公寓可以贷款吗

延海

买公寓当然是可以办理贷款的，因为现在公寓也是有房产证的，只不过公寓房的产权要小一点，是40年的产权，不过只要有房产证我们就可以去银行办理抵押贷款。假如说你有公积金的话，那么我们同样也是可以使用公积金来办理贷款的，这样的话就比较划算了，利率特别的低。不过大家在买房的时候还是尽量选择全款买房吧，这样是最划算的，就不用去银行贷款了。展开

06-14

gupinplayer8

公寓是可以申请贷款的，通常有两种主要的贷款方式：按揭贷款和商业贷款。

1. 按揭贷款：这是最常见的一种方式，适用于购买新建或二手公寓。首付款比例一般在20%左右，具体情况可能因银行政策和贷款申请人的信用状况而异。

2. 商业贷款：如果是投资公寓，很多银行也可以提供商业贷款。这种贷款利率一般会高于按揭贷款，有些银行要求的首付比例可能更高。

另外，申请贷款还须提供一些资料，例如个人身份证明、收入证明、信用报告等。

总体来说，公寓贷款是可行的，建议在申请之前多与几家银行进行咨询对比，选择最适合自己的贷款方案。展开

01-01

琪晴love

公寓房购买的话也是可以申请贷款的，只要有正式的购房合同就可以了。不过对于购房者来说的话，在购买公寓楼之前一定要考虑好未来个人发展的情况，你要是决定长期在此城市发展的话，最好是购买大产权的房子，因为公寓楼的产权年限只有40年，到了40年想要继续居住的话，需要办理的手续还是非常麻烦的，所以购买公寓房的话，也是需要考虑清楚的。展开

06-19

一次经典

公寓房是可以贷款，其实跟普通房子贷款都是差不多的。但是想要申请贷款购买的话，必须要符合贷款要求才可以的，除了需要有要有稳定的工作和经济收入以外，对个人征信分数也是很严格的，信用卡在半年之内出现过逾期的现象的话，你就必须延后一年才可以申请的，如果个人征信分数在80分以下的话，那你就必须想办法提高征信分数才可以申请的。展开

06-19

夜翅孤鹏

公寓是可以申请贷款的，而且在很多城市公寓是不限购，不限贷，不过贷款的利率会比住房要高，首付也会更加高。一般公寓的首付要支付50%。公寓是属于商业用地，它的产权一般都是40年，所以公寓贷款年限也会比较短，一般是不能超过十年。另外还有一点是要说明的，公寓是不可以办理公积金贷款的。在办理公寓贷款的时候，需要提供你以及配偶的身份证明，户口本，工作证明，收入证明，个人征信报告，婚姻状况以及相关的资料，然后到银行去填写贷款的申请。展开

06-18

王者归来

漂亮的房子总是在别人家,自己家里怎么搭配摆设才有范呢?

这个是不可以的，这类房子跟普通的商住房的最大区别就是在于它是没有产权的，也就是说是不可以办理房产证的，而如果你想要贷款的话，是必须要有这个房子的房产证才行，并且这个产权证是要抵押在你贷款的这个银行这边的，所以说在这种情况下，是不可以贷款的，因为你没有足够的证明文件，就算你有足够的还款能力并且个人信誉比较好的话，银行也不会审批的。展开

06-17

Emotiona乱

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

公寓实际上是可以贷款的。不管你们是想要办理贷款买公寓，还是把公寓作为抵押来贷款都是可以的。因为公寓还是挺有价值的。但是要注意，想要办理贷款都是需要满足条件的，其中比较重要的就是你们要有稳定的收入，因为这是决定你们有没有还款能力的条件。在进行公寓交易的时候，一定要注意公寓的产权情况还有交易方的身份信息是否真实，以防骗局。展开

06-26

丽娜

虽然说公寓楼属于是小产权，不过现在购买公寓楼也是可以向银行申请贷款的，只要有正式的购房合同就可以了。不过对于购房者来说的话，在购买公寓楼之前一定要考虑好未来个人发展的情况，你要是决定长期在此城市发展的话，最好是购买大产权的房子，因为公寓楼的产权年限只有40年，到了40年想要继续居住的话，需要办理的手续还是非常麻烦的。展开

06-17

Quddddswj

熟悉门窗及配件工艺和讲解

公寓房是可以申请贷款，购买的贷款流程跟普通住宅是一样的。但是想要申请贷款购买的话，必须要符合贷款要求才可以的，除了需要有要有稳定的工作和经济收入以外，
对个人征信分数也是很严格的，信用卡在半年之内出现过逾期的现象的话，你就必须延后一年才可以申请的，如果个人征信分数在80分以下的话，那你就必须想办法提高征信分数才可以申请的。展开

06-17

KING_8426

熟悉墙地面施工工艺和讲解

公寓能不能贷款，这个是需要分情况来看的，如果这个公寓是小产权的房子，没有房产证的话，那么是贷不了款的。如果这个公寓房属于大产权的房子，是有房产证的情况下，就是可以贷款的。但是贷款的时候也需要符合一定的条件，首先你要在当地有稳定的工作和固定的收入；其次你个人征信要良好，到时银行工作人员也会进行审核的，符合条件的情况下才会给你放贷款。展开

06-17

A龙叔

擅长美式、新中式风格设计

公寓房是可以贷款的，因为公寓房也是有房产证的一般来说，有房产证的房子都是可以贷款的。但是贷款的时候需要满足的条件也挺多的首先需要保证个人的征信度是良好的，其次需要向银行提供相关的贷款资料，比如说：身份证，户口本房产证，结婚证，银行流水，收入证明等等。现在购买公寓房的人还是比较多的，但是公寓房的产权年限是比较短的。展开

06-17

公寓可以贷款吗

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