物业空置房收费标准

我觉得物业空置房的收取标准都是根据不同的物业公司来决定的吧，国家对这种收费没有规定的标准。房子空置着，还要缴物业费的。你具体的可以跟你们小区的物业那边去沟通一下，根据我的了解的话，空置房的收取标准应该是一块每平方米，其实我觉得房子没有必要空置着，可以租出去啊，这样还可以多一个收入来源。还是非常划算的。展开

物业空置房收费标准因地区和物业管理公司不同而有所差异，一般来说，空置房的收费主要包括管理费、水电费、物业维修基金等。通常，物业管理公司会在合同中明确空置房的具体收费标准。

1、管理费：空置房通常按照合同中约定的物业管理费标准收费。

2、水电费：一般情况下，水电费按照实际使用量收费，若空置未使用，可能按照最低标准收取。也有的物业会收取一定的固定费用。

3、物业维修基金：这个费用通常是在购房时一次性支付，但有些物业管理公司对空置房的业态可能有额外的维护费用。

建议你向当地的物业管理公司咨询具体的收费标准和规则，确保获得最准确的信息。展开

现在空置房肯定也是要缴纳物业费的，因为只要这个房子交给你了，你住不住都是要支付费用给物业公司的，虽然你没有居住这个房子，但是物业公司照样是在管理这个房子的。而且现在空置房的物业收费标准和其它房子的收费标准是一样的，不会有什么特殊，具体的标准要根据各个小区里面的物业公司的规定来执行的，比方说我们小区现在物业费每个月每平米大概是一元。展开

如果你这个房子物业已经交给你的话，那么从拿到房子的那一天开始，就是要开始收费的，但是如果你还没有正式住进去的话，可以向这个小区的物管中心申请，然后在那边备案一下，不过是要有一定的时间要求的，最起码这个房子从交房的那天起，至少连续半年的时间没有人住才可以。然后备案之后的话，你的物业费用就只要按照原来合同中规定的费用的70%来交。展开

物业空置房的收费也是有规定标准的，如果这个房子还没有建设好，那么物业费就应该由开发商来缴纳，如果房子已经建筑好了，然后业主也已经拿到房子，但是目前还没有装修的情况下，那么物业费就需要交纳全年的70%。如果你居住进去之后，那么每年就需要按100%来交纳了。虽然现在的物业费比较贵，但是物业做的都是比较到位的，这个价格也是比较合理的。展开

最近几年有很多小区的物业跟业主因为物业费的收费标准而发生了很多的矛盾。有些人觉得房子我又没有入住，也没有享受物业的相关福利，为什么要交纳全额的物业费呢，其实这种理解是错误的，因为合同明确规定，只要你跟物业签订合同之后，就必须要交纳相关的物业费用。目前物业对空置房的收费标准需要看小区的档次，比如说比较好的小区，空置房的收费标准大概是在每个月每平米1.6元。展开