复式公寓为什么便宜

守候幸福

地板种类太多,菜鸟上路,是一家一家进行每个牌子的对比吗?

复式公寓房子的价格的确是比较便宜，公寓房子整体的性价比不是很高，再加上复式楼盘设计不是很好，购买复式公寓房的人数是很少的，房子的价格便宜一点也是很正常的。不过你要是打算购买房子的话，个人还是建议你选择大产权的普通住宅较好，
房子整体的性价比要比公寓房高很多，公寓房只有40年的产权，同时物业费和水电费收费标准都是按照商场收费标准来的。展开

06-17

小耳朵CW

复式公寓价格相对便宜的原因主要有以下几点：

1、地理位置：一些复式公寓通常位于非核心地段，尽管面积较大，但由于地理位置不是主流人群青睐的区域，导致价格较低。

2、物业管理：复式公寓的物业管理费用可能较高，很多买家在考虑成本时会选择放弃，从而影响售价。

3、市场定位：复式公寓的目标客群通常是刚需群体或投资客户，这部分人对价格较为敏感，开发商为了吸引更多买家，可能会适当降低价格。

4、设计和装修：部分复式公寓在设计和装修方面可能比较简单，缺乏奢华的元素，这也是价格偏低的原因之一。

5、二手市场：如果是二手复式公寓，房龄较大，可能存在再装修的需求，导致价格相对较低。

总的来说，复式公寓的便宜主要与位置、市场需求、物业管理及设计等多个因素相关。如果你在寻找性价比高的住房选择，复式公寓不失为一个不错的选择。展开

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凌飞

复式公寓房子的价格的确是比较便宜，而且公寓房子整体的性价比不是很高，再加上复式楼盘设计不是很好，购买复式公寓房的人数是很少的，房子的价格便宜一点也是很正常的。不过你要是打算购买房子的话，个人还是建议你选择大产权的普通住宅较好，房子整体的性价比要比公寓房高很多，公寓房只有40年的产权，同时物业费和水电费收费标准都是按照商场收费标准来的。展开

06-24

宏兵

现在的年轻人复式公寓的比较多，复式公寓便宜主要是因为这种房子的面积比较小，所以价格相对也比较便宜的，还有现在国内对于公寓是不限制购买的，现在这种房子也比较多，所以市场上的供应量还是比较大的，已经是供过于求了，价格当然就便宜了，而且复式公寓只适合单身人士居住，因为它的面积比较小而且是小户型的，如果你是三口之家的话，是没有办法居住的。展开

06-20

徒劳

橱柜、吊顶等非标品选购达人

复式公寓便宜主要是因为这类房子的面积比较小，所以说价格的话相对也比较便宜。还有就是现在国内对于这类公寓是不限制购买的，而且现在这类房子也比较多，所以市场上的供应量是比较大的，供过于求的话，价格是会下跌的。还有就是其实现在很多人是不太愿意买这类房子的，因为产权时间比较短，而且是没有房产证的，所以说是会影响落户的，所以购买的时候一定要考虑清楚。展开

06-19

洪城老余

精通软装家纺、沙发床垫选购

复式公寓的价格还是比较便宜的，复式公寓一般分为上下两层，房子是有楼梯的，如果家里有老人和小孩的话，那居住会比较不方便。复式公寓楼上可以做卧室，楼下可以做客厅，增加了土地利用率，也就减少了开发商的成本，所以价格还是比较便宜的。复式公寓的面积还是比较大的，如果想购买的话也是比较不错的，但是买房还是要根据自己的需要来进行购买，买房还是需要去实地考察一下房子的具体情况。展开

06-19

又见神回复

室外园艺 阳台露台园艺布置专家

首先复式公寓是没有房产证的，只有使用权，所以房价自然就会便宜很多了。如果说你想要购房的话，我个人比较建议你购买普通住宅，因为普通住宅的产权年限比较长，而且大部分普通住宅都是有房产证的，像复式公寓的话，产权年限是只有40年的，后期到期以后是需要续费续约的哈，而且居住复式公寓的时候，需要缴纳的水电费，天然气费也会比普通住宅的高出两倍左右。展开

06-18

飞飞

目前市场上所销售的复式公寓的房价确实是比较便宜的。因为复试公寓的面积比较小，所以购买的人比较少，开发商为了促进销售量，不得不把复式楼的房价往下降。不过我个人认为购买复式公寓其实还挺好的，最起码可以装修成楼中楼，房屋的使用面积还是比较多的，但是对于有老人的家庭来说，购买复式公寓楼是非常不合适的，毕竟老人平时的行动不是特别的方便。展开

