贷款买的房子能卖吗

22彩虹22

擅长全屋家具定制和搭配

贷款购买的房子完全是可以上市出售的，但是我们需要注意的是，必须要等你把贷款全部还清取得房产证之后，才可以把房子的信息放到二手房网站上面去。虽然说现在国家没有规定，房贷没有还完之前不可以出售房子，但是从买家的角度来考虑问题的话，我相信大部分的人都是不愿意购买有欠款现象的房子。而且购买有贷款的房子在短期之内是办理不了房产证过户手续的。展开

06-12

任真

贷款买的房子是可以出售的，但在出售前需要注意以下几点：

1. 还清贷款：通常情况下，银行会要求在房产过户前清偿所有贷款，所以最好是先准备好资金，清还贷款。

2. 转让手续：卖房时需要准备好相关的房产证、贷款证明、购房合同等材料，并与购房者协商过户方式，确保一切手续合法。

3. 注意市场行情：如果房价下跌，选择在合适的时机出售能减少损失。

总之，贷款买的房子可以卖，但需遵循相关法律和银行的规定。建议咨询专业人士或贷款银行了解具体操作流程。展开

08-01

大河软件

贷款购买的房子肯定是可以出售的，出售的时候需要注意的事项也是比较多的。只有贷款还清的房子才可以出售，需要在银行办理手续，拿到房产证才能办理过户手续，没有房产证是很难找到买家的，建议大家把银行的事项办理清楚了再出售房子，现在出书房子也是比较容易的，近几年的网络是非常发达的，可以在售房网站出售自己的房源信息。展开

06-18

10ve-D

贷款买的房子当然是可以卖的，前提是你的房子贷款得全部还清，在这种情况下，你的房子就可以进行出售了，跟银行是没有任何关系的。如果你的房子还在还贷款，你只有提前将贷款还清，才可以出售的，因为目前房子还处于你的银行共有，所以你是没有权力进行出售的，如果你出售了，这就属于违法行为了，所以在出售之前我们得了解自己房屋现在的实际情况。展开

06-19

操少林寺2016的母亲

货款买的房子是可以进行出售的，但是要保证这个房子必须要有房产证，如果贷款没有还清，并且房子还没有房产证的话，那是不能出售的。如果之前贷款买的房子剩下来的贷款不是特别多了，可以和卖家商量，用卖家首付的钱来还清剩下来的贷款，这样办理起来还是比较简单的。等贷款全部还款还清，然后就可以办理后面的手续了，拿到房产证也就可以办理过户了。展开

06-19

dawn曙光

地板、地面墙面材料工艺和分析专家

贷款买的房子能不能卖，还是要看你的房子有没有房产证，还有贷款有没有还清的，如果是都没有还清的话，那这个房子是不能卖的，必须要等你把贷款全部还清取得房产证之后，你才可以对你的房子进行出售的，现在人们的生活水平也是在提高的，现在房子没有房产证的话，买的人是很少的，所以如果你要进行交易的话，你只有是先把贷款还清才可以的。展开

06-20

Cardiac心亡

擅长电工电料水电改造等

贷款买的房子是可以卖的，但是要保证这个房子是有房产证的，如果贷款没有还清，并且房子还没有房产证的话，那是不能出售的。如果之前贷款买的房子剩下来的贷款不是特别多了，可以和卖家商量，用卖家首付的钱来还清剩下来的贷款，这样办理起来还是比较简单的。等贷款全部还款还清，然后就可以办理后面的手续了，拿到房产证也就可以办理过户了。展开

06-12

仁芳

贷款的房子是不可以出售的，因为现在的房子产权是属于你跟银行共同拥有的，你一个人是无法行使房屋出售的权利的，想要卖房唯一的办法就是，你把欠银行的钱全部还清之后，这个时候房子的产权就是你一个人的，等你拿到房产证以后，才可以对房子进行买卖。你要是提前还款的话，很可能会涉及到违约，还要支付银行一笔违约金，具体的你可以去银行咨询一下。展开

06-13

WithU

擅长空间利用设计

贷款买的房子是可以进行出售的。但是我们需要注意的是，必须要等你把贷款全部还清取得房产证之后，才可以把房子的信息放到二手房网站上面去。虽然说现在国家没有规定，房贷没有还完之前不可以出售房子，但是从买家的角度来考虑问题的话，我相信大部分的人都是不愿意购买有欠款现象的房子。而且购买有贷款的房子在短期之内是办理不了房产证过户手续的。展开

06-13