赠与房产要交税吗

rikijone

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假如说是你的直属亲戚赠送的房子，那么在办理过户的时候，只要缴纳一个契税就可以了。如果说不是你的直属亲戚赠送的话，那么需要征收三项税费。首先如果是不满两年的房子的话，需要征收全额的增值税，满两年的房子是采取差额征收。第二种税费同样是契税，第三种税费就是个人所得税，这个其实也是要分为两种的，一个是满五唯一的房子是免征个税的，第二个是不满五唯一的房子是征收20%的差额税。展开

06-13

嗯_啊啊啊

赠与房产是需要交税的，主要涉及到的税种有个人所得税和契税。首先，赠与人需要缴纳个人所得税，这个税率一般在20%左右，但是如果赠与的房产是家庭成员之间（直系亲属），则可以免除个人所得税。其次，受赠人在接受赠与后，需要交纳契税，契税的税率根据房产所在地和房产的价值而异，通常在3%到5%之间。为了避免不必要的麻烦，建议咨询专业的税务师或相关部门，以确保了解所有相关的税费和流程。展开

01-01

atenteng

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

目前通过赠与方式进行房产过户的话也是需要交纳税费的，基本上是包括契税，公证费和登记费，其实要缴纳的费用并不是很多的契税，大概是缴纳房屋总价的3%，公证费和登记费加起来最多不会超过300元。不过你要是想使用赠与这种方式办理过户的话，受赠人与赠与人必须要带着相关资料到公证处去办理关系公证书。在办理公证书的时候肯定需要交纳房屋总价2%的手续费。展开

06-20

内谁谁_给我站住

擅长阳台窗、移门衣柜品类

赠予的房子也是需要交税的，不是说你自己想怎么赠予就怎么赠予，如果没有一点规矩没有要交纳的相关税务，那所有的人都以赠予的方式，就躲过了国家规定的税务标准。
正常来说，如果是自己的亲戚啊，或者朋友之类的，如果按照赠与的方式把房产做成交易的流程来走的话，也就是要看看这个房子是不是以商品的方式来作为转正了，所以如果是的话需要一步不少的缴纳相关的营业税和增值税。而授予的人只需要出那一部分公证费用就行了。展开

06-20

雪莹

赠与的房产当然是需要交税的，首先需要交纳公证费，一般公证费是需要缴纳总额的2%左右，但也有最低标准，不可以低于200元；其次还需要缴纳契税的，一般交纳的契税是这个房子总价的1.5%左右，所以房价越高，需要交纳的税费相应的也会越多，；再然后还有一些登记手续费，工本费等等。当然了到时房产交易中心的工作人员也会帮忙计算好的，你到时只要交纳就可以了。展开

06-19

hubobobo

擅长阳台窗、移门衣柜等非标定制品

赠与房产也是需要缴纳相关税费的。如果是赠与非直系亲属的话，需要简单的税费会多一点，需要缴纳房屋增值税、契税和个人所得税，如果是直系亲属赠与的话，只需要缴纳3%的契税就可以了，不过吧，赠与房产是一定要进行房产评估的，同时还要出去当地房管局办理公证证明，这两个都是必须要办理的，否则是无法办理过于正户的，到时候工作人员会对你的资料进行审核的。展开

06-13

吴羽i函

赠与房产是要交税的，也会分情况而交税。如果是赠与非直系亲属的话，需要缴纳的税费会相对多一点，包括房屋增值税、契税、个人所得税；如果是直系亲属赠与，需要缴纳3%的契税就可以了，这些费用是根据你房子的面积、户型、房龄来收取的，每个城市所收取的税费费用也不一样的，具体你得咨询一下当地的相关工作人员，他们比较了解的哈。展开

06-11