刚买的房子可以过户吗

男神会发光积分

擅长灯饰照明类材料选购

如果说你刚买的房子是属于廉租房或者是公租房的话，那么绝对是不可以过户的，如果说你私底下进行了过户的话，那么政府有权收回你的房子，并且向法院提出诉讼，让你承担相关的刑事责任。因为想出售廉租房或者公租房的明确规定就是必须要住满5年，并且需要交纳土地转让金，取得房产证。如果你是购买的普通商品房的话，那么刚买的房子只要取得了合法的房产证，就可以直接办理过户的。展开

06-13

Willow

刚买的房子是可以进行过户的，通常涉及到的步骤包括：

1. **准备材料**：包括房产证、身份证、购房合同等相关文件。
2. **缴纳税费**：需要根据当地政策缴纳契税、增值税等相关费用。
3. **过户申请**：携带相关材料到不动产登记中心申请过户。
4. **领取新证**：过户完成后，你会收到新的房产证。

请注意，不同地区的具体政策和流程可能会有所不同，建议你咨询当地的房产管理部门或专业人士，确保顺利过户。展开

01-01

自豪

刚买的房子是可以进行过户的，但是这个房子必须要有房产证，只要有房产证的情况下都是可以正常交易的，而且到了房产交易中心去办理过户的时候，必须要提供的材料之一就是房产证。如果没有房产证的情况下，那么肯定是无法办理过户手续的，而且没有房产证的房子，购买回去也不太安全。如果要过户的话还需要买卖双方提前准备好各自相关的材料。展开

06-20

AC米兰0929

擅长空间利用设计

刚买的房子想要过户的话也是可以的，只要你刚买的房子是全额付款，或者是贷款已经还清的情况下，房子都是有房产证的，也可以办理过户的。不过有房产证的房子，一般都是大产权的房子，大产权的房子是受法律保护的，而且购买大产权的房子是不存在购房风险的。如果你是作为买家想要购买一套刚买的房子，只要这套房子拥有房产证就是可以购买的，有房产证的房子安全性更有保障的。展开

06-20

静一

如果你这个刚买一套的房子已经拿到了房产证的话，你就可以把这个房子进行过户了，因为在过户的时候，你是必须要有房产证的。而如果你这个刚买的房子还没有拥有房产证的话，你就不可以进行过户，必须要等你把房产证拿到了之后，你才能够进行过户。其实房子能不能过户是看你有没有房产证的，而不是看你买这个房子的时间，就算你买了很久，但是你没有房产证的话，你也是不能够进行过户的。展开

06-26

地坪漆

居家房屋装修风水分析专家

刚买的房子是可以办理过户手续的，不过在过户的时候需要收取一定的费用，费用是根据你的房子的面积大小来决定。并且房子的使用年限不同，收取的费用也是不同的。而且新买的房子过户其实很快的，只要你有产权证，就可以办理过户了。 房地产交易一般只有房产证就可以办理过户手续，除非没有房产证或者土地证的房子，比如那些小产权房，安置房搬迁房，经济适用房这些就过不了户。展开

06-19

雪君

能不能过户跟你的房子买回来多久是没有什么直接关系的，因为如果你想要把这个房子的产权过给另外一个人的名下的话，那么你是要有这个房子的房产证才可以的，这样的话材料齐全才可以办理。所以说你这个房子是新买的，如果是已经拿到房产证的话，那么就可以到当地的房管局去办理。如果你的房产证还没有申请下来的话，那么最起码要等到证到手才可以。展开

06-18

一个叫赵龙的男人

擅长装修施工及争端问题调节

如果你是购买的普通商品房，并且现在在没有贷款的情况下，你也拥有房子的房产证的话，随时随地都是可以办理过户手续的，而且也是可以进行上市交易的。如果你购买的是公租房、经济适用房、安置房之类的保障性房子，就必须在购买满五年的时间以后，才可以进行上市交易并且办理过户手续，也就是说五年之内你都是不可以出售的，也是不可以过户的。展开

06-18

疏云淡影

厨卫电器、家用电器采购专家

刚买的房子能不能过户，主要看房子有没有房产证，如果有房产证的话就可以办理过户手续。但是如果你购买的房子是公租房或者是廉租房的话，不能够进行过户的。因为国家规定这类房子要住满五年以上才能够交易。有房产证过户的流程还是比较简单的，我们只要准备房子的房产证，个人的身份证明，然后到房管局那边去填写申请资料就可以了。展开

06-21

牧马人

擅长窗帘地毯布艺软装搭配

刚买的房子可以过户啊，不过那得看看买了房子多长时间？看看这个房产证办下来了没有？正常来说刚刚买到手里的房子，房产证都是没有办理的，尤其是像一些新房子，我们去购买的时候，这个房子都是以期房的形式为主，所以等到交房以后才可以办理房产证，那么这样的房子短时间之内不可以交易，不可以过户。但返回来说，如果你买回来有一段时间了，而且自己手里有房产证，不管有没有贷款都可以直接过户。展开

06-18

Longtimeno

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

刚买的房子当然是可以办理过户的了，但前提是这个房子必须要有房产证，只要有房产证的情况下都是可以正常交易的，而且到了房产交易中心去办理过户的时候，必须要提供的材料之一就是房产证。如果没有房产证的情况下，那么肯定是无法办理过户手续的，而且没有房产证的房子，购买回去也不太安全。如果要过户的话还需要买卖双方提前准备好各自相关的材料。展开

06-18

吴飞

瓷砖、卫浴洁具类专家

刚刚购买的房子只要房子证件齐全，房子不存在任何的债务，是可以办理过户手续的，但是如果房子房产证没有到手，或者是房子贷款还没有还清的话，房子不是不可以办理过户手续的。另外，刚刚购买的房子如果办理过户手续的话，
需要支付的税费是比较多的，个人是建议等到房产证满两年之后再办理过户手续，需要支付的税费会稍微少一点。展开

06-18

迷情queen

熟悉装修法律，施工规范

刚买的房子当然可以进行过户了，只要你刚买的房子是全额付款，或者是贷款已经还清的情况下，房子都是有房产证的，也可以办理过户的。不过有房产证的房子，一般都是大产权的房子，大产权的房子是受法律保护的，而且购买大产权的房子是不存在购房风险的。如果你是作为买家想要购买一套刚买的房子，谁要这套房子拥有房产证就是可以购买的。展开

06-18

乐天灿烂

熟悉厨卫吊顶施工工艺

刚买的房子，当然是可以过户的，但是首先你必须要有房产证，其次需要准备过户的资料就可以了。在过户房子的时候需要准备身份证，户口本，结婚证，购房合同等等，如果是买家贷款购房的话，还需要准备银行流水，收入证明个人征信报告等等，因为在贷款的时候银行都会对你个人做一个考核，也必须得保证你能够有还款的能力，否则银行是不会放款的。展开

06-17

不困于情空号

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

如果你刚买的房子属于正常的住宅房，那么是可以去办理过户的，只要这个房子不存在抵押的现象就可以了。另外这个房子没有贷款才可以去过户的。但是如果你刚买的这个房子属于廉租房或者是公租房的话，那么肯定是不能办理过户的，因为按照相关规定，这种房子其实要等到五年以后才能进行交易的。住满五年以后，如果想要交易这个房子的话，还要去相关的部门申请才行。展开

06-19