没有产权的房子能买吗

建超

没有产权的房子肯定是不能够买的，因为没有产权的房子是没有任何保障的，如果购买没有产权的房子，需要承担的风险是很大的，而且没有办法证明这是你的房产。现在没有产权的房子，法律上是不可以对外出售的，也是不能够购买的，因为房子没有房产证，那么就无法过户给买家，即使买卖双方之间是签订了购房合同的，但是，房子的最终产权仍然是在卖方手中的。展开

06-14

洁霞

商业办公室装修风水分析专家

没有产权证的房子最好不要购买。因为没有产权证的，房子通常是不受法律保护的。购买没有产权证的房子存在很大的隐患。而且根据有关的规定，没有依法领取房产证的房子是不能够进行转让，而且也不能进行公证。如果这时候卖方后悔了，那么你所签订的协议也是无效的。其次，没有产权的房子也不能进行过户手续。自然也不会得到相应的权益。比如说，你想去贷款，那么银行是不受理的，如果将来房子遇到拆迁，也无法获得相应的拆迁补偿。展开

06-17

细水长流

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

首先没有产权的房子肯定是不能够购买的啊。因为没有产权的房子是没有任何保障的，如果购买没有产权的房子，需要承担的风险是很大的，而且没有办法证明这是你的房产。现在没有产权的房子，法律上是不可以对外出售的，也是不能够购买的，因为房子没有房产证，那么就无法过户给买家，即使买卖双方之间是签订了购房合同的，但是房子的最终产权仍然是在卖方手中的。展开

06-17

lei_7623

熟悉室外园艺设计领域

没有产权的房子肯定是不能买的，这样的房子是没有保障的，现在的房子进行交易的话，都是要房产证的，如果你买了没有产权的房子，后来是不想要居住了，那这种房子是不可以上市进行交易的，而且这种房子也是政府不认可的，到时候你这边的土地要进行变迁的话，不一定会有赔偿的，房子也是没有保障的，所以你要买房的话，建议还是选择有产权的房子。展开

06-20

美饰美家

擅长业主施工方矛盾处理

现在确实有些房子是没有产权的，一般这种房子我们也是可以购买的，不过我个人是不建议大家去购买这种没有产权的房子。因为如果没有产权的房子买过来以后就没有房产证，这种房子是非常没有保障的，将来如果面临拆迁你几乎是得不到补偿的，而且如果没有产权证的话，也不能证明这个房子就是你自己的，所以大家在买房的时候，最好还是买有产权的房子。展开

06-14

小鱼儿_6334

擅长阳台窗、移门衣柜品类

没有产权的房子就是小产权房，我个人是不太推荐购买这类房子的，因为购买没有产权的房子有很大的风险的哈。如果购买小产权房，大部分卖家都会要求你付全款，如果想要贷款的话，是无法贷款的，而且后期想要出手也不太容易的，因为现在很多人都是贷款的方式购房，这样压力就会相对小一点，如果房屋遇到拆迁的话，补偿给你的费用也是大打折扣的呢。展开

06-14

yaoyi0705

擅长电工电料、灯饰照明

没有产权的房子我是不建议你购买的，这个房子的产权概念是非常模糊的，以后发生纠纷很难维护你自己的利益，我觉得从长远考虑，还是不要购买没有产权的房子了。你们在购买房子的时候，一定要问清楚开发商或者房主，手上有没有房产证，没有房产证的房子再喜欢都不要进行购买，后期你们也是无法去房管局办理过户的，如果遇到违章建筑的话，可能还会有强拆的问题，拿到的补偿也是非常少的。展开

06-17