按揭的房子有房产证吗

夜寐-sink

擅长办公楼等商业装修设计

按揭贷款的房子是没有房产证的，一般情况下我们去银行办理按揭的时候，房产证都会抵押在银行。如果说你想提前还款，拿回房产证的话，也是需要提前向银行进行申请的，申请的办法可以通过向银行柜台人员进行申请，或者是拨打银行的客服热线进行申请。但银行确认你有资格提前还款的话会给你拨打电话，当你接到电话之后就可以准备还款的金额，去还款的时候不仅仅要带上还款的金额，还要带上购房合同，个人身份证以及其他的相关证明。展开

06-12

丹丹

擅长欧式装修设计和家居采购

按揭的房子也是有房产证的，但是因为是按揭的，房产证是抵押在银行那边的，如果是要拿回房产证的话，是需要你先把贷款的费用全部还清的，如果是没有还清，银行是不会把房产证还给你的，其实贷款还是很方便的，能够减轻你的经济压力，你只要每个月记得按时还款就可以了，如果是想要贷款的话，可以去当地的银行进行了解，到时候是要填写申请表的。展开

07-02

设计边缘人

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

按揭贷款的房子是有房产证的，如果想贷款买房银行肯定是会要求你出示房产证的，在买家与卖家办理好房屋的过户手续之后，等待3-7个工作日，然后就可以在银行申请贷款，我们需要携带的证件包括了个人征信证明，银行账单流水，购房合同，个人身份证，结婚证，户口簿等，再提交申请之后，银行会对你的信息进行审核，审批通过之后就可以贷款了。展开

06-20

time时光女孩

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

按揭的房子是有房产证的，想要贷款买房的前提就是必须要出示房产证，买卖双方在房地产交易中心过户后，一般3个工作日就可以拿到新的房产证，但是需要把房产证提交到银行办理贷款，在银行申请贷款，需要出示个人征信证明、工作收入流水、购房合同等等，银行会根据你的情况，审核你是否有偿还贷款的能力，你要征信好有稳定收入肯定能通过审核的。展开

06-18

yanyanyi

擅长居家房屋装修风水分析

按揭的房子当然是有房产证的了，现在一般上市，正在出售的房子都是有房产证的。按揭的房子主要是你向银行贷款，房产证是尽放在银行那边的。如果你将房子款项都还清的话，银行是会把房产证归还给你的。而且现在按揭购买房子的人也是越来越多了，按揭购买房子的话，可以减轻自己的一点经济压力。等你哪一天将款项都还清了，房产证自然就是属于你的了。展开

06-14

安米艾琪琪yoga

擅长地板、卫浴、橱柜和吊顶

正在贷款的房子是可以申请办理的，并且也是能够办理下来的。通常情况下，在过户之后只要你把这个房子的尾款付清的话，那么你就可以去申办，并且很快可以办下来，最多一个星期就可以。但是由于你这个房子的贷款还没有还清，所以说这个房产证现在还不能给你，是作为抵押放在银行这边的，然后跟你把这个房子的贷款还清了之后，银行才会把这个房产证还给你。展开

06-14

平常心

擅长业主与施工方矛盾处理

按揭贷款的房子是没有房产证的，一般情况下我们去银行办理按揭的时候，房产证都会抵押在银行。如果说你想提前还款，拿回房产证的话，也是需要提前向银行进行申请的，申请的办法可以通过向银行柜台人员进行申请。但银行确认你有资格提前还款的话会给你拨打电话，当你接到电话之后就可以准备还款的金额，还要带上购房合同，个人身份证以及其他的相关证明。展开

06-13

楠楠

按揭的房子是可以有房产证的，因为根据国家的法律规定，商品房在交付使用之日60天之内，就可以去房管所去办理过户手续。然后只要交了税费，完成过户手续之后，这个房子就可以属于你，虽然这个房子也在办理贷款，然后你每月按时还款就可以了。当然按揭的房子在办理的时候，银行会审核你的资质报告，查询你的银行流水，一切通过的话，你的贷款就能办下来，然后再拿着这个贷款申请去办理就可以了。展开

06-13

碧海蓝天

擅长施工进度把控及业主沟通

不管你是全款买房还是按揭买房，开发商或者二手房东都会给你办理房产证的，只不过按揭买房在办理房产证以后，就要把房产证作为抵押放到银行那里，这期间你是不可以对房子进行出售或者更名的，这套房子属于你跟银行两个人共同拥有的。只有等你把欠银行的钱全部还清以后，重新拿回房产证，这个时候你就拥有房子的所有权，你的房子你做主，对这套房子进行交易、过户都是可以的。展开

06-13