限价商品房和商品房的区别

海连

限价商品房和商品房的区别其实还是很大的呢，首先购买的对象是不同的，限价房一般是给经济收入水平比较低的用户准备的，所以要想购买限价商品房，你还需要到当地政府去进行申请，审核好之后才可以购买，而商品房就没有什么条件限制了，只要你资金充足的情况下都可以购买。其次这两者之间的土地来源是不一样的，限价房土地是出让的形式。再然后就是房价是不一样的，限价房肯定要便宜很多。展开

06-12

SkyhasSnow

限价商品房和商品房的主要区别在于价格和购买限制。

首先，限价商品房是由政府实施价格限制的住房，通常是为了帮助中低收入家庭解决购房问题。它的价格一般低于市场价格，并且购买对象通常有限制，比如有收入和户籍等条件。

其次，商品房是由开发商自主定价的住宅，没有价格限制，适合各类购房者，市场竞争较为充分。

最后，限价商品房在转让时也有较多限制，通常不能随意出售，而商品房则可自由交易，无需经过政府审批。这些因素使得两者在购房者的选择上有所不同。展开

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Black黑色

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

限价商品房和商品房的区别分别是第一他们的价格不同，限价商品房是由当地的相关部门协商而制定的，而商品房是根据当地的人均消费来决定的。第二，他们的土地出让价格也是不一样的，现价商品房的土地出让价格要比一般商品房低很多。第三他们的销售方式也不一样，商品房是可以自有交易的房屋，而限价房必须要以竞标的方式来交易。第四就是他们的户型面积也有很大的区别，一般情况下限价商品房的面积偏小，而一般商品房的面积有大也有小。展开

06-20

快乐的椅子和橙子

风就是元气和场能，水就是流动和变化。

我是在网上了解限价商品房和商品房的区别，这两个类型的房子区别还是比较大的，限价商品房是针对一些经济收入比较低的家庭。如果想购买限价商品房的话，是需要满足一定条件的。而且限价商品房的话，是要提前申请的，如果审核通过的话，才可以购买限价商品房，而商品房的话就是可以自由买卖了。但是很多地方商品房都是限购的，但是购买商品房的手续非常少，只要你满足购房的条件，就可以在当地购买商品房。展开

06-19

Agonimiss

熟悉装修法律，施工规范

限价商品房跟商品房的区别还是比较大的呢，首先限价商品房的价格要比商品房便宜很多，这个价格是政府规定出来的，不可以进行改动，而且想要购买限价商品房是必须去政府的有关部门进行申请的。商品房的购买就是比较自由的了，只有你有钱就是可以进行购买的。我觉得你要是资金不是特别充足的话，购买限价商品房还是非常好的选择，现在大城市都有很多限价商品房的。展开

06-20

无法无天一世界

限价商品房和商品房的区别是很大的。首先，限价商品房是政府出地出资搭建的，是用来帮助社会弱势群体的，只有符合相关条件才可以申请的，商品房则是开发商搭建的房子，同时房子具备的升值空间要比限价商品房价格高。其次，限价商品房需要居住满五年的时间才可以上市交易的，如果居住不到五年的时候，是不可以进行买卖的，商品房则是可以自由买卖的。展开

06-20

顺发装饰1

擅长室外室内园艺设计领域

限定商品房和商品房的区别其实是非常大的，首先我们从名字上也可以看出来，一般限价商品房对这个房屋的价格和销售对象就已经做出了一定的限制，也就是说政府一般会对这种房子的价格进行有效的调控。但是普通商品房就不是这样了，普通商品房的价格完全是按照开发商拟定的价格来进行出售的，而且开发商也随时都有权利去调节普通商品房的价格。展开

06-19

秋平

我个人是不知道他们两者之间的区别，但是我上网查到，限价商品房是针对一些经济收入比较低的家庭。如果想购买限价商品房的话，是需要满足一定条件的。而且限价商品房的话，是要提前申请的，如果审核通过的话，才可以购买限价商品房，而商品房的话就是可以自由买卖了。只要有钱就行了。没有其他任何的要求了，我个人也比较推荐购买商品房。展开

06-17

Deepspace深空

擅长餐客厅、开放式厨房设计

第一个就是价格不一样，前者的价格在一开始就已经被限制了，而且是有政府制定的价格；不像后者，价格一开始并不是固定的，而且是完全交由当地的市场来决定的，会随着市场的变化而变化。第二个出售的方式不一样，前者是采取的竞价的方式，是可以竞标的；而后者的话就是按照一般的商品来买卖的，比较自由。还有就是卖的对象也是不一样的，前者的对象是规定好的，只能是单位来买；后者的话是只要满足条件就不管谁都可以买。展开

06-14