房屋继承过户费用

房屋继承的意思就是当父母或者是其他一些长辈，在老去的时候，把房子留给了自己的孩子或者是后辈。大家应该都知道房屋继承去办理过户的时候，是需要交纳一定费用的，但是跟正常购买房屋相比起来的话，所要缴纳的过户费用比较少，只需要交纳3%的契税和5.5%的土地转让税。而且办理继承房屋也是需要公证的，公证的费用一般是按照房屋评估价来决定的，大概是在房子总价的2%。展开

房屋继承过户费用主要包括以下几个方面：

1. **税费**：遗产税和个税是主要的费用，根据房屋的评估价值，继承人可能需要支付一定比例的税金。具体税率会因地区而异。

2. **公证费**：如果需要公证继承协议或遗嘱，这部分费用也需要考虑。公证费通常按文件的数量和复杂程度收费。

3. **评估费**：在过户前，房屋的评估是必须的，评估费用通常按市场评估公司的收费标准来定。

4. **过户费**：房屋的产权转移需要到当地的不动产登记部门进行登记，往往还会产生一定的过户手续费。

5. **其他费用**：包括但不限于印花税、交易服务费等，具体费用可以向相关部门咨询。

总体来说，继承过户的费用因地区和具体情况而异，建议咨询当地的房地产管理局或专业机构获取准确的信息。展开

 房屋在继承的过程中肯定需要交纳相关费用的，要不然房产交易中心的工作人员是不会受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的。目前房屋继承的过户费种类分为很多，包括公证费用、房屋的评估费用，以及这个房子过户的费用等等。如果是公证费用的话，需要交纳房子价值的2%。契税费用的话，一般是需要缴纳这个房子价值的1.5%。后续的话也是需要缴纳印花税、登记费等等。展开

房屋继承的过户费比房屋买卖的过户费用要低很多的。当然，具体的费用跟我们房子的面积大小还是有关系的，比如是90平米以内的房子是要缴纳1.5%的契税的，如果是面积比较大的房子的话，是要缴纳3%以上的契税的。另外，还有什么工本费，公证费，评估费等等。这些杂七杂八的费用加起来应该是在2万左右的，具体的金额要去咨询房屋管理中心哦。展开

房屋在继承过户的时候，也会象征性的收取一些费用，一般都是按照继承人房地产的评估价2%来进行收取，最低的话是不得低于两百元。还有一个费用就是房地产的价值评估费用，这个的话也是要根据，地产价值的高低来进行计算的。然后还有房地产继承的过户税费，契税是在1.5%，然后还有100元的登记费等，具体的话你也可以咨询一下工作人员。展开

房屋在继承的过程中肯定需要交纳相关费用的，要不然房产交易中心的工作人员是不会受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的。目前房屋继承的过户费种类分为很多，包括公证费用、房屋的评估费用，以及这个房子过户的费用等等。如果是公证费用的话，需要交纳房子价值的2%。契税费用的话，一般是需要缴纳这个房子价值的1.5%。然后还有登记费，印花税等等都是需要交纳的展开

只要是大产权的房屋继承都是需要支付过户费用的，但是需要缴纳的过户费用还是比较少的，只要是法定继承人的话，无需支付契税，还是比较优惠的，只要支付继承公证费，一般都是按照房屋的价值来计算费用的，1万以上的房子需要承担2%的税费，最低需要支付200块钱，还需要支付100块的登记费，5块钱的房产证印花税，还需要缴纳房屋价值评估费用。展开