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房贷有什么条件

15 回答•1377  浏览 • 2019-06-10

共15条回答
贷款购房是我们国家现在很流行的一个趋势，这样能够帮助我们很多人减轻更多的压力。但是贷款购房是需要满足一定的条件的，首先需要你个人的征信都是良好的，其次需要带上身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水，向银行申请贷款就可以了，如果说是公积金贷款的话，还需要提供公积金帐号，并且要满足公积金贷款的条件才可以申请贷款的。展开
06-14

建材专家陈一凡

三十年资深家装从业者

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申请房贷通常需要满足以下几个基本条件：

1. **年龄要求**：一般要求申请人的年龄在18岁以上，有些银行可能规定最高年龄限制，通常在65岁或70岁左右。

2. **信用记录**：良好的信用记录是申请房贷的关键，银行会查看个人的信用评分和历史，以评估借款人的还款能力。

3. **收入证明**：需要提供稳定的工作和收入证明，银行通常要求借款人有定期收入，能够按时还款。

4. **首付款**：大部分银行会要求首付款，一般为房屋总价的20%左右，但这也可能有所不同，根据贷款政策而定。

5. **房产评估**：贷款银行会对所购房产进行评估，以确认其价值，确保贷款金额合理。

6. **负债比率**：银行会考虑借款人的负债比率，通常要求还款负担不超过月收入的一定比例。

建议在申请前多对比各家银行的贷款政策，以便找到最适合自己的贷款方案。展开
01-01
其实房贷的条件还是比较简单的，是必须要满足相关条件才可以的。首先申请人必须年满18周岁，有着稳定的工作和经济收入，其次个人征信分数超过80分以上，在半年之内，信用卡没有出现过逾期的现象，也没有给他人做过担保，最后在当地缴纳社保超过半年以上的时间，另外，如果是申请的公积金贷款的话，那公积金缴纳超过一年时间才可以申请的。展开
06-20
房贷的条件还是很好满足的，主要就是对你的个人征信情况还有个人还款能力方面的要求。你在向银行申请的时候，银行会根据你提交的一些资料，来判断你这个人的还款能力怎么样，能不能在规定的时间内把钱还清，还有就是你的个人征信信用也很重要，如果你的信用比较低的话，银行会拒绝通过你的申请，因为有可能你贷款还到一半就还不上了，这样是比较麻烦的，所以一定要保证个人征信良好状态的。展开
06-19
如果你买房想贷款，那么首先得提供合法的身份，要是有行为能力的自然人，并且要有稳定的经济收入来源，你在银行的征信系统要比较良好，具备偿还银行本息贷款的能力。其次，你还得拥有这个房子30%以上的首付款。然后在买房子的时候还要提交相关的材料，比如有个人贷款申请书，身份证，户口本，结婚证，个人收入证明，商品房买卖合同，购房首付款凭证以及其他的一些证明材料。展开
06-18
这个条件其实是比较简单的，主要就是对你的个人征信情况还有个人还款能力方面的要求。你在向银行申请的时候，银行会根据你提交的一些资料，来判断你这个人的还款能力怎么样，能不能在规定的时间内把钱还清，还有就是你的个人信用情况也很重要，如果你的信誉比较低的话，银行会拒绝通过你的申请，因为有可能你贷款还到一半就还不上了，这样是比较麻烦的。展开
06-17
现在越来越多人选择贷款买房子，因为贷款买房子的话，减轻了我们很大的经济压力。贷款买房子也是需要满足一定的条件的。首先，我们要保证自己的征信没有出现任何问题，其次，在当地有固定的工作，稳定的收入。如果你选择公积金贷款的话，那么我们还要有公积金账户，而且缴纳一年以上才可以使用。你可以到当地银行去了解一下贷款的条件。展开
06-17
现在购买房子的人是比较多的，如果你想贷款买房子的话，现在贷款买房还是有条件的，如果你达不到条件还是不可以贷款买房的，首先你要满18周岁以上，而且要有个人民事能力的，并且你还要有稳定的工作，收入以及偿还能力的，在贷款买房子的时候，你在银行必须要有你总房价的30%的存款，这些条件你一定要打得到，如果你达不到这些条件的话，银行是不会给你发放贷款的。展开
06-17
如果你想要去银行办理房贷，那么需要满足以下这些条件才行的，第一个条件就是对我们的年龄有一定的要求，我们最低不可以低于18周岁，最高不可以超过60周岁。第二个条件就是我们在当地必须要有一个稳定的收入，每个月的收入必须要是月供的两倍以上。第三个条件就是我们在当地不能够有任何的犯罪记录，而且征信报告里面不能有不良信用记录。展开
06-19
想要申请房贷购房的话，是必须要满足相关条件才可以的。第一，申请人必须年满18周岁，有着稳定的工作和经济收入，第二，个人征信分数超过80分以上，在半年之内，信用卡没有出现过逾期的现象，也没有给他人做过担保，第三，在当地缴纳社保超过半年以上的时间，另外，如果是申请的公积金贷款的话，那公积金缴纳超过一年时间才可以申请的。展开
06-17
如果你家里购买房子的时候想选择贷款支付的话，那么必须要符合相关条件之后才可以贷款的，首先你这个房子要有房产证，因为银行那边是需要房产证作为抵押物的；其次比如上海北京等城市，贷款的时候必须要有社保证明，而且需要满5年以上才可以，具体需要多长时间你可以先咨询一下当地银行的工作人员；然后你个人征信要比较良好，到时银行工作人员也会进行审核的。展开
06-17
其实房贷所需要的条件是比较低的，特别是在你购买公积金的时候条件就会变得更加低。如果你已经坚持购买公积金购买了6个月以上的话，你就可以直接用公积金来贷款，根本不需要其他什么繁琐的条件。而且有时候你用公积金贷款的话，贷款的金额还是比较大的，能够很好的解决你一些买房的问题。所以大家在日常的生活中一定要坚持购买公积金，这样对你以后买房子的时候是非常有用的。展开
06-26
现在买房想要办理房贷的话也是有一定的条件的。如果你不符合条件的话，也是不可以办理房屋贷款的，银行也是不会同意你的贷款申请的。首先需要符合的条件是你要年满18岁，并且在当地拥有稳定的工作和收入。后期的话银行也是需要你提供近六个月的收入证明，因为银行也是要保证你是有这个能力还款的。还有你的个人征信一定不能有任何的问题，不然银行是不会放款的。展开
06-14
现在买房可以通过贷款来进行买房的，但是也不是所有人都可以贷款的，如果想办理房贷的话，是需要满足一定条件的。现在办理房贷是需要申请人有稳定的工作和收入，并且需要年满18周岁，要具备比较不错的还款能力，另外申请人的个人征信要好。如果是使用公积金贷款的话，那公积金账户需要缴存6个月以上才可以进行办理。如果想办理房贷的话，可以先去银行咨询一下贷款的相关事情。展开
06-18
目前在购买房子的时候，已婚人士和未婚人士对于房贷所要满足的条件是不一样的，如果说是已婚人士的话，需要满足的条件是：夫妻当中必须要有一个人有稳定的经济收入，而且要有能力偿还贷款，但是夫妻双方在信誉方面必须都要保持良好，而且要有能力支付30%的首付款。如果是未婚人士的话，必须要去民政局开具单身证明，而且要让工作的单位出具正式的劳动合同。展开
06-17
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