宅基地转让协议有效吗

文涛

首先来讲宅基地是不可以进行转让的，就算在转让的过程当中，买卖双方签订协议的话，也是不具备任何法律效应的，也就是说将来不管发生什么情况在法律的道德上买房都是不受保护的，所以说如果有人想到农村去购买房子的话，我建议大家可以购买那种集体住房，想要购买集体住房的话，是需要向当地政府进行申请的，需要办理的申请资料要到政府去询问。展开

06-12

七香

宅基地转让协议在一定条件下是有效的，但需要符合相关法律法规。根据《土地管理法》及相关规定，宅基地一般是不得随意转让的，只有在特定情况下，比如继承、赠予等，才能进行合法转让。因此，如果你打算进行宅基地转让，建议先咨询专业的法律人士，确保协议的合规性。另外，可以通过齐家网查找更多相关法律问题的解答和信息。展开

01-01

斯达

这个宅基地转让协议是无效的，他签订了是没有法律效应的，因为宅基地是属于国家的，不属于你个人的，你只可以在这个宅基地上建筑房子，但是对这个基地没有任何售卖的权利。而且你售卖宅基地的话也是属于违法行为，到时是需要受到法律的制裁的，如果是要转让的话，你是要跟当地的政府去进行交流的，如果是审核通过的话，那你是可以把这个宅基地来进行转让的。展开

06-24

亚文

宅基地转让协议需要当地相关部门公证才是有效的，国家有明确规定，宅基地是不可以出售的，但是可以把宅基地转让给同村的朋友，但是转让人的年龄必须满足18岁以上，如果私自买卖宅基地是违法的，所有大家一定不要被金钱冲昏头脑，私自出售国家的土地，现在办理转让也是比较容易的，只要准备相应的材料，到当地政府部门办理就可以了。展开

06-19

设计边缘人

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

宅基地转让协议是无效的，因为宅基地是属于国家的，不属于你个人的，你只可以在这个宅基地上建筑房子，但是对这个基地没有任何售卖的权利。而且你售卖宅基地的话也是属于违法行为，到时是需要受法律制裁的。如果你是本村的户口，但是没有宅基地，那么你可以到政府申请，申请之后，政府会审批宅基地给你的，然后你可以在这个宅基地上面建住房子，也就只能建房子，其他用途是不可以使用的。展开

06-19

裕洲

首先，宅基地是农村集体土地，它是归集体所有，所以是禁止向外买卖的。如果这时候签订了转让协议，转让给对方。这种情况要具体问题具体分析，如果这个房子是城镇居民购买，并且没有得到组织批准。或者说你已经有了其他住房，那在这种情况下，这个转让协议就是无效的。而如果说，转让的人，他有两处以上的农村住房，并且被转让的人他本身没有住房。并且征得了集体同意，那在这种情况下主任就是有效的。展开

06-17

大元24

宅基地转让协议可以先到公证处进行公证，这样宅基地转让的协议才是有效的，虽然说宅基地是公共土地，简单来说就是农村的土地，一般这种土地私人是没有办法买卖的，但是转让还可以，要是不知道到底该怎么做，可以去村委会或者是政府那边咨询一下，或是先到百度网上了解一下相关的政策，网上还是可以了解到很多相关的内容的，日后操作起来也会比较容易一些。展开

06-19

人淡如菊

擅长板材板件工艺和采购

宅基地转让协议有不有效，这个要看所在的区域，还要签订协商双方的具体情况，如果对方不是本地户口的话，那签订的宅基地转让协议就是无效的，如果签订协议双方都是同一个集体所有，并且各方面都是合法的话，那宅基地转让协议就是有效的。在签订宅基地转让协议的时候一定要将对方的身份信息了解清楚的了，现在外地户口是不能购买宅基地的。展开

06-12

宅基地转让协议有效吗

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