二手毛坯房和新毛坯房的区别

Die

擅长水电工程验收

二手毛坯房和新毛坯房的区别是比较大的，因为二手毛坯房是从其他房主手上购买的，而新毛坯房是直接从开发商手上购买的。一般二手毛坯房的售价会比较高一些，因为房主是要赚钱的。其他的区别并不是很大，都是毛坯房，都可以根据自己的喜好来装修自己喜欢的风格。当然了建议你选择知名度高的装修公司，这样设计出来的效果和你最终装修出来的效果相差才不会很大。展开

06-12

酸爽楠

二手毛坯房和新毛坯房主要有以下几个区别：

1. **产权和开发时间**：
二手毛坯房一般是二手市场上转让的房产，产权可能会比较复杂，涉及到前一个或多个业主。而新毛坯房通常是由开发商直接出售，产权清晰，买家是第一任业主。

2. **房龄**：
二手毛坯房的房龄一般较长，可能存在一定的使用痕迹和老化问题。而新毛坯房则是全新的，刚刚竣工，通常不会有这样的困扰。

3. **装修状况**：
新毛坯房可能在市场上还是毛坯状态，基础设施如水电管线等未安装完毕，而二手毛坯房有可能曾经经过装修，维护和实际使用情况不一。

4. **价格和投资潜力**：
一般来说，新毛坯房价格相对较高，因为是新房；而二手毛坯房由于房龄和状态，价格会有所下降，投资潜力和升值空间也相对较大。

5. **社区环境和配套**：
新毛坯房多位于新开发的区域，周边配套可能不够完善，而二手毛坯房通常位于已有的社区，生活配套设施成熟。

总体来说，根据个人需求和预算来选择合适的房源非常重要。展开

07-31

小波哥

油漆涂料施工和材料选购专家

二手房毛坯房和新毛坯房的话还是有很大的区别的，在房子的新旧问题上面。二手房建筑的时间会比较久，所以在外观上面会比较传统一点。新毛坯房的话，它的外观比较新颖，而且设计会比较人性化。其实在价格方面的话，二手毛坯房会比新毛坯房便宜。所以现在购物时购买二手毛坯房的人，还是比较多的，其实主要还是看个人的条件适合哪一种吧，毕竟二手房毛坯房的价格比较便宜的。展开

06-24

dcren2011

装修前一定要算好尺寸，材料买多买少后期都会很麻烦

其实我觉得二手毛坯房和新毛坯房其实区别并不是很大，如果非要说出一些区别的话，可能就是二手毛坯房会比新毛坯房的房价更便宜一点。而其他的话，我觉得应该都没有什么太大的区别，因为二手毛坯房和新毛坯房其实都是没有经过装修的房子，所以应该不会有太大的区别。而如果大家想要购买房子的话，我还是比较推荐大家购买精装房，因为我觉得精装房的装修还是很不错的，而且房价也不是很贵。展开

06-26

听风语子夜

热衷于紧凑房型的设计和改造

毛坯房和新毛坯房的区别，其实最重要的就是在于二手这两个字上。一般来说对于二手房对于我们自己的了解，那就是别人住了一段时间以后不想住了对我们这些需求者的一个出售情况。而在于这样的一个情况的时候，让我们了解到的毛坯房其实是简单处理过装修层次的，这些就被称作是新毛坯房，而真正要说从开发商手里买过来什么都没装修，连地面处理都没有的房子就是纯毛坯房。展开

06-21

飞飞

我觉得二手毛坯房和新毛坯房并没有什么区别，只不过房子的交房时间是不一样的，房子价格方面也存在一定的偏差。但是这两种房子装修都是一样的，你需要根据房子的面积大小和自己的经济能力来挑选装修风格的，还有在购买材料的时候，一定要选择大品牌的产品，价格方面的确是有点小贵的，但是产品使用会更安全一点，产品的售后服务也是有所保障的。展开

06-20

棒棒糖_4702

趣味个性化儿童房设计爱好者

新毛坯房跟二手毛坯房，其实都是毛坯房，都是需要你自己进行装修的。新毛坯房是你从房地产开发商手上买来的，基本上都是建造完成没有多长时间的。二手毛坯房是你从个人买家手上买到的，产权应该已经有好几年了。我觉得购买新毛坯房是比较好的，二手毛坯房个人卖家在购买的时候应该是为了赚取差价，而且从产权的年限上面来说，新毛坯房更划算。展开

