有没有零首付的房子

平凡人

擅长施工方案和图纸的审核

目前我国还没有出现零首付的房子，而且开发商出售房子本来就是为了挣取利润，所以绝对不会出现零首付这种房屋对外出售的。一般情况下，房屋的首付款至少是在30%，但是要针对房屋的性质，如果说你购买的是二套房子的话，那么首付款要比30%多一些。如果说你们当地有房地产打广告说零首付可以购买房子的话，我觉得这种广告是不能相信的，很有可能是一个非常大的陷阱。展开

06-13

夏阳

零首付购房在中国并不常见，但某些情况下可能会有相关的政策或活动。首先，一些开发商为促销推出零首付的购房计划，通常会附加一定的条件，比如房屋价格需要在特定范围内，或者要求购房者购买该开发商的其他金融产品。其次，部分地方政府会推出住房补贴政策，通过补贴方式实现零首付，但这些政策大多针对特定人群，比如人才引进、低收入家庭等。最后，建议你关注当地的房地产市场动态以及开发商的促销活动，获取最新的信息和优惠政策。展开

01-01

夜夜夜夜夜夜夜深

擅长灯饰照明、软装照明等领域

现在零首付的房子是非常少的，同时购买零首付房子也需要满足相关条件才可以。如果你打算购买房子的话，本人是不建议你购买零首付的房子的，购买零首付的房子费用特别的贵，同时房子整体的性价比是很低的，零首付的房款都是申请贷款购买的，你申请贷款购买房子的话，是需要支付一定的利息的，申请的贷款额度越高，需要支付的利息也就越高。具体的话你可以去当地的中介公司咨询一下。展开

06-21

Ｒemix

擅长装修辅材辅料类采购

有啊，肯定是有零首付房子的，现在有很多开发商都受到了新政策的影响，所以销售房子的途径也是在逐步的减少，购买房子的人也在一步一步的减少，所以现在有很多楼盘都针对性的推出了零首付的销售方案。那么想要达到零首付购买房子也不是那么简单的，我是觉得不是不行，只是对于自己的压力实在是太大了，你自己零首付也就相当于首付款也是用贷款的方式来支付的。展开

06-20

爱家乡77

现在还是有零首付的房子，不过非常少，同时购买零首付房子也需要满足相关条件才可以。如果你打算购买房子的话，本人是不建议你购买零首付的房子的，购买零首付的房子费用特别的贵，同时房子整体的性价比是很低的，零首付的房款都是申请贷款购买的，你申请贷款购买房子的话，是需要支付一定的利息的，申请的贷款额度越高，需要支付的利息也就越高，不过零首付的房子也是能减少很大购房的压力。展开

06-20

LouisICE

擅长橱柜布局设计衣帽间规划

基本上现在零首付的房子是很少的，甚至可以说是没有的。主要就是因为出售零首付的房子的风险是很大的，所以大部分房地产商不会选择这样的销售手段。而且现在房子的首付至少都需要房子总价的20%，所以一些房地产商的零首付的推销广告是不能相信的。因为所谓的零首付可能只是一场骗局或者是暂时不用交首付而已，但是之后肯定还是会向你们收取的，毕竟都是要赚钱的。展开

06-26

梦飞扬

瓷砖、地砖采购和选购专家

现在已经没有零首付的房子了，就连低首付的房子也很少见，购买零首付的房子其实存在一定的风险，我们在购买的时候一定要谨慎对待。所谓零首付，就是指售楼单位为了吸引更多购房者而制定的销售策略。实际上购房者只是暂时不需要支付首付款而已。但是售楼单位会要求在限定时间内将房款全部付清，如果你出现逾期支付的现象，那么他就可以单方面解除合同，并且还要支付违约金，很可能构成钱房两空。展开

06-19

去年买了个个头盔

擅长卫浴、暖气和管件

没有。如果你想要买房子的话，肯定是要给一部分比例的首付的，不可能说银行贷给你这个房子的全款的。而且现在要看你名下是有几套房产的，现在的话首付的比例是不一定的，如果你买的房子是你名下的第一套房子的话，那么首付是只要给总房价的30%；不过如果你名下已经有了一套房子的话，二套房的首付是比较高的，最起码要给到这个房子的价格的60%。展开

06-18

快莱

精通厨房家电类选购技巧

如何零首付，这种操作针对二手房，高评估高贷款，一分钱不出，那是不可能，就算能给你房价全部贷出来，不用首付，但自己还要上交税收。根据面积，房龄，征收，只是前期花的钱少点，但你月供很高，利息也高。前几年好贷款，评估评得高，银行贷款政策松，买大面积的就可以操作零首付。还可以二次贷款。现在不行了，贷款要求的也需要很多资质，很难做。展开

