开发商延期交房怎么办

强芝

在购买房子的时候，如果你购买的是期房，那么开发商肯定会告知你一个交房的时间，然后在签订合同的时候，合同里面也会写明具体交房的时间，如果延期的话，那么就属于开发商违约，到时会给一定补偿的，具体如何补偿合同里面应该都是有说明的。而且我国的开发商是有很多的，不同的开发商对于延期交房处理的方法都是不一样的，所以具体情况你可以先咨询一下销售人员。展开

06-12

Jean

开发商延期交房后，业主可以采取以下措施：

1. **查看合同**：首先确认购房合同中关于交房时间的约定，以及对延期交房的处理条款。

2. **与开发商沟通**：向开发商了解延期原因，并要求其提供具体的解决方案和新的交房时间。

3. **索取违约金**：根据合同约定，若开发商延期交房，业主有权要求对方支付违约金，具体金额依据合同条款计算。

4. **向相关部门投诉**：如沟通无果，可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助和解决方案。

5. **法律途径**：在无法解决问题的情况下，业主可以考虑通过法律手段维护自己的合法权益，建议咨询专业律师。

总之，业主应及时了解权益，合理维权。展开

01-01

Top_1859

擅长全屋定制等非标定制品

假如说开放商延期交房的话，首先我们要到开发商那边去了解一下，具体是什么情况导致他们延期交房，如果是因为特殊情况导致开发商目前各方面还没有建设好的话，是可以给予一定的理解，不过一定要要求对方再次给出具体交房的日期，如果说下次不能及时交房的话，你可以向当地的法院或者是相关部门，提出维护自己权益的申请要求。展开

06-17

辣手向日葵

室内装修使用的色彩亦影响住宅的风水

首先要弄清楚是什么原因导致的延迟，是因为资金不够还是建设的工程出了问题，不过不管哪种原因，这都是开发商需要负责的，所以说如果你也遇到这种情况的话，尽量不要一个人找开发商交涉，最好是联系买这个房子的其他业主一起，跟开发商交流，这样的话人多力量大，交涉结果也会更好一点，如果说开发商遇到这种事情决绝交谈的话，那么是可以直接向法院起诉他的。展开

06-17

春华

如果开发商延期交房的话，这是属于违约的性质。首先你需要具体看一下合同里边的交房日期，然后了解一下开发商是因为什么原因延期交房，可以和开发商进行协商，也可以通过法律的方式来保护自己的权益，现在延期交房的开发商还是比较少的，因为如果提前交房的话，就可以收取更多的物业费了，在选择楼盘的时候也要选择质量比较好的，比如碧桂园、万科、恒大，等等。展开

06-17

佐掱边嘚緈諨__

在寸土寸金的空间里如何能巧妙的进行设计？

开发商如果延期交房的话，你是可以向他提出法律赔偿的。首先你购买的这套房子肯定是要有房产证的，而且在交房之前肯定都是签订了买卖合同的，这个合同是有法律效力的，所以是比较有保障的，如果出现开发商延期交房的情况，也是可以很好的保护自己的合法权益的。购房合同上有明确的交房时间，如果出现开发商延期交房的情况，那么就是开发商违约，他肯定是要给你相应的补偿的。展开

06-17

苡夭陪你一起变老

橱柜、吊顶等非标品选购达人

如果开发商是因为一些不可控的原因导致延期交房的话，双方都是不用负责任的，这时候你们可以通过协商来退房或者是继续等待，但如果开发商是因为个人的原因导致延期交房的话，你们可以退房并且要求他们赔偿损失。所以在购房的时候一定要注意保留住你们的认购书以及购房合同以及其他的一些证据材料，这样子在你们维权的时候就会有很大的帮助了。展开

06-26

一直不会起名

为了维护我们自身的利益，当开发商出现了延期交房的现象，首先我们要到开发商那边去了解一下，具体是什么情况导致他们延期交房，如果是因为特殊情况导致开发商目前各方面还没有建设好的话，是可以给予一定的理解，不过一定要要求对方再次给出具体交房的日期，如果说下次不能及时交房的话，你可以向当地的法院或者是相关部门，提出维护自己权益的申请要求。展开

06-17

不回帖眼花

如果说开发商延期交房的话，那么我们可以让开发商来赔偿我们的损失，但是如果到了交房时间，我们不接房的话，我们也是要赔偿开发商的损失。一般遇到这种情况的话，我们首先还是要搞清楚开发商因为什么不交房，可以和开发商先沟通一下，看看能不能在规定时间之内把房子交给我们。如果实在是沟通不了，而且开发商也不赔偿我们的话，那么可以上诉。展开

06-19

天宝

如果开发商已经延期交房，那么在维权之前，你可以弄清他逾期的原因。如果是无可避免地因素，那么这时候可以进行进一步的协商，然后采取一个比较快捷，比较经济的方法。可以委托律师去与开发商洽谈。可以要求赔偿，尽量的保护好是业主的利益。你也可以申请退房，因为这是有法律依据的。如果开发商拒不执行，可以向法院起诉，采取法律手段保护自己利益。展开

06-13