06-20

毕为

熟悉甲醛测试房屋环保验收

一个是在产权时间上，二手的房子和一手的相比，你能够使用这个房子的时间就变少了。第二个就是房子的实际情况方面，如果是二手的话，其实房子是比一手的要旧的，而且有的地方可能没有新的好，而且时间比较久的话，可能户型方面也是比较有限的；第三个就是价格方面，二手的毛胚房要比新的价格要低很多，所以说很多人会更加倾向于买二手的。展开

06-19

毛毛虫

熟悉装修施工工艺

二手毛坯房和新毛坯房的区别还是蛮多的，在房子的新旧问题上面。二手房建筑的时间会比较久，所以在外观上面会比较传统一点。新毛坯房的话，它的外观比较新颖，而且设计会比较人性化。其实在价格方面的话，二手毛坯房会比新毛坯房便宜。所以现在购物时购买二手毛坯房的人，还是比较多的呢。主要就是根据自己的经济条件来选择吧。展开

06-21

爱家乡77

二手毛坯房和新毛坯房最主要的区别就是新旧的问题，还有产权的更替，税费方面会有一些区别。新毛坯房的价格相对于二手毛坯房来说是会便宜一点的，因为新毛坯房是开发商出售的，而二手毛坯房是卖家出售的，卖家想要出售毛坯房，主要都是为了赚钱，所以价格上面要比新毛坯房贵。另外，他们比较相同的点就是家里的装修都是需要自己来决定的。展开

06-18

阳1

二手毛坯房，它的产权经过一次更替，税费方面有所区别，如果这个二手房没有满两年会有营业税。而二手房它的使用年限一般都比新房要短一些。在外观和户型上面，二手房由于建筑时间比较久，所以外观上比较传统单一。而新的毛坯房，它的外观比较新颖，现代感强。所以设计更显人性化。还有最大的一个区别就是价格方面。二手毛坯房，它属于二手房源，又是毛坯房，价格方面很明显要低于新的毛坯房。展开

06-18

衣柜移门2015

擅长业主施工方矛盾处理

二手毛坯房主要是从业主的手里购买的毛坯房，新毛坯房一般都是从开发商那边购买的没有经过手房子。现在购买新毛坯房的人还是比较多的，因为相对二手的毛坯房来说，价格会相对便宜一点，现在很多二手的毛坯房都是业主用来赚钱或者是投资的，价格方面肯定会贵很多。在购买二手毛坯房的时候，一定要注意一下房子的质量问题，因为现在很多房子都出现漏水的情况。展开

06-18

小叶子_9586

熟悉施工标准和规范

二手毛坯房和新毛坯房是没有什么本质区别的，只不过房子的交房时间是不一样的，房子价格方面也存在一定的偏差。但是这两种房子装修都是一样的，你需要根据房子的面积大小和自己的经济能力来挑选装修风格的，还有在购买材料的时候，一定要选择大品牌的环保产品，价格方面的确是有点小贵的，但是产品使用会更安全一点，产品的售后服务也是有所保障的。展开

06-17

开开快乐

我个人觉得二手毛坯房和新毛坯房是没有太大区别的，而且现在市场上所出售的二手毛坯房的地理位置要比新毛坯房的地理位置好，不过在选择二手毛坯房的时候，要看一下小区的具体情况，因为有些小区是比较老旧的，生活起来不太方便。二手毛坯房和新毛坯房的区别，主要在于房子产权的问题，以及房子外形和户型的方面，在办理过户的时候二手毛坯房需要支付的金额比较多，而且房子产权使用的年限也比新毛坯房短一点。展开

06-17

希望之光

熟悉门窗及配件安装工艺和材料挑选

我觉得二手毛坯房和新毛坯房没有什么区别吧，因为虽然我们买的毛坯房是二手的，但是没有经过装修，所以这个房子其实别人也是没有住过的，等于就是新的毛坯房。不过不管是二手的毛坯房还是新的毛坯房，买过来以后都是要装修一下的，如果你的资金比较充足的话，可以考虑通过装修公司来进行装修，如果钱不是特别多的话，可以考虑自己找人来进行装修。展开

06-19

爱家乡77

我觉得二手毛坯房和新毛坯房本质上没有啥大区别，都是毛坯房。就是房子的来源不同，二手毛坯房是从上一任房主手里买，而新毛坯房是从楼盘售楼处买的。 因为新房房价太贵了，所以许多人会选择性价比高的二手房，但是买别人住过的二手房，后续还要自己重装修比较麻烦，所以如果买二手毛坯房的话，又可以享受一个比较低的价格，又可以直接装修，不失为一个一举两得的选择。展开

06-18