房子过户需要本人吗

布鼓

擅长施工方案和图纸的审核

现在房子过户的话，不一定需要本人亲自到场，但是如果因为特殊情况不能到场的话，必须要去公证处办理委托书，然后把委托书交给中介公司，或者是自己的配偶去办理相关的手续。委托人跟买方去，办理房子过户的时候，必须要带上自己的身份证，户口本，以及卖家的结婚证，产权证和委托公证书。不过如果卖家本人不能到现场的话，那么需要提前跟买家沟通好，再过户的时候，相关的费用由谁来承担。展开

06-13

那些年那时光

擅长居家房屋装修风水分析

房子过户的话是必须要本人到场的，如果出现本人不能到场的情况下，是必须要去当地的公证处办理委托书才可以的。房子过户还是比较严格的，毕竟现在买卖房子的人是越来越多的。而且目前房子过户的时候，需要准备的材料有买卖双方的身份证、户口本、购房合同、房产证、结婚证等等。如果是委托办理过户的话，也是要将自己的身份证户口本带过去。展开

06-21

庄旭

特殊户型设计和改造专家

房子过户是需要本人办理的，因为在办理过户的时候需要做一些身份信息的认证，这个时候必须要本人持自己的身份证去办理。但是除了正式办理过户以外，所有的手续我们都不必亲自去的。所以现在很多人在办理过户的时候都会找当地的中介公司来代劳，这样我们自己只需要支付少量的中介费就可以省去很多的麻烦事，毕竟现在的话一般周一到周五大部分人都是没有时间办理这些手续的。展开

06-20

Die

擅长水电工程验收

这话说的有一点失水准了，不过也可以理解，有很多人对于房产交易房产知识方面的了解不是特别的多，所以我可以给大家做一下解答。 在房子进行过户的时候，如果可以的话，最好是由本人自己出面做房产交易，尤其是在进行房子交易的时候，其中的一些细节由本人来过目和解释才是最有权威的。当然了在如果不得已的情况之下，可以通过本人委托其他人进行，办理房产过户。就比如说我某一个亲戚出国好几年了，他们家的房子就是委托我帮他办理的过户。展开

06-20

雅萍

实木家具、定制家具、床垫类选购达人

在房子办理过户的时候，最好要本人亲自到场。因为需要带上你的身份证，户口本以及婚姻证明，但是如果说你本人不能够到现场办理，那么可以去公证处办理委托公证书，委托给中介公司或者是自己信任的亲朋好友去办理房产过户手续。在去办理的时候要带上本人身份证，户口本，婚姻证明，产权证，委托公证事项，这些手续资料必须全部带齐全。展开

06-19

雁杰

现在房子过户的话一定需要本人去办，你不能够是去代办的。目前办理房屋过户的话，是要去当地的房管局进行办理的，我们去办理的时候一定要先提前了解一下工作人员上班的时间，你了解了时间之后，你才能够选择一个你们比较适当的时间或者是他们比较空闲的时间去办理，这样才不会耽误你们彼此的时间。而在你去办理房子过户的时候，你一定要本人去，这样才是合法有效的。展开

06-26

微微一笑

地板、卫浴、橱柜和吊顶工艺专家

这个是毫无疑问的，必须要过户的双方亲自去办才行，现在是不可以代办的。需要双方带上各自的身份证书、户籍材料、交易的合同还有原来的房产证，然后到这边的房屋管理中心进行办理，这个过程是比较快的，只要你把所有的材料都准备好的话，最快的一天只能就可以办完。这个是必须要本人亲自去的，因为如果是别人帮你代办的话，工作人员是没有办法审核身份的。展开

06-18

十一点零六

熟悉装修标准和各种施工工艺

房子过户的时候不管是买方还是卖方，都是需要本人亲自到场的。作为卖方的话，只要房产证上有你的名字你就必须到场，房子在出售的时候是要经过所有产权人的同意的。除了需要本人到场以外，还需要携带相关的证件，比如你自己的身份证、户口本、结婚证等等，这些证件少一个都是不可以办理过户的。在过户的途中，买卖双方都是需要缴纳税费的，你也要记得带足资金哦。展开

06-18

kuailezyw

擅长卫浴洁具安装工艺

房子过户肯定是需要本人在场的呀。在房子过户的时候需要买卖双方共同到场的，而且我们需要提前准备一些资料，比如房子的房产证，买卖双方的身份证，户口本，婚姻证明。然后到房管局那边去填写申请表，工作人员会根据我们提交的资料进行审核，审核通过的话就可以帮我们办理新的房产证了。本人在场的话，过户手续办理起来非常简单。展开

06-21

长相依不弃

擅长宜家混搭风格设计

一般情况下房子在过户的时候是需要本人到现场，而且买卖双方都需要到现场的，关键只要只要这个房产证上面有名字的用户，也都需要到现场去办理过户手续的。如果夫妻双方中有一方确实没有时间的情况下，到时可以委托其中一方来帮忙处理，当然了还需要写一份委托书，并且是需要到公证处公证的，工作人员审核之后没有问题的话，那么也是可以给你办理过户手续的。展开

06-18

雅莹

房子办理过户手续必须双方本人亲自到场才可以的，如果本人不到场的话，是不可以办理过户手续的。因为在办理过户手续的时候，是需要房主本人亲自签字的，其余任何人签字都是不具备任何法律效应的，
如果要办理过户手续的话，其实你只需要预留半天的时间就足够了，过户手续办理的速度是非常快的，双方上交相关的资料以后，之后签上自己的名字就可以了，大概需要两个小时左右就可以办理好了。展开

06-17

ccnimfcom

熟悉智能智慧家居领域

房子过户肯定是要由本人才行的，如果出现本人不能到场的情况下，是必须要去当地的公证处办理委托书才可以的。房子过户还是比较严格的，毕竟现在买卖房子的人是越来越多的。而且目前房子过户的时候，也是要准备相关的材料才行的，需要准备的材料有买卖双方的身份证、户口本、购房合同、房产证、结婚证等等。如果是委托办理过户的话，也是要将自己的身份证户口本、委托公证书带过去的。展开

06-18

往事随风

擅长阳台窗、移门衣柜品类

房子过户这么大的事情肯定是需要人的，如果是夫妻共同财产的话，那么夫妻双方都需要到场的。在办理过户手续的时候需要的资料也比较多，比如个人的身份证，户口本，房产证，结婚证等等，如果是贷款购房的话，还需要准备银行流水，收入证明，个人征信报告的，并且还得保证你个人的征信度市良好的，如果有出现逾期或者黑户的现象会影响贷款。展开

06-17

宝斌

房子在办理过户的时候肯定是需要本人到场的，因为在办理过户的时候需要做一些身份信息的认证，这个时候必须要本人持自己的身份证去办理。但是除了正式办理过户以外，所有的手续我们都不必亲自去的。所以现在很多人在办理过户的时候都会找当地的中介公司来代劳，这样我们自己只需要支付少量的中介费就可以省去很多的麻烦事，我觉得还是挺不错的。展开

06-19