小产权房能不能买

小萝卜_9295

擅长卫浴、暖气和管件

小产权的房子是可以购买的，但是并不推荐你购买。小产权的房子是指没有获得五证就开始建造并且出售的房子，一般是集体土地上的房子，或者是开发商还没有拿到五证的房子。所以说这个房子他是没有房产证的，如果你要购买这个房子的话需要承担的风险还是很大的，而且小产权的房子也是不可以到银行贷款的。所以如果你想要买小产权的房子，还是要考虑清楚的。展开

06-14

家电能手美妮儿

家电选购、家电维修知识分享

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龙强

擅长板材板件采购

现在小产权的房子是可以购买的，政府还没有出台相关的政策不允许进行小产权房的交易，但是现在政府其实是不鼓励大家去交易小产权房的，而且我也觉得购买小产权房不是特别的好。毕竟这种房子是没有房产证的，所以我觉得购买了小产权房自己的利益会得不到保障。比如说如果你现在购买了小产权房，将来房子如果需要拆迁的话，我觉得得到的补偿肯定会相当的少。展开

06-19

狠爱狠爱倪

精通厨房小家电选购技巧

小产权房并不是不能买，但是你买了之后是不能在市场上进行交易的，而且这类房子没有大红本，所以他是不受法律保护，得不到国家保障。并且买了小产权房子是不能办理房屋产权证，土地使用证以及契税证。而且只能全款购买，不能办理银行贷款。另外，如果小产权房发生了纠纷，那么也是不受法律保护的。但是小产权房它的价格便宜，这也是他的一个吸引人购买的优势，但是往往风险与利润并存。展开

06-17

晓波

小产权的房子是可以购买的。但是个人不是很建议你购买。因为小产权的房子是指没有获得五证就开始建造并且出售的房子，或者是开发商还没有拿到五证的房子。所以说这个房子他是没有房产证的，如果你要购买这个房子的话需要承担的风险还是很大的，而且小产权的房子也是不可以到银行贷款的。所以如果你想要买小产权的房子，还是要考虑清楚的。展开

06-17

Agonimiss

熟悉装修法律，施工规范

小产权的房子能不能买要看你自己想的，你可以权衡一下利弊再进行购买，小产权的房子产权年限只有40年或者50年。小产权的房子是不可以进行落户的，也就是说如果你家里有孩子的话，也是无法在对应的学校正常入学的。而且平时的生活成本也是比较高的，因为水电费的收费标准都跟商业用房是一样的，在购买小产权房子的时候，需要缴纳的税费也是多于普通居民住宅的。展开

06-17

LXH_3389

精通油漆涂料品类

如果从价格方面来说，小产权房是可以购买的，因为小产权房的房价比较便宜。但是购买小产权房也需要承担很大的风险，首先购买小产权房是不能贷款的，所以购买小产权房大部分都是需要付全款的，压力还是很大的哈，而且小产权房后期是不太好出手的，小产权房一般都是通过协议的方式交易，所以说在购买小产权房的时候，一定要谨慎一点，包括协议里面的每一条条例。展开

06-14

小产权房能不能买

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