动迁房可以抵押贷款吗

chengjiet

擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

动迁房办理贷款是需要满足相关条件的，不是所以的动迁房都可以办理抵押贷款的，要是动迁房满足相关的条件，房产证齐全的话，那就是可以办理抵押贷款的。如果动迁的老房子，在拆迁之前房子被冻结的话，那这个动迁房就不能办理抵押贷款。另外要是这个房子的产权不明确，没有合法手续也是不能办理抵押贷款的。动迁房满足上市交易，并且有房产证就可以办理抵押贷款的。展开

06-12

凌云姑娘

动迁房是可以进行抵押贷款的，但需要满足一定的条件。首先，动迁房必须办理产权证，且产权证上必须是个人的名字。其次，贷款银行可能会对动迁房的具体情况进行评估，查看其市场价值和潜在风险。此外，不同银行的政策可能会有所差异，建议您多咨询几家银行，了解具体的贷款利率和要求。总的来说，只要符合条件，动迁房是可以用来抵押贷款的。展开

01-01

世飞

要说动迁房能不能抵押贷款，这还真不太好跟你说，因为每一个地方的政策不太一样，所以要说这个动迁房能不能抵押贷款，那首先得要了解的，就是看看这个房子有没有办理房产证下来。 具体我家住在什么地方，我先不跟大家说了，因为我说出来怕有不太好的影响，因为我们这边有很多动迁房是没有房产证的，所以不能保证其他地方的动迁房把房产证办理下来了。那么能够把房产证办理下来的地方，能够把这个房子做去抵押贷款，那就显得轻松多了。展开

08-01

足迹

擅长小户型空间扩容设计

不是所有的动迁房都满足抵押贷款的条件的哦，在抵押贷款之前你需要了解一下是否符合条件呢。房产证就是非常重要的，没有房产证的话就是不可以办理贷款的。在去银行贷款的时候，除了需要有房产证以外，你的个人信用一定要是没有问题的，工作也要稳定，收入也必须达到一定的水平，影响贷款的因素还是非常多的，银行在审核以后才会决定是否放款。展开

06-20

晶晶

动迁房其实就是我们所说的拆迁房，目前有些动迁房是可以办理抵押贷款的，但是也有少部分的动迁房是不可以办理抵押贷款的。只有取得了房产证的房间房才可以抵押贷款，而且大家在购买动迁房的时候，一定要查看房屋的产权证书，因为这会影响到将来自身的利益。如果说你所购买的房子没有取得合格的相关证件的话，那么就算你跟卖家之间签订了协议，那也是无效的。展开

06-20

yemanqing

电工电料水电改造专家

不是所有的动迁房都可以申请抵押贷款的，动迁房如果证件齐全不存在任何的债务纠纷，
是可以到银行申请抵押贷款的，但是如果证件不齐全的话，动迁房是不可以申请抵押贷款的。另外，你在申请抵押贷款的时候，
一定要考虑清楚了，说实话，抵押贷款的房贷利率是很高的，还有抵押贷款的还款时间是由银行来决定的，如果个人资质不是很好的话，你需要在5年时间之内还清所有贷款的。展开

06-19

夙雯

近几年动迁房已经是越来越多了，了解到的情况，不是所有的动迁房都是可以贷款的，贷款的要求也是比较高的，比如没有房产证的房子肯定是无法办理贷款的，要想动迁房能够抵押贷款肯定是要房产证的，因为银行工作人员需要房产证作为抵押物。当然了后期还需要准备其他相关的材料，贷款人的征信必须非常好，如果有征信问题的话，也是无法办理贷款的。展开

06-19

乐天灿烂

熟悉厨卫吊顶施工工艺

只要满足贷款条件的动迁房就可以办理抵押贷款，如果政府已经确定房子要拆迁。拆迁的前一年，我们的房子已经不能办理抵押贷款了，也不能够在市面上买卖。动迁房如果有房产证的话就可以到银行那边申请抵押贷款，我们还需要准备自己的身份证，户口本，银行流水证明，婚姻证明，以及银行规定的其他资料。带着这些资料到银行柜面去填写申请表。银行会审核我们的资质。展开

06-21

留下辉煌

其实这个动迁房是属于安置房的一种，现在动迁房也是有很多的，但也不是所有的动迁房都可以进行抵押贷款的，比如没有房产证的房子肯定是无法办理贷款的，要想动迁房能够抵押贷款肯定是要房产证的，因为银行工作人员需要房产证作为抵押物。当然了后期还需要准备其他相关的材料，因为工作人员会进行审核的，材料齐全的情况下，再加上你征信良好的情况下，一般银行是会给你放贷款的。展开

06-12