06-20

萍萍

如果0首付，这种操作常见在二手房。第一种是房子的售价比评估价低，比如说房子售价是100万，但是评估价是150万，150*0.7是105万，不但不用首付还能多贷5万呢。第二种利用高杠杆，比如你有保单利用保单贷款30万做首付，就可以买100万的房子，然后利用房子还可以做二次贷20万左右岀来，只要还得起，月薪够高，三个月就能有房了。当然这种风险大，劝大家不要轻易尝试，不然房价不涨，利息和月供就能压力很大了展开

06-20

衣柜移门2015

擅长业主施工方矛盾处理

到现在为止都没有出现过零首付的房子哦，如果你碰到零首付的楼盘的话，那么应该是房地产开发商推出的营销手段，并不是说你不需要支付首付，而是你的首付需要在一定的时间内缴纳完毕就可以了。我觉得真正零首付的房子应该是不会出现的，现在房价这么贵，买房是需要一定的经济实力的。如果你连首付都没有支付的话，去银行贷款的时候，银行如何对你的还款能力进行评判呢。展开

06-18

乡村悍匪

熟悉装修施工工艺

如果是贷款买房子的话，现在还没有出现零首付的房子，一般情况下第一套房子的首付大概是房子总价的30%。第二套房子的首付比例大概是70%。因为现在房价上涨的非常厉害国家为了控制这个局面，所以出台了一系列的限购政策。如果你现在想购买房子的话，还是要提前准备一笔资金来支付首付款的。如果是贷款的话，我推荐你选择公积金贷款，因为公积金贷款的利率低。展开

06-21

Hero_8406

擅长厨卫电器、家用电器采购

如果你不选择贷款一次性付清，就是不需要支付首付的呢。如果你要贷款买房子，是没有零首付这个情况的呢。按照公积金贷款的首付比例来讲，第一套房子的最低首付比例是20%呢，就是你买一套价值100万的房子，你需要支付首付20万元哦。如果你选择商业贷款，那么首付比例更高呢，一般都是在30%以上呢。如果你想首付低一些，可以选择公积金的贷款。展开

06-18

amandanie

熟悉墙地面施工工艺和讲解

现在也有零首付房子的，这个零首付房子其实是开发商推广出来的一个营销手段，但也不是说这个房子一点首付款都不需要交纳的，可能规定你在三个月甚至半年之内必须要把这个首付款交了，而且是需要签订合同的，如果在规定的时间内没有交完房子首付的话，那么你是需要交纳违约金的。其实现在如果购买的是首套房，那么需要支付房子的首付款就是房子总价的30%。展开

06-18

洛阳城市人家小肖

擅长业主与施工方矛盾处理

现在市场上的确是有零首付的房子的，但是零首付的房子是非常少的，同时购买零首付房子也需要满足相关条件才可以。如果你打算购买房子的话，本人是不建议你购买零首付的房子的，购买零首付的房子费用特别的贵，同时房子整体的性价比是很低的，零首付的房款都是申请贷款购买的，你申请贷款购买房子的话，是需要支付一定的利息的，申请的贷款额度越高，需要支付的利息也就越高。展开

06-18

远飞

到目前为止，我国都没有出现过零首付的房子，想要买房的话都是需要交纳首付的，现在国家对于购买首套房子也是有优惠政策的，就是为了鼓励更多的人买房，首付只需要支付30%，贷款方面也会给出相应的优惠，利率，最低的话是4.35%。如果说不需要你支付首付的话，银行如何知晓你是否有能力来偿还今后的贷款，这个肯定是不合规矩的。展开

06-18

我爱豆包2

到目前为止，我国都没有出现过零首付的房子，想要买房的话都是需要交纳首付的，现在国家对于购买首套房子也是有优惠政策的，就是为了鼓励更多的人买房，首付只需要支付30%，贷款方面也会给出相应的优惠，利率，最低的话是4.35%。如果说不需要你支付首付的话，银行如何知晓你是否有能力来偿还今后的贷款，这个肯定是不合规矩的。展开

06-18

花开了

擅长阳台窗、移门衣柜品类

我认为零首付的房子是不可能出现的，毕竟购买房子是需要很大一部分资金的。而银行对于贷款也是有一定的限制的，不管是金额还是年限方面都会有限制，首先银行会对房子做一个评估，然后再看一下那个人有没有偿还的能力，如果有偿还能力银行才会贷款给你，并且需要保证一个人的征信都是良好的，所以在我们平时使用信用卡的时候也需要谨慎一点。展开

06-17

劳资丶单身照样嗨

地板、和辅材类专家

现在确实是有零首付的房子，其实所谓的零首付只是开发商推出的一个噱头而已，这种房子虽然是不需要你支付任何的首付，但是它每个月的月供特别的高，而且利息也是特别的多。也就是说把你给首付的钱加进了贷款里面，这样你的贷款金额就会变得特别的高，而且本身这种零首付的房子利率也是特别的高，所以非常的不划算。我建议大家最好不要去购买这种零首付的房子。展开

06-19