深圳小产权房可以买吗

莉莉

我认为深圳小产权房也是可以购买的。现在的房子有大产权房和小产权房之分，大产权的房子是在房产局有登记的，而且是可以进入市场交易的方式，而小产权的房子是没有在房产局登记的，而且也没有相关的法律可以确定能否交易。不过现在是没有法律明确规定，小产权的房子不能交易的，主要是建立在公平，公正不违法的情况下都是可以买卖小产权的房子的。展开

06-14

我是小薯

深圳的小产权房在法律上并不受国家承认，购买存在一定风险。首先，小产权房是由集体土地上建设的房屋，并没有合法的房产证，因此在交易时缺乏法律保障。其次，这类房产虽然价格相对便宜，但在政府土地政策收紧的背景下，可能面临被拆迁的风险。如果你考虑购买小产权房，建议务必了解相关政策，并做好充足的风险评估，最好咨询专业人士或律师。此外，购买时也可以关注市场行情和周边环境，以确保自身的投资安全。展开

01-01

枝之

现在深圳小产权的房子是可以购买的，而且小产权房的价格是比较便宜的，但是现在国家已经对小产权房做出了一定的政策，后期是不会允许小产权房买卖的，只会由当地的政府来回收。我个人不太建议购买深圳的小产权房，因为小产权房到后期想要出手是非常困难的，深圳的房价是比较贵的，而购买小产权房是不能够贷款的，所以想要购买小产权房压力会很大。展开

06-24

Dear-Dilraba

擅长卫浴、吊顶和墙纸窗帘

深圳小产权房当然是可以购买的，因为从价格方面来讲，小产权房的价格是比较便宜的，但是现在国家已经对小产权房做出了一定的政策，后期是不会允许小产权房买卖的，只会由当地的政府来回收。我个人不太建议购买深圳的小产权房，因为小产权房到后期想要出手是非常困难的，深圳的房价是比较贵的，而购买小产权房是不能够贷款的，所以想要购买小产权房压力会很大，所以想要购买小产权房的话也是需要考虑清楚的。展开

06-20

小星星_2243

每天学点易经风水学,把握阴阳,通达五行,趋吉避凶

深圳的小产权房是可以买的，而且它是有着40年的使用年限的。但是在一般情况下，我个人是不推荐你购买深圳的小产权房的，因为小产权房通常都是没有五证的，所以它是不受国家一些政策的保护，如果政府想要拆了那里的小产权房的话，你作为业主是无法得到补偿的。所以虽然现在小产权房的房价非常便宜，但是我个人还是不推荐你购买，因为风险真的很大。展开

06-26

tutujing

精通日常家用电器选购

这类房子是可以购买的，但是建议最好不要购买。因为这类房子的风险是比较大的，目前国家还没有推出关于这类房子的处理办法，所以说一旦房子有什么纠纷的话，其实是不受法律保护的。这类房子主要是一些在农村的集体土地上建造的房屋，因为土地是共有的，所以说你对这个土地是没有所有权的，而且房产证的话，也不是国家部门发的，而是这边的一些镇上的机构发的。展开

06-18

dcren2011

装修前一定要算好尺寸，材料买多买少后期都会很麻烦

一般深圳小产权的房子政府是不建议交易买卖的，因为没有产权的房子是没有保障的，是不受法律保护的，后期出现问题会比较多，处理起来也会比较麻烦。如果你自己家里购买的话，还是建议你选择大产权的房子。但如果你对房产证没有要求的话，然后家里经济条件一般的话，那么也是可以购买小产权房子的，就是建议先到小区实地考察一下，如果觉得合适的话，那么才可以放心购买。展开

06-17

残冬之旅

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

目前深圳小产权的房子是非常的多，而且最近几年小产权房子销售的情况也是非常乐观的，虽然大家都知道小产权房子存在一定的风险，不过由于它的价格非常的优惠，吸引了大部分的人前去购买，我个人觉得深圳小产权的房子从理论上来说的话是不可以买卖的，毕竟国家也规定了，就算签订了购房合同，在后期发生产权纠纷的时候，也是不可以通过法律去维护自己权益的。展开

06-17

温温

深圳这边的小产权房当然是可以购买的，虽然说这种房子没有房产证，但是现在这种小产权房的房价特别便宜的。大家都知道其实深圳这边的房价特别的贵，所以大部分人在深圳这边买房的压力特别的大，所以这个时候我个人建议大家可以尝试先购买这种小产权房，一般这种小产权房房价要比普通商品房的房价便宜20%左右，未来资金充足了以后可以再去考虑那种大产权房。展开

06-19

宿州老杨

擅长板材板件类选购介绍

如果你想购买深圳的小产权房也是可以的，因为从价格方面来讲，小产权房的价格是比较便宜的，但是现在国家已经对小产权房做出了一定的政策，后期是不会允许小产权房买卖的，只会由当地的政府来回收。我个人不太建议购买深圳的小产权房，因为小产权房到后期想要出手是非常困难的，深圳的房价是比较贵的，而购买小产权房是不能够贷款的，所以想要购买小产权房压力会很大。展开

06-17

珍珠雨

擅长厨房卫生间局部改造

深圳小产权房是可以购买的，但是在购买的时候要从这几个方面考虑，首先要看一下这个房子能不能升值，买房子毕竟是用来住的。动辄上百万，对于普通老百姓来说不是一笔小数目，所以我们要看一下这个房子能不能升值。所以在买房的时候要考虑一下这个房屋的地段。其次，能不能住的舒适，如果住的不舒服，还不如考虑深圳周边的商品房。其次，如果家里有小孩子，可以考虑一下小孩儿的上学问题，这个小产权房子是不是学区房。展开

06-17