夫妻离婚房产过户要交税吗

tutujing

精通日常家用电器选购

这个还真的得给你细说一下，其实夫妻离婚以后这房子过户的时候各种各样的交易方面的税费是不需要缴纳的，但是在夫妻两个人离婚以后，需要把这个房子过户给另一方，那么在过户的时候，我们需要支付的一些费用，其实也就是老板人家工作人员给我们办理的时候缴纳的一些工作费用和工本费用。那么这些费用其实跟过户费用相比起来价格差得非常多，这样的方式过户顶多也就是花个几百块钱。展开

06-14

??嫺情逸致??

夫妻离婚后房产过户通常需要交税。主要包括以下几种税费：

1. 契税：根据房产评估价的一定比例征收，通常为1%至3%不等，具体比例视各地政策而定。

2. 个人所得税：如果房产是在离婚前已持有不足五年的，过户时可能需要缴纳个人所得税，税率一般为房产增值部分的20%。

3. 房产税：在某些地区，过户后的房产仍可能会涉及到房产税的征收。

为了避免不必要的误解和麻烦，建议在办理过户之前咨询当地的房地产管理部门或专业律师，了解具体的税费及政策信息。展开

01-01

jiansoft

擅长板材板件工艺和采购

夫妻之间离婚房产过户的话是不需要去缴纳任何税费的，在办理过户的时候我们需要先到当地的房管局去做一个申请，然后缴纳200元左右的材料费，就可以办理过户了。因为虽然现在你们已经离婚了，但是之前这个房子是你们结婚以后买的，所以这个房子就是你们夫妻双方的共同财产，现在过户这个房子只是属于房产共有权的变动，自然就不需要给税了。展开

06-19

敏慧

夫妻离婚房产过户是不需要交纳税费的，因为这个房产证属于共同财产，然后现在进行财产变更，但是可能需要缴纳一些工本费，当然了，到时夫妻双方需要带上自己的身份证，房产证，户口本，离婚证等等相关证件到当地的房产交易部门去办理过户手续，如果工作人员审核没有问题的话，那么会给你办理的。具体情况你可以先到当地房产交易中心去咨询一下，看看具体需要准备材料。展开

06-19

苗苗路

背景墙照片装饰墙规划小达人

夫妻双方离婚之后过户是不需要缴纳税费的，但是需要准备个几百元的钱，用来交办理过户的手续费，相比于普通的二手房过户所需要缴纳的费用已经是非常便宜了，夫妻二人在离婚之后，只需要携带离婚证明，双方的身份证明，户口簿还有房产证这几项资料都是要携带齐全的，不然的话当地房管局的工作人员是没有办法为其办理过户手续的，其实最好的话，我建议你还是到当地的房管局咨询一下在场的工作人员。展开

06-14

春香

夫妻婚姻破裂，离婚之后房产的分割，过户付税要看个人的情况。如果一方放弃房产的话，可以直接继承，但以后出售的时候需要付一半。房子价值的个人所得税。如果这套房子以后出售的话，这种方法是很不划算的。还有种方法，就是一方把一半的房产权利直接卖给另外一方。不管真实的交易如何，只要走这个流程的话，是付房子价值一半的3%。展开

06-28

donny377

疑难户型分析和改造小达人

因为这是夫妻的共同财产，所以离婚只是房产共有权的变动，并不是产权转移的行为，所以过户的时候不需要缴纳契税。因为这是离婚财产分割，所以也不涉及到营业税。根据财税文件规定，离婚是无偿赠与的行为，所以无需缴纳个人所得税。所以你只需要携带房产证，各自有效的身份证件和户口簿、离婚证等去房产管理中心办理就可以了。展开

06-17

盈盈

没有税费，只有一点手续费，而且只要几百块钱就可以了。这种情况过户的话，是不会产生税费的，也不需要交任何税。如果要办理的话，需要你们两个人带上相关的材料到你们这边的房管部门申请，主要是要带你们两个的身份证件，家里的户口本，离婚材料，房子的产证还有这个房子在买的时候交的税的证明，然后公走人员审核了之后，就会给你们办了。展开

06-13