宅基地可以买卖吗

人淡如菊

擅长板材板件工艺和采购

宅基地是可以买卖的，但是它有局限性，宅基地对农民来说非常重要，宅基地是不能够自由买卖，但是如果是在本集体内是可以进行买卖，也就是说如果你是这个村的村民，那么你只可以买本村的土地。而如果其他村的村民来买你这个村的土地是不可以的，这个是没有法律效益的。其次还有，买宅基地的人必须是农村户口。如果需要购买，还要进行审批。他的规定比较严格，不是说你想买就能买的。展开

06-12

创意家居配饰师小秋

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jessy277

擅长装修价格，施工验收

宅基地大家都是比较熟悉的，这个宅基地是属于国家的，所以是不可以进行交易买卖的。如果你交易买卖的话，那么是属于违法行为的。只有宅基地上面建住的房子是可以进行交易的，但不是所有用户都可以购买农村房子，首先必须要是这个村里的用户，外地人用户或者城镇人员肯定是无法购买的。如果你想售卖这个房屋的话，那么需要先到政府去进行申请，符合条件的情况下才可以售卖。展开

06-19

女巫-婆

一般农村的宅基地只可以进行转让，但是不可以进行买卖，不过一般农村的宅基地在进行转让的时候，问题也是比较的多，比如说在签订合同的时候，很多宅基地转让的合同都不是特别的规范，所以未来很有可能会出现一些纠纷。而且在进行转让的时候，很多人签订的合同都不会拿过去公证，这样这个协议的法律效益其实是比较低的，所以会出现很多卖家毁约的现象。展开

06-19

Hero_8406

擅长厨卫电器、家用电器采购

不可以的，因为宅基地其实是你所在的农村的当地机关划分给你的土地，你对这块地只有使用的权利，而不是有所有权，所以说你是不能够买卖这个土地的。不过如果你在这块地上建造了房子的话，这个房子是可以转卖的，因为房子是你的个人财产，你有权利对它进行处理。但是这块地虽然不能够卖，但是是可以转让的，只要交一定的转让金就可以了。展开

06-12

梦想start

农村的宅基地是不可以进行买卖的，其实宅基地是属于农村居民的一种福利，只拥有使用权，但不具备出售权，也就是说宅基地不是属于农民自己的财产，而是属于集体财产。而且将宅基地进行买卖的话，对于购买人来说也是非常不公平的，因为后期购买人不可以迁入户口，而且也得不到法律的保护，不管从任何方面去考虑问题的话，我都不介意把自己的宅基地进行买卖。展开

06-12

宅基地可以买卖吗

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