离婚房产过户需要什么手续

雪莹

离婚之后房产过户的话，首先你们要拿到离婚证。是确确实实已经离婚了。然后由一方签订放弃房产的协议。在公证机构或者是律师的见证下签订。然后另外一方，可以拿着这个协议去房产中心进行过户。如果没有一方愿意放弃这个房产，那么可以以金钱的方式结算。但是这样的话，在过户的时候需要付3%到10%左右的手续费，相当的不划算。展开

06-28

elsa Lee

离婚房产过户的手续主要包括以下几个步骤：

1. **准备材料**：需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证，以及双方的共同的书面协议，明确房产的过户意向。

2. **房产评估**：若房产有增值，建议进行房产评估，以便在过户时明确房产当前的市场价值。

3. **办理公证**：若涉及到房产分割协议，建议进行公证，以确保协议的法律效力。

4. **缴纳税费**：需按规定缴纳房产过户过程中所需的税费，如个人所得税、印花税等。

5. **前往房产登记机关**：携带以上准备好的材料，双方共同前往所在地的房产登记中心办理过户手续。

6. **获取新房产证**：完成过户手续后，房产登记机关会重新发放新的房产证。

总体来说，离婚房产过户的具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产登记机构以获取准确的信息。展开

01-01

薛玉华

擅长衣柜、窗帘和供暖类

离婚房产过户需要的手续流程还是比较多的。首先需要夫妻双方都认可过户的情况下才可以办理过户；其次夫妻双方准备好各自相关的材料，比如身份证、房产证、离婚证、户口本等等，然后到当地的房产交易中心提交相关材料，工作人员审核没有问题的话，就可以正常办理过户手续啦，但是在办理过户的时候也是需要缴纳过户费的，之后可能需要等一个星期左右才可以拿到房产证。展开

06-17

渔夫之心

地板、门窗、软装和辅材类专家

如果夫妻双方离婚，那么这时候房产需要办理过户，首先要共同申请登记。在财产达成协议之后，可以在民政部门办理就可以房产过户手续，然后到房管部门进行办理。这时候还要带上双方的身份证，还有离婚判决书或者是离婚协议书，或者是离婚证证都可以，然后还要带上房产证。离婚后房产过户，这时候也要到公证机关办理离婚协议书公证，并且需要缴纳一定的手续费和登记费。展开

06-18

安全感空空姐

擅长疑难户型分析和改造

如果要办理离婚房产过户的话，也是需要走一定的手续流程的。首先是需要有离婚证的，你们要去办理相应的离婚协议并拿到离婚证。然后要去公证处公证一下，看看你们的双方共同拥有的财产如何进行离婚划分，这样的话，在过户的时候就不需要缴纳契税的。在你们将其他的税费都缴纳完成之后，就可以办理房产过户了。具体的信息还是去房管局咨询一下那边的工作人员。展开

06-17

逸为

熟悉标准和规范及隐蔽工程验收

如果你们是离婚之后要办理房产过户手续的话，还是需要双方共同去申请登记的。在此之前，你们需要先达成财产分割协议，然后就可以去办理过户了。一般来说离婚房产过户的手续和买卖过户手续是差不多的，正常情况下都需要大概一周的时间。在离婚之后，最好将你们的离婚协议书拿去公证，证明你们的离婚协议是有效的，这样就可以进行正常的过户了。展开

06-26

明珠

在离婚的时候，房产过户需要办理的过程，其实相对来说要比买卖双方办理起来比较简单一些，毕竟在办理离婚的时候有一些签订合同上面的费用问题签订合同上面的步骤问题是不需要再去走的。 而离婚的时候，这个房产过户需要的手续，除了原夫妻两个人的身份证件以外，还需要你们提供离婚证件，然后再过户的时候还得提供这一份房产的所有证件，比如说房产证，比如说房产购买合同等。展开

06-17

盛华

现在有很多的人在离婚之后会因为房产的问题而发生纠纷，其实在离婚之后要是想对房产进行过户的话，首先要确定一下房子归哪一方所有，如果说房子归女方所有的话，首先男女双方先要带着离婚协议，到公证处去办理房产公证，然后男女双方的身份证，离婚协议书，离婚证书，房产证土地证等等一些资料去当地的房地产交易中心办理房产过户。展开

06-17

limo_1230

熟悉环保绿色装修材料和相关政策

离婚的时候房产过户的时候也是有相关手续的，首先需要夫妻双方都认可过户的情况下才可以办理过户；其次夫妻双方准备好各自相关的材料，比如身份证、房产证、离婚证、户口本等等，然后到当地的房产交易中心提交相关材料，工作人员审核没有问题的话，就可以正常办理过户手续啦，但是在办理过户的时候也是需要缴纳过户费的，之后可能需要等7个工作日才可以拿到房产证。展开

06-17

山济微马

离婚房产过户需要的手续也比较多，而且也比较麻烦，首先需要准备离婚证和离婚签订的协议，然后还需要准备身份证，户口本，房产证等等。一般房子过户都会需要税费，但是离婚办理过户手续的话是不需要给税费的，只需要给50元的手续费，然后再办理过户手续就可以了，具体的操作流程你可以咨询一下当地的相关工作人员，他们对这方面是比较了解的。展开

06-17

Sunny蔷薇花

精通日常家用电器选购

离婚房产过户的时候需要的手续比较的多，比如说离婚判决书，还有你们双方的离婚协议书，包括离婚证。另外我们还要带好这个房子的房产证，申请人的身份证，房地产登记申请书，还有委托书。一般情况下，如果你们夫妻双方有一个人是在婚前全款买房的，而且已经拿到了还房产证，那么这个就是属于婚前财产，离婚的时候另外一方是不可以进行分割的。展开

06-19

俯下身吻你

擅长业主施工方矛盾处理

离婚房产过户需要的手续并不复杂的，首先就是买卖双方要去申请登记，然后办理析产登记，这个办理一个公证证件就可以了，然后就是去办理转绘，因为离婚房是夫妻共有财产，所以转移是不需要征收契税的，你需要去办理一个免征契税的申请证明，接着就是缴纳相关手续费，然后15个工作日就可以拿到新的产证了。办理需要夫妻双方到场，带好各自的身份证和离婚协议。展开

06-17

sweet2056

熟悉油漆涂料墙地面材料工艺

我觉得离婚过户房产的话，可能会需要你们的离婚协议，还有离婚证，然后可以到公证那边去公证一下，然后拿着文件到房管局那边去申请，根据我的了解，这种情况的话，过户是不需要缴纳契税的。但是具体的你还是要到房管局那边去了解一下呢。嗯，缴纳其他的税款。完了以后，房管局的工作人员就会帮你把房子进行过户呢。还是非常方便的。你可以提前咨询一下。展开

06-13

海兰

首先的话就是要先看一下你们双方共同拥有的财产有哪些，然后找专业的机构来分一下，如果有了这个操作的话，那么在过户的时候就可以不用交契税了，否则的话就是要交的。然后就是要你们双方有离婚证，并且的话要签好离婚的协议书，并且到公证书公证一下，然后进行析产。之后的话到这边的房管局申请免交契税，然后办好了之后，交50块钱的手续费，之后被过户的一方就能够拿到房产证了。展开

06-13