长全屋家具定制和搭配

赠送的房产当然是不可以收回的，如果说你准备把自己的房子送给别人，而且现在已经办理好了过户手续，那么肯定是不可以随便收回来的，因为办理了过户手续，从法律的角度来说，这个房子现在已经和你没有关系了，你自己是不能做主的。不过我们可以和对方商量一下，如果对方也同意把这个房子还给你的话，那么你们双方可以去房管局再次做一个过户。展开

06-19