房产税计算方法

尔思

现在在重庆和上海购买二手房的时候是要支付房产税的，因为现在在这两个城市正在实行征收房产税的政策。我们征收房产税的时候，计算方法主要有两种，假如说这个房子是自己的房子，那么计算房产税就是使用这个房子原有的价值直接乘以税率就可以了，税率大概是1.2%。但是如果这个房产是对外出租的，那么就是用你每年的租金乘以12%的税率。展开

06-13

兔牙钱小兔

房产税的计算方法主要包括以下几个步骤：

1、确定房产的计税价值：通常根据市场评估或者当地政府规定的评估价值来确定。

2、确定税率：不同城市或地区的房产税率可能会有所不同，一般是根据房产的性质（自住、出租等）来划分的。

3、计算公式：房产税 = 计税价值 × 税率。

例如，如果某房产的计税价值为100万元，税率为1.2%，则房产税 = 100万元 × 1.2% = 12000元。

4、适用减免政策：一些城市会对特定房产或特定人群（如低收入家庭、老年人等）有税收减免政策，具体可以参考当地的财政部门。

这些是房产税计算的一般步骤，具体还需结合你所在城市的相关政策和规定。展开

01-01

戚元

要说房产税的话，其实大多数人的理解就是房子的一个契税，那么计算起来相对也是比较简单的吧。不管我们在买房子的时候买的这个房子是开发商手里的第一手房，还是要买这个个人的二手房，这个契税是必须要缴纳的。 新房产税当中设定的契税其实只分为总房产的1%和1.5%，这么两个标准要是说房子并没有达到豪宅的情况下，只需要缴纳所有房子1%的费用就可以了。展开

06-20

小玲

熟悉电工电料施工特点

目前房产税的计算方法是按两种方式进行计算的而且房产税现在还没有在全国开始实行，只是把上海和重庆这两个城市作为试税点。我相信在不久的将来，我国很多的城市将开始实行房产税征收。征收的第1种方式就是对个人住房进行征收的，税率大概是在2%，征收的第2种方式是以出租房为对象进行征收的，税率大概是在年租金的12%。在交纳的房产税的时候，我们可以一下子交纳也可以分两次进行交纳。展开

06-20

天赐

现在只有上海和重庆这两个地方征收房产税，房产税的计算方法主要有两种，一种就是按照租金收入来计算的。房产税的收取标准是租金的12%。还有一种就是按照房产原值然后减去30%之后计算的。房产税每年都是需要缴纳的。可以半年缴纳一次，还可以季度缴纳一次。主要就是根据你的经济来决定的。假如说你不清楚的话，你可以去咨询一下当地的相关人员。展开

06-19

小新

到目前为止，只有上海跟重庆两个城市的朋友是需要缴纳房产税的，房产税目前还在试水的阶段，并没有在全国范围内进行推广。房产税的计算方式有两种，如果这套房子是你自己购买用来居住的话，房产税的税率是比较低的，只有1.2%。如果这套房子你购买以后，是用作出租等盈利行为的话，房产税的税率就会上调很多，是你房子租金收入的12%。展开

06-19

天晴

精通装修验收标准

房产税现在只是在重庆和上海两个城市试点中，还没有开始全面推行，房产税的计算方法是非常简单的，直接使用房子的原有价格乘以税率就可以计算出来了，如果房产对外出租的话，那就用你每年的租金乘以12%的税率。另外，房产税是每年都需要缴纳的，可以半年缴纳一次，或者也可以一个季度缴纳一次的，到时候当地房管局会通知时间的。展开

06-18

山之王之60后

其实现在房产税的计算方法分为两种，第1种是从价计征，第2种是从租计征，两种不同的方式，计算出来的结果也是不一样的。如果是从价计征的话，那么税率一般是需要交纳1.2%，如果是从租计征的话，那么税率相对来说会高很多，差不多是12%。现在我国的上海和重庆作为两个试点缴纳房产税的城市，最终效果还是很不错的，所以近几年房产税交纳应该会在全国进行铺设。展开

06-18

梦泪痕

厂房办公楼等商业装修设计者

目前只有上海跟重庆两个地方征收房产税，房产税的计算方法主要有两种，一种就是按照租金收入来计算的。房产税的收取标准是租金的12%。还有一种就是按照房产原值然后减去30%之后计算的。房产税每年都是需要缴纳的。我们有几种缴纳方式，可以半年缴纳一次，还可以季度缴纳一次，最后是按月缴纳一次。主要就是根据你的经济来决定的。展开

06-18

Rose_2561

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

房产税计算方法主要分为两种，从租计征收费用相对会少一点的哈，从租计征的计算方式是，用租金*1.2%的利率就，还有一种是从计征收，计算方式是用房子的原有价值乘以税率就可以了哈。主要还是要看你房子的征收方式，然后用计算器直接按照公式计算一下，就可以计算出你到底需要缴纳多少房产税了，但是房产税是每年都必须要交的，否则很可能拿不到房产证的哦。展开

06-13