06-18

人生短暂DUANZHAN

熟悉五金工具安装工艺和材料选购

复式公寓又称为经济性住宅，他是把普通住宅分楼上楼下两层使用。可以采取楼上休息，楼下活动，增加了使用率，最大限度降低开发的成本，所以它的价格相对来说就比较便宜，但是复式楼的面积比较大，单价却便宜，整体的房子价格也不是很贵。复式公寓，有很多优点。首先它的面积都要比普通的户型要大。而且使用率比较高。你可以把一套复式公寓只有80平的房子装修成有140平的空间的效果。展开

06-18

迷雾之后

擅长卫浴洁具安装工艺

复式公寓一般是在每户住宅较高的楼层中增加一个夹层，分楼上楼下两层使用，提高了空间的利用效率，复式公寓一般而言有两层，但通常会按照一层的面积来计算价格，虽然单价比同区域普通住宅偏高，但毕竟一层的价格可以有两层，总的来说，价格还是比普通住宅便宜。另外从土地性质和使用年限来说，复式公寓只有不超过50年的产权，而且购买复式公寓是不好落户，不好上学的，所以价格会相对便宜。展开

06-18

细水长流

瓷砖、橱柜和非标品选购专家

一个是因为这类房子的面积比较小，所以说价格的话相对也比较便宜。还有就是现在国内对于这类公寓是不限制购买的，而且现在这类房子也比较多，所以市场上的供应量是比较大的，供过于求的话，价格是会下跌的。还有就是其实现在很多人是不太愿意买这类房子的，因为产权时间比较短，而且是没有房产证的，所以说是会影响落户的，很多有小孩的家庭怕影响小孩子上学。展开

06-17

萧爱华

精通日常家用电器选购

复式公寓并没有太便宜，只不过是层高比较高，买一个可以隔出两层，加上这是五十年产权的房子，所以房子会相对比较便宜一些。但是这里房子的利用率还是比较高的，可以把上面打造成休息的空间，然后楼下作为会客的开放空间，不过家里有老人或者小孩不太建议选择这种房子。然后这里房子采光会没那么好，而且隔开以后会有压抑感，居住不是很舒适。展开

06-18

幸福靠自己20

擅长实木家具、定制家具、沙发和床垫类

我觉得复式公寓楼房价便宜的主要原因就是他的年限只有40年，所以房价才会比住宅房价便宜。但是现在购买的人也是很多。可能是因为复式公寓比较符合年轻人的风格。而且复式公寓的话，它所处的地理位置非常的好。如果你想购买复式公寓的话，我个人还是比较推荐的我也比较喜欢这种房子，虽然年限只有40年，但是价格划算。展开

06-17

夏露露

擅长小户型空间扩容设计

现在购买复式公寓的用户是有很多的呢，一般复式公寓房要比住宅楼要便宜很多，现在复式公寓楼便宜也是有原因的，首先就是复式公寓的户型并没有住宅楼的户型好，特别是面积没有住宅楼的面积大；其次就是产权问题，因为公寓楼的产权时间是40年，所以现在复式楼的售价才比较便宜。但是复试公寓的费用还是比较高的，比如收取的物业费，水费，电费等都是跟商业收取的费用是一样的。展开

06-17

武君

很多人都疑惑复式公寓的价格为什么会比住宅便宜。实际上，复式公寓就是把普通住宅分成了上下楼，虽然说增加了使用率，但是降低了开发成本的。而且复式公寓的设计还有使用上可能都会有一些缺点，就比如采光不好，然后噪音的影响也会比较大。虽然复式的交通面积比普通住宅大，但是上下层连接就会有压抑还有局促的感觉，而且不方便老人和小孩行动。展开

06-26

中科

其实现在复式公寓的单价并不便宜，只不过一般这种复式公寓层高是比较高的，在装修的时候我们可以隔出一层来，所以我们在计算实际使用面积的时候，其实是计算的双倍面积，这样子算下来我们会觉得复式公寓的房子价格比较便宜。现在很多人都会选择购买复式公寓，主要还是因为复式公寓的可利用面积比较的大。一般够买个80平左右的复式公寓，最后装修好了实际使用面积基本上都会在140平左右。展开

06-19

竹子装饰专业家装

别说复式公寓为什么这么便宜，就是其他种类的公益式住房在出事的时候也会比其他住房的价格便宜很多。 我觉得像这样的公寓式住房，最主要的价格便宜的地方呢，就是在使用的年限上面和容积率上面。我们住房的时候，可能很多人都会要求比较僻静一点，安静一点，这样住起来特别舒适，而公寓房其实住起来并不会那么安静。另外像这样的公寓式住房的使用年限大多都是以40年为主。展开

06-17