公寓有房产证吗

Rofa大华世界

擅长五金工具、板材板件挑选

目前不管在我国哪个城市购买公寓楼都是领取不到房产证的，因为公寓楼的产权是在50年，虽然它算不上是小产权的房子，但是目前国家规定公寓楼不可以办理房产证，也不可以落户，而且没有对应的校区。所以说现在我国很多城市的公寓楼的出售价格都是非常便宜的，不过我觉得将来国家对于公寓楼肯定会有完善的政策。对于现在来说的话，购买公寓楼临时过渡一下的话还是可以的。展开

06-11

李李奉

公寓一般是有房产证的。房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，不论是公寓、住宅还是其他类型的房产，只要是在合法买卖程序下取得的，都应该有房产证。你在购买公寓时，建议你一定要查看是否拥有完整的房产证，以确保你的权益。同时，购房合同、开发商资质等也是需要认真审查的重要文件。如果你还有其他具体问题，可以通过齐家网获取更多信息。展开

01-01

大叔很无奈

疑难户型分析和改造小达人

有啊，公寓是住房，也有房产证，公寓是住房，也是很多人口中所说的商品房当中的其中一种，所以在办理房产证的时候，这种公寓式住房也是可以顺顺利利把房产证办理下来的。
公寓是住房跟普通的商品房，它有一个非常明显的区别，那就是在年线上有很大的差距，一个70年一个40年，但你办理这个房产证下来以后，房产证上会写上40年的公寓式，住房的产权，但这个房产证该办还是会给你办理的，这点你可以放心。展开

08-01

怀念ispief

家装全品类专家

有的公寓是有房产证的，有的公寓则是没有房产证的，在购买公寓的时候你需要仔细询问一下。公寓是属于小产权的房子，小产权的房子是不可以落户的，也就是说购买以后你的孩子也是无法在附近的学校读书的，这一点你需要注意一下。公寓的水电费收费标准也是比较高的，跟商业用房的收费标准都是一样的，居住在公寓里的话是肯定会增加生活成本的。展开

06-21

阿呆

一般来讲公寓是没有房产证的，因为公寓它是小产权的房子，小产权的房子是没有房产证的，所以我个人是不推荐你购买这种房子的，因为没有房产证，所以不受国家法律保护。如果购买公寓想要再次出售的话，我们只能够私下交易，不能够在市面上交易。但是公寓的价格会比较便宜。如果你经济有限的话，还是可以购买公寓的房子，只要签订正规的买卖合同就可以了。展开

06-21

甬超

现在建筑的公寓房一般都是有房产证的，所以有房产证的房子你可以选择贷款支付。当然了如果家里经济条件比较好的话，那么可以全款支付，毕竟公寓房的售价要比当地商品房的售价要便宜一些。但是公寓房的产权年限一般是40年，也有一些是50年，所以在购买之前一定要慎重考虑一下，然后还需要到小区实地考察一下，如果觉得这个房子周边配套还比较完善的话，那么是可以放心购买的。展开

06-19

记忆Blank

板材板件工艺和采购专家

公寓房肯定是有房产证的，只不过公寓房的产权只有40年的时间，同时公寓房的水电费和物业费，都是按照商场智慧的标准来收取的，
如果你打算购买房子的话，个人还是建议你选择70年产权的住宅房较好。另外，具备的升值空间不是很高，同时在售的公寓房也是很少的，想要购买到好的公寓房是非常麻烦的，
可能还需要通过中介公司来购买的。展开

06-20

城大米小

现在公寓也是有房产证的，只不过公寓的产权只有40年，属于小产权的房子。其实现在的公寓房还是比较适合一些单身青年来居住的，因为大部分公寓房的面积其实都是比较的小，所以如果是结婚的人居住可能有点拥挤。而且我觉得现在公寓房也是比较适合投资的，因为公寓房的单价比较的低，面积小，总价也不会特别的高，所以现在买公寓房的年轻人比较多。展开

06-18

稷杰

目前的话，这个房子是没有房产证的，因为他的产权跟普通的商品房是不一样的。这种房子的产权只有40年，是不完整的，所以说并不能够办理房产证。现在很多人其实不是很愿意买公寓，也是因为这一点，因为没有房产证的房子，如果以后想转卖的话是比较麻烦的，并且如果没有产证的话，你想落户也比较困难，这样一来，如果你有小孩子的话之后是会影响小孩子的入学情况的。展开

06-13