卖房要交什么税

庄旭

特殊户型设计和改造专家

卖房需要交的税费是很多的呢，比如印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、工本费、测绘费等等，这些税费算下来还是比较多的哈。不过每个城市的税费比例是不一样的，会根据房子的面积、户型、房龄来征收，所以具体还得你去咨询一下当地的相关工作人员，他们对这方面会更加清楚，你也能够更准确的了解到准确的费用是多少，但是税费是必须缴纳的。展开

06-13

不好玩的ken先生

卖房时需要交的税主要包括以下几种：

1. **个人所得税**：如果你卖房时获得了盈利，需要按照相关政策缴纳个人所得税，通常是按照房屋转让所得的20%计算。

2. **增值税**：对于房产的转让，若是自2016年5月1日以后购买的住宅，通常情况下可享受免征增值税的政策，但需满足5年以上的持有期及其他条件。

3. **土地增值税**：这是一种对房产增值部分征收的税，主要是看增值的幅度，根据国家政策不同可能会有所区别。

4. **印花税**：卖房时需要缴纳的印花税通常较少，按房屋总价的一定比例计算。

建议咨询专业税务人士或当地税务局，以获取详细的税费信息。展开

08-04

边缘会给你

擅长木门、卫浴、地板和窗帘

卖房子需要交的费用，其实就是增值税啊，营业税啊，个人所得税啊，印花税之类的。而这些费用其实针对的都是一些以商品的方式对外出售房子需要缴纳的税务，如果说这个房子是你自己的唯一房产，那这些费用其实可以在达到一定标准以后减免很多。比如说这是你自己名下唯一的房产，而且你在这个房子里面已经住了5年的时间，而这样的情况对外出售的时候，就并不能作为商品房的形式出售了，所以这些费用其实是可以减免的。展开

06-20

zhihong遥遥

擅长欧式、北欧风格设计

卖方需要缴纳个人所得税、契税、印花税、营业税、增值税等费用，这些费用是由买卖双方各自来承担的，你在缴纳相关费用的时候，会有工作人员帮你计算好的。不过你要是打算出售房子的话，你要提前了解房子的交易流程，二手房交易流程手续是非常复杂的，前后需要分为多个步骤办理才可以的，同时需要准备的资料也是非常多的，所以你一定要提前了解交易流程。展开

06-18

BB亮

在二手房的买卖中，不管是卖方还是买方都是需要缴纳税费的哦，双方承担的税费种类是不太一样的，卖方需要承担的税费有个税、印花税、营业税等等，你想要深入了解的话可以自己去网上搜索一下，网上介绍的都是非常详细的。税费的金额是跟房屋的房龄、面积等有关系的，房子的面积越大需要承担的税费就越多，房管局的工作人员都时候都会给你计算好的，你负责交钱就行。展开

06-18

传兴

现在交易买卖二手房的用户还是有很多的呢，如果这个房子是大产权的房子，那么肯定是需要办理过户手续的，因为要把产权过户给现在购买的用户，过户的时候是需要缴纳税费的。目前需要交纳的税费包括城建税，契税，个人所得税，营业税，印花税等等，当然了这些税是需要买卖双方共同来承担的，但也有一些卖房用户要求所有的税费都由买方用户来承担。展开

06-18

闻雷

卖房也是需要缴纳一定的税费的。主要就是契税，个人所得税，营业税和印花税。在卖房子的时候，不仅仅要看房子的成交价格，还要看房子的房产年龄。房子成交价格越高，我们需要缴纳的税费就会越多。如果房子的房产年龄满五年以上的话，那么个人所得税和营业税都是可以免交的。所以想要出售房子的话，尽量等房子满五年以后再出售比较划算一点。展开

06-28

agstartbt

墙地面材料挑选和施工专家

如果你是卖家的话，在卖房子的时候要看这个房子是否满足满五唯一的条件，假如说满足这个条件，作为卖家我们什么税费都不需要支付的。假如说这个房子满足五年的条件，但是不是唯一的房产，那么在出售的时候我们需要缴纳1%的个人所得税。假如说这个房子没有满足五年的话，那么我们还要支付5.55%的营业税，剩余的税费一般都是买家来支付的。展开

06-19

qwefds03

擅长婚房布置和软件材料选购

其实卖房和买房所需要缴纳的税费都是差不多的，比如印花税、个人所得税、营业税、工本费、测绘费等等，这些税费算下来还是比较多的哈。不过每个城市的税费比例是不一样的，会根据房子的面积、户型、房龄来征收，所以具体还得你去咨询一下当地的相关工作人员，他们对这方面会更加清楚，你也能够更准确的了解到准确的费用是多少，但是税费是必须缴纳的。展开

06-14