房屋贷款计算公式

蝉声悠扬

居家房屋装修风水分析专家

房屋贷款的计算公式其实是根据还款的方式来计算的，如果说你在申请贷款的时候选择了等额本金这种还款方式，那么房贷的计算公式是，每个月的还款等于每个月的本金加每个月的本息，本金的计算方法是拿本金除以还款的月数，本息的计算方法是本金减掉已经还款的总额之后再乘以月利率。等额本金的还款原则是，每个月归还的本金是始终不变的，利息会随着本金的减少而减少。展开

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天神_5903744E

房屋贷款的计算公式主要包括按揭贷款的月供、总利息和贷款总额。一般而言，计算公式为：

1. 月供计算：

月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款期数 / [(1 + 月利率)^还款期数 - 1]

其中，月利率 = 年利率 / 12，且还款期数是以月为单位。

2. 总利息计算：

总利息 = 月供 × 还款期数 - 贷款本金。

3. 贷款总额是指你向银行申请的贷款金额。根据以上公式，你可以计算出每月的还款金额以及最终的总利息。了解了这些，可以帮助你更好地规划贷款策略，及时还款，减少利息支出。展开

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鹏飞

房屋贷款的计算公式其实还是很简单的，一般在办理贷款买房的时候我们需要自己计算一下房屋的贷款利息是多少。房屋贷款的利息计算的方法特别的简单，就是使用我们的贷款总金额乘以银行的贷款利率。如果你想计算每月的月供是多少钱的话，那么我们需要用每个月的本金加上每个月的利息，如果贷款的时间比较长的话，那么贷款的利率可能就会比较高，每个月要还的利息也就会比较高。展开

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有情绪的企鹅

其实房屋贷款计算的公式还是比较简单的，首先的话是要知道你的贷款金额，还有你的贷款时间，还有你选择的贷款方式，然后用你的金额除以贷款时间，就能够得到你每年要还的本金了，再除以十二个月，就是每个月要还的本金。然后用金额乘以每年的利率就得到每年的利息是多少，然后再除以十二的话，就是每个月要还的利息，然后把两个数据加起来就知道每个月要还的总金额了。展开

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述月

房屋贷款计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）×还款月数－1〕。如果你还是不知道如何计算的话，你还可以在手机上面下载一个房贷计算器的，只需要输入相关的数据，就可以计算出你需要归还的利息和月供额度了，不过你在输入相关数据的时候一定要确保无误，哪怕一个数据输入错误，最终的结果都是错误的。展开

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duguyanke

熟悉卫浴洁具安装工艺和材料挑选

其实房屋贷款是有一个专门的计算公式的，主要就是每个月要还的本金加上本息就是你们每个月要还的金额了。但是本金和本息还要用别的公式来计算，所以还是比较麻烦的。现在实际上已经有了很多可以直接计算房屋贷款的方法了，因为网上已经有了房屋贷款计算器了，所以你们想要计算房屋贷款的话可以直接在百度上面搜索房屋贷款计算器，然后输入相关的数据信息就可以了。展开

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zengbaoyi

买家具，千万不要听从导购的介绍和打折优惠的诱惑而冲动购买。

我认为房屋贷款的计算公式其实是根据你还款的方式来计算的，如果说你在申请贷款的时候，你是选择了等额本金这种还款方式的话，那么房贷的计算公式是，每个月的还款等于每个月的本金加每个月的本息，本金的计算方法是拿本金除以还款的月数，而且本息的计算方法是本金减掉了，已经还款的总额之后再乘以月利率等额本金的还款原则是，每个月归还的本金是始终不会变的。展开

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Reaching-for-stars

精通厨房小家电选购技巧

现在常用的贷款方式有两种一个是等额本金，还有一个是等额本息，这两种房贷的计算公式都是不一样的，你可以自己在网上搜索一下，网上介绍的都是非常详细的。等额本金每个月需要缴纳的贷款额度都是相同的，而等额本息需要缴纳的贷款额度是由高到低的，就是说刚开始还款的额度是比较高的，之后需要还款的额度比较低。所以使用等额本息的话，需要你的经济条件相对来说比较好。展开

06-18

实迈集团

墙地面材料挑选和施工专家

首先的话是要知道你的贷款金额，还有你的贷款时间，还有你选择的贷款方式，然后用你的金额除以贷款时间，就能够得到你每年要还的本金了，再除以十二个月，就是每个月要还的本金。然后用金额乘以每年的利率就得到每年的利息是多少，然后再除以十二的话，就是每个月要还的利息，然后把两个数据加起来就知道每个月要还的总金额了。或者你要是想计算的话，也可以用现在的计算器来计算，结果是比较准确的。展开

06-17

清淡留香拒聊

房屋贷款有两种方式，一个是按等额本息法，还有一个是按等额本金法，等额本息是以月来计算还款利息，而等额本金是以日来计算还款的利息。两种计算方式是不同的。举个例子，如果你现在买了一套房子，总价是140万，那么首付款就要支付28万，每月需要还款的金额就是8880元。而如果你选择的是等额本金的还款方法，那么，计算方式就是不同的，每月大概是要还款8280元。展开

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熟悉墙地面施工工艺和讲解

如果你不会计算房贷的话，现在这个计算机现在在网上手机分期还是非常多的，只要你填入贷款的金额和贷款的利息以及贷款的方式就可以了。它就会自动帮你算出来房屋贷款。还款方式的话就主要分为两种，一个是等额本息，还有一个是等额本金，我个人比较推荐等额本金。因为等额本金每个月还的钱都是一样的，它的利息是越来越少的。展开

06-17

Ivy_1771

疑难户型分析和改造小达人

很多人可能都是选择的贷款买房，其实在办理贷款买房的时候我们需要自己计算一下房屋的贷款利息是多少。房屋贷款的利息计算的方法特别的简单，就是使用我们的贷款总金额乘以银行的贷款利率。如果你想计算每月的月供是多少钱的话，那么我们需要用每个月的本金加上每个月的利息，如果贷款的时间比较长的话，那么贷款的利率可能就会比较高，每个月的月供也会特别的多。展开

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开幕鉽-啈冨

擅长软装搭配 精通软装家纺选购

现在房屋贷款的计算公式分为两种，第1种是等额本息还款，这个总利息就是用每个月还款的额度乘以还款时间再减去房子总价就可以了，这种计算方法每个月还款的额度都是一样的。而第2种方法是等额本金还款，一开始还款的金额会比较高，但是越往后还款金额会越小，这样经济压力也会越来越小，适合收入水平比较高的用户。当然了现在可以直接从房天下计算器里计算，输入相关数据之后就可以得出结果，很方便的。展开

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