保障房和商品房的区别

淡淡花香明月梅

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现在的保障房和商品房的区别其实还是挺大的，首先是从来源上来看这两者之间是不同的，因为商品房是由开发商建筑的，而保障房是当地政府组织的。其次购买的用户是不同的，保障房是受规定限制的，一般用户是无法购买的，只有符合当地政府规定的条件之后才可以购买，而商品房的话针对于绝大多数用户，只要手头上资金充足都可以购买。然后就是产权的性质是不同的等等。展开

06-12

贝儿

保障房其实和商品房之间是有很大区别的比如说保障房是由当地政府出资给住房贫困家庭建造的房子，而商品房是通过开发商通过竞标建造的房子，后期销售的对象是广大居民。还有就是保障房的质量以及地理位置没有商品房的好，而且后期保障房想要出售的话，必须要住满5年之后取得相关的证件，向当地政府提出申请才可以出售，商品房只要取得房产证之后就可以正常流入市场出售。展开

06-20

承诺再美终究是话

熟悉装修标准和各种施工工艺

保障房基本上是由政府建造的，目的是为了帮助买不起房的低收入人群。商品房是由开发商建造的，是用来出售的房子。保障房并不是每个人都可以进行购买的，需要符合当地政策条件的人群申请进行购买，而商品房只要你有足够的资金就是可以进行购买的。商品房在购买拿到房产证以后，随时都是可以进行出售的，而保障房需要等待五年的时间才可以进行出售。展开

06-19

苗苗路

背景墙照片装饰墙规划小达人

商品房是开发商自己建造的房子，只要你满足购房条件就可以直接购买，办理的手续也是比较少的，保障房需要到当地的政府部门申请，提交相应的材料才可以购买，办理起来还是比较麻烦的，商品房和保障房的区别还是比较大的，不太了解的朋友，可以到当地的相关部门咨询详细信息，工作人员都会明确告知你这两者的区别，还是比较方便的。展开

06-19

夏露露

擅长小户型空间扩容设计

保障房和商品房的本质区别是很大的，商品房是由开发商建造的房子，房子是可以自由买卖的，保障房子是由当地政府出地出资搭建的，是用来解决社会弱势群体住房问题的，需要满足相关条件才可以申请的，房子是要居住满5年时间以后才可以上市交易的。不过你要是打算购买房子的话，个人是肯定推荐选择商品房，购房承担的风险会低一点，同时还可以根据自己的喜好去挑选房源的。展开

06-20

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首先保障房和商品房在性质上就有很大的区别，因为商品房一般都是由开发商自己拍卖土地建造而成的，但是保障房一般都是由政府自己出资，或者是通过集资的方式来进行建造的。而且这两者在产权上面的性质也是不一样的，如果大家购买的房子是商品房的话，那么这个房子的产权是我们个人所有的，但是如果是保障性住房的话，那么在前五年之内，我们是没有自由处理房屋的权利。展开

06-19

斯达

保障房和商品房的区别还是比较大的，商品房的话是由开发商建造的，而保障房是政府建造的，用于解决住房困难的家庭的。商品房的话是可以通过交易购买的，而保障房一般都是不可以进行交易的，保障房好像是没有房产证的。商品房的产权好像是70年的。从这个方面来看的话，保障房和商品房的区别还是非常大的呢。一般人是申请不到保障房的。展开

06-17

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前者是政府推出的一种政策性的商品房，这个呢主要是为了缓解生活在这边但是收入比较低，没有能力买房的人的住房困难的，这类房子的价格是比较低的，而且地段还有装修什么的也没有普通的商品房好。而商品房的话，价格一般是比较高的，而且能不能在这边买这类房子也是有一定的限制的，并且的话地段一般都是比较好的，还有周围的配套也会比较齐全。展开

